450,000 €
Hus på landet 4 sovrum, 750 m² Santa Croce Camerina, Ragusa (provins)
Egenskaper
Beskrivning
RE/MAX - Prestigeinvestering i Santa Croce Camerina Antik Masseria Historisk med 2 Bostäder, Stallar och Mark - Idealisk för Turistverksamhet, Agriturismo eller DjurhållningStrategiskt Läge: Beläget i den vackra ibleiska landsbygden i Contrada Spinazza, i kommunen Santa Croce Camerina (RG). Fastigheten har en fantastisk utsikt över havet och ligger bara några kilometer från de mest kända turistmålen på Ragusa-kusten, som Marina di Ragusa och Punta Secca (den berömda Montalbano-stranden).Årlig Hyra Garanti: Hela strukturen genererar för närvarande en utmärkt bevisbar lönsamhet på cirka 24 000 € per år, vilket gör det till en säker och högavkastande fastighetsinvestering från dag ett.STORLEK OCH SAMMANSÄTTNINGGenerellt sett sträcker sig fastigheten över en fastighetskomplex av sällsynta tillgångar på marknaden, kännetecknat av stora täckta historiska volymer och stora öppna ytor:Masseria Historisk och Bostäder: Bostäder med autentisk lantlig charm (delvis med historiska strukturer typiska för siciliansk tradition), idealiska både som ett representativt primärbostad och för att delas upp för att skapa ett charmigt B&B eller semesterbostäder.De Rurala och Djurhållningsbyggnaderna (över 800 m² täckt yta): * En majestätisk huvudbyggnad som är katastrofklassificerad som kategori D/10 (byggnader för produktionsfunktioner relaterade till jordbruket) som används som stora historiska stallar och förrådslokaler.Ytterligare byggnader som är avsedda för förråd, lador, hönshus, gödselstack och exklusiva innergårdar.Lokaler som också är idealiska för att skapa ett kontorsområde för företagsledning, transformationslaboratorier eller en försäljningsplats för korta kedjor och produktion av fåravel/mejeriprodukter.Den Privata Jordbruksmarken: En total yta på över 5 700 m² (uppdelad i tomter inklusive åkermark klass 5), optimal för utveckling av stora parkeringsplatser för gäster, medelhavsträdgårdar eller ekologisk odling.Utmärkt Vattenautonomi: Fastigheten har två brunnar med dokumenterad vattenuttag och vattenrättigheter, en ovärderlig resurs för all jordbruks-, djurhållnings- eller turistverksamhet med grönområden.UTVECKLINGSPOTENTIAL OCH ANVÄNDNINGARPå grund av den arkitektoniska konfigurationen och de generösa befintliga volymerna är komplexet väl lämpat för olika affärsprojekt:Spridda Boenden & Wellness: Omvandling av masseria och stallar till oberoende sviter för en elit-landsbygds turism, med fokus på havsutsikten och lugnet på landsbygden.Agriturismo och Kilometer Noll Restaurang: Idealisk plats för att kombinera typisk mat, boende och lokala traditioner.Modernt Djurhållningsföretag: Idealisk för dem som vill starta eller utöka en djurhållning och produktion/bearbetning av kött, med hjälp av stallar som redan är strukturellt redo och kompatibla. VARFÖR KÖPA DENNA FASTIGHET?Omedelbar och bevisad inkomst (24 000 €/år).Unik plats: Obebyggd landsbygd med Havsutsikt, men bara några minuter från stränderna och bekvämligheterna i Marina di Ragusa.Stor täckt volym, stora historiska strukturer som är mångsidiga och redo för stora projekt.Autonom och garanterad vattenresurs från de två privata brunnarna.Missar inte denna fantastiska investeringsmöjlighet i hjärtat av sydöstra Sicilien.Kontakta din RE/MAX Platinum-konsult idag för att få fullständig dokumentation och boka en visning på plats!
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- Bostadstyp
- Hus på landet
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 750 m²
- Sovrum
- 4
- Badrum
- 4
- Mark
- 1 m²
- Energiprestanda
- Referens
- 40001081-51
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
Information om Santa Croce Camerina
- Höjdläge
- 87 m ö.h.
- Yta
- 41.09 km²
- Landform
- Kustbacke
- Folkmängd
- 10838
Karta
Bostaden ligger inom det markerade kommun.
Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.
Google Satellite View©
Kontakta mäklaren
Re/Max PLATINUM
Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.