450,000 €
Lantställe 4 sovrum, 750 m² Santa Croce Camerina, Ragusa (provins)
Egenskaper
Beskrivning
STORA TILLFÄLLE - KÖP MED FORMELN HYR MED KÖPRÄTT! ENDAST FÖR DENNA MÅNAD! RE/MAX - Prestigeinvestering i Santa Croce Camerina Antik Historisk Masseria med 2 Bostäder, Stallar och Mark - Idealisk för Turistverksamhet, Agriturismo eller DjurhållningsföretagStrategiskt Läge: Beläget i den vackra ibleiska landsbygden i Contrada Spinazza, i området Santa Croce Camerina (RG). Fastigheten har en fantastisk utsikt över havet och ligger bara några kilometer från de mest kända turistmålen på Ragusa-kusten, som Marina di Ragusa och Punta Secca (den berömda Montalbano-stranden).Årlig Hyra Garanti: Hela strukturen hyrs för närvarande ut med en utmärkt bevisbar lönsamhet på cirka 24 000 € per år, vilket gör det till en säker och högavkastande fastighetsinvestering från dag ett.SAMMANSÄTTNING OCH ALLMÄN BESKRIVNINGFastigheten sträcker sig över en fastighetskomplex av sällsynta tillgångar på marknaden, kännetecknat av stora täckta historiska volymer och stora öppna ytor:Det Historiska Casale och Bostäderna: Bostäder med autentisk lantlig charm (delvis med historiska strukturer typiska för siciliansk tradition), idealiska både som en representativ huvudbostad och för att delas upp för att skapa ett charmigt B&B eller semesterbostäder.De Rurala och Djurhållningsbyggnaderna (över 800 m² täckt yta): * En majestätisk huvudbyggnad som är katastroalt registrerad i kategori D/10 (byggnader för produktionsfunktioner kopplade till jordbruket) som används som stora historiska stallar och förrådslokaler.Ytterligare byggnader som är avsedda för förråd, lador, hönshus, gödselstack och exklusiva innergårdar.Lokaler som också är idealiska för att skapa ett kontorsområde för företagsledning, transformationslaboratorier eller en försäljningsplats för korta kedjor och produktion av fårkött/mejeriprodukter.Den Privata Jordbruksmarken: En total yta på över 5 700 m² (uppdelad i tomter inklusive åkermark klass 5), optimal för utveckling av stora parkeringsplatser för gäster, medelhavsträdgårdar eller ekologisk odling.Utmärkt Vattenautonomi: Fastigheten har två brunnar med dokumenterad uttagning och vattenrättigheter, en ovärderlig resurs för all jordbruks-, djurhållnings- eller turistverksamhet med gröna utrymmen.UTVECKLINGSPOTENTIAL OCH ANVÄNDNINGAR Tack vare den arkitektoniska konfigurationen och de generösa befintliga volymerna är komplexet lämpligt för olika företagsidéer:Spridda Boenden & Wellness: Omvandling av casaler och stallar till oberoende sviter för en elit turism på landsbygden, med fokus på havsutsikten och lugnet på landsbygden.Agriturismo och Kilometer Noll Restaurang: Idealisk plats för att kombinera typisk mat, boende och lokala traditioner.Modernt Djurhållningsföretag: Idealisk för den som vill starta eller utöka en djurhållning och produktion/bearbetning av kött, med hjälp av stallar som redan är strukturellt redo och kompatibla. VARFÖR KÖPA DENNA FASTIGHET?Omedelbar och bevisad inkomst (24 000 €/år).Unik plats: Obebyggd landsbygd med Havsutsikt, men bara minuter från stränderna och bekvämligheterna i Marina di Ragusa.Stor täckt volym, stora historiska strukturer som är mångsidiga och redo för stora projekt.Autonom och garanterad vattenresurs från de två privata brunnarna.Missar inte detta fantastiska investeringsmöjligheter i hjärtat av södra Sicilien.Kontakta din RE/MAX Platinum-konsult idag för att få fullständig dokumentation och boka en platsvisning!
Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.
Detaljer
- Bostadstyp
- Lantställe
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 750 m²
- Sovrum
- 4
- Badrum
- 4
- Mark
- 1 m²
- Energiprestanda
- Referens
- 40001081-51
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
Information om Santa Croce Camerina
- Höjdläge
- 87 m ö.h.
- Yta
- 41.0887 km²
- Landform
- Kustbacke
- Folkmängd
- 11405
Karta
Bostaden ligger inom det markerade kommun.
Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.
Google Satellite View©
Kontakta mäklaren
Re/Max PLATINUM
Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.