Sluten förhandling

Lantställe 20 sovrum, 2500 m²
Ragusa, Ragusa (provins)

1 / 128
2 / 128
3 / 128
4 / 128
5 / 128
6 / 128
7 / 128
8 / 128
9 / 128
10 / 128
11 / 128
12 / 128
13 / 128
14 / 128
15 / 128
16 / 128
17 / 128
18 / 128
19 / 128
20 / 128
21 / 128
22 / 128
23 / 128
24 / 128
25 / 128
26 / 128
27 / 128
28 / 128
29 / 128
30 / 128
31 / 128
32 / 128
33 / 128
34 / 128
35 / 128
36 / 128
37 / 128
38 / 128
39 / 128
40 / 128
41 / 128
42 / 128
43 / 128
44 / 128
45 / 128
46 / 128
47 / 128
48 / 128
49 / 128
50 / 128
51 / 128
52 / 128
53 / 128
54 / 128
55 / 128
56 / 128
57 / 128
58 / 128
59 / 128
60 / 128
61 / 128
62 / 128
63 / 128
64 / 128
65 / 128
66 / 128
67 / 128
68 / 128
69 / 128
70 / 128
71 / 128
72 / 128
73 / 128
74 / 128
75 / 128
76 / 128
77 / 128
78 / 128
79 / 128
80 / 128
81 / 128
82 / 128
83 / 128
84 / 128
85 / 128
86 / 128
87 / 128
88 / 128
89 / 128
90 / 128
91 / 128
92 / 128
93 / 128
94 / 128
95 / 128
96 / 128
97 / 128
98 / 128
99 / 128
100 / 128
101 / 128
102 / 128
103 / 128
104 / 128
105 / 128
106 / 128
107 / 128
108 / 128
109 / 128
110 / 128
111 / 128
112 / 128
113 / 128
114 / 128
115 / 128
116 / 128
117 / 128
118 / 128
119 / 128
120 / 128
121 / 128
122 / 128
123 / 128
124 / 128
125 / 128
126 / 128
127 / 128
128 / 128

Egenskaper

trädgård
pool
terrass
källare

Beskrivning

En Historisk Befästad Fastighet i Hjärtat av Iblea-landet

I hjärtat av ragusansk landsbygd, bland gamla johannesbrödträd, olivlundar, stenmurar och landskap som sträcker sig ända till havet, reser sig ett av de mest fascinerande vittnesbörden om Siciliens lantliga arkitektur. Denna extraordinära historiska fastighet, vars ursprung går tillbaka till 1400-talet, utvecklas kring ett gammalt utkikstorn, symbol för egendomen och ett värdefullt bevis på Iblea-territoriets historia.

Omgiven av över 23 hektar mark bevarar bostaden intakt charmen hos de gamla sicilianska adelsgårdarna. Den lokala vita stenen, de stora innergårdarna, den medelhavsvegetation och de naturliga landskap som kännetecknar Ragusa-platån skapar en atmosfär av absolut autenticitet, där tiden verkar ha stått stilla. Fastigheten har ett privilegierat läge, från vilket blicken öppnar sig över de mjuka kullarna i Iblea till havet, och erbjuder panoramavyer av enastående skönhet under hela året.

Trots att den ligger mitt i landsbygdens lugn, kan man nå Ragusa, Modica, Scicli, Noto, den sydöstra sicilianska kusten och Comiso flygplats på kort tid. En plats som perfekt kombinerar integritet, historisk charm och strategiska förbindelser, vilket gör denna bostad idealisk både som en exklusiv bostad och som en viktig internationell investering.

Cirka 2 500 kvadratmeter Historisk Arkitektur att Värdesätta

Fastighetskomplexet omfattar en total bebyggd yta på cirka 2 500 kvadratmeter, uppdelat i en harmonisk samling byggnader som berättar om århundraden av historia, jordbruksliv och sicilianska adels traditioner.

På bottenvåningen finns de gamla stallarna, lagren, produktionsmiljöerna, jordbruksförråd och en karakteristisk privat kapell, arkitektoniska element av stort värde som fortfarande idag bevarar sin ursprungliga charm. På adelnivån finns istället viktiga representationssalonger, många sovrum, badrum, kök och rum avsedda för familjens privata liv, vilket erbjuder en extremt mångsidig rumsfördelning.

Hjärtat av fastigheten representeras av den suggestiva innergården, en äkta kärna i gårdsbrukets liv, som fortfarande idag förmedlar all historia och identitet av komplexet. Två magnifika panoramaterrasser fullbordar bostaden och ger en öppen utsikt över landsbygden i provinsen Ragusa ända till havet.

Komplexet i sin helhet behöver en viktig återställningsinsats, men erbjuder ändå möjligheten att värdesätta en av de mest betydande lantliga arkitekturerna i Sicilien. Närvaron av det historiska tornet, det privata kapellet, den inre gården och de stora ytorna gör denna fastighet till ett äkta arkitektoniskt arv som kan ge liv åt ett projekt på internationell nivå.

Den här texten har översatts automatiskt.

A Historic Fortified Estate in the Heart of the Iblean Countryside

In the heart of the Ragusa countryside, amid ancient carob groves, olive groves, dry-stone walls, and landscapes stretching all the way to the sea, stands one of the most fascinating examples of Sicilian rural architecture. This extraordinary historic estate, whose origins date back to the 15th century, is centered around an ancient watchtower—a symbol of the property and a precious testament to the history of the Iblean region.

Surrounded by over 23 hectares of land, the estate retains the charm of Sicily’s ancient noble farmhouses. The local white stone, the spacious courtyards, the Mediterranean vegetation, and the natural landscapes that characterize the Ragusa plateau create an atmosphere of absolute authenticity, where time seems to have stood still. The estate enjoys a privileged location, offering views that sweep across the rolling hills of the Iblei Mountains all the way to the sea, providing panoramas of extraordinary beauty throughout the year.

Although nestled in the tranquility of the countryside, the property is within easy reach of Ragusa, Modica, Scicli, Noto, Sicily’s southeastern coast, and Comiso Airport. This location perfectly combines privacy, historic charm, and strategic connectivity, making this estate ideal both as an exclusive residence and as a significant international investment.

Approximately 2,500 square meters of Historic Architecture to Be Restored

The property complex covers a total floor area of approximately 2,500 square meters, comprising a harmonious ensemble of buildings that tell the story of centuries of history, agricultural life, and Sicilian noble traditions.

The ground floor houses the historic stables, warehouses, production areas, agricultural storage spaces, and a charming private chapel—architectural elements of great value that still retain their original charm today. The main floor, meanwhile, features grand reception halls, numerous bedrooms, bathrooms, a kitchen, and private living spaces for the family, offering an extremely versatile layout.

The heart of the property is the picturesque inner courtyard, the true hub of life on the estate, which still conveys the complex’s history and identity today. Two magnificent panoramic terraces complete the residence, offering unobstructed views of the countryside of the province of Ragusa all the way to the sea.

The entire complex requires significant restoration work but offers the opportunity to revitalize one of Sicily’s most significant examples of rural architecture. The presence of the historic tower, the private chapel, the inner courtyard, and the expansive grounds makes this property a true architectural treasure capable of inspiring a world-class project.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Una Storica Tenuta Fortificata nel Cuore della Campagna Iblea

Nel cuore della campagna ragusana, tra antichi carrubeti, uliveti, muretti a secco e paesaggi che si estendono fino al mare, sorge una delle più affascinanti testimonianze dell'architettura rurale della Sicilia. Questa straordinaria tenuta storica, le cui origini risalgono al XV secolo, si sviluppa attorno a un'antica torre di avvistamento, simbolo della proprietà e preziosa testimonianza della storia del territorio ibleo.

Circondata da oltre 23 ettari di terreno, la dimora conserva intatto il fascino delle antiche masserie nobiliari siciliane. La pietra bianca locale, gli ampi cortili, la vegetazione mediterranea e gli scenari naturali che caratterizzano l'altopiano ragusano creano un'atmosfera di assoluta autenticità, dove il tempo sembra essersi fermato. La tenuta gode di una posizione privilegiata, dalla quale lo sguardo si apre sulle dolci colline degli Iblei fino a raggiungere il mare, offrendo panorami di straordinaria bellezza durante tutto l'anno.

Pur immersa nella quiete della campagna, la proprietà permette di raggiungere in breve tempo Ragusa, Modica, Scicli, Noto, il litorale sud-orientale della Sicilia e l'aeroporto di Comiso. Una posizione che coniuga perfettamente privacy, fascino storico e collegamenti strategici, rendendo questa dimora ideale sia come residenza esclusiva sia come importante investimento internazionale.

Circa 2.500 mq di Architettura Storica da Valorizzare

Il complesso immobiliare sviluppa una superficie coperta complessiva di circa 2.500 mq, articolata in un insieme armonioso di edifici che raccontano secoli di storia, di vita agricola e di tradizioni nobiliari siciliane.

Al piano terra trovano spazio le antiche stalle, i magazzini, gli ambienti produttivi, depositi agricoli e una caratteristica chiesetta privata, elementi architettonici di grande valore che conservano ancora oggi il loro fascino originario. Il piano nobile ospita invece importanti saloni di rappresentanza, numerose camere da letto, bagni, cucina e ambienti destinati alla vita privata della famiglia, offrendo una distribuzione degli spazi estremamente versatile.

Il cuore della proprietà è rappresentato dalla suggestiva corte interna, autentico fulcro della vita della masseria, che ancora oggi trasmette tutta la storia e l'identità del complesso. Due magnifiche terrazze panoramiche completano la residenza, regalando una vista aperta sulle campagne della provincia di Ragusa fino al mare.

L'intero complesso necessita di un importante intervento di recupero, offrendo tuttavia l'opportunità di valorizzare una delle più significative architetture rurali della Sicilia. La presenza della torre storica, della chiesetta privata, della corte interna e delle ampie superfici rende questa proprietà un autentico patrimonio architettonico capace di dare vita a un progetto di livello internazionale.

Detaljer

Bostadstyp: Lantställe
Tillstånd: Kräver totalrenovering
Boarea: 2500 m²
Sovrum: 20
Badrum: 20
Mark: 23 ha
Energiprestanda: NA
Referens: Baglio Mastro | HSH 1303

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Avstånd beräknas från stadens centrum.

Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.

Flygplatser: 67.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
151.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
200.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
Kollektivtrafik: 850 m - Tågstation - Ragusa
Sjukhus: 1.6 km - Ospedale Maria Paternò Arezzo
Kust: 19.9 km
Skidort: 70.2 km

Information om Ragusa

Höjdläge: 502 m ö.h.
Yta: 444.71 km²
Landform: Kustbacke
Folkmängd: 72579

Karta

Bostaden ligger inom det markerade kommun.

Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Home Sud Home Real Estate

Via T. Fazello, 228, Noto, Siracusa

+39 0931 891681 +39 331 2771125 +39 331 2768319

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Lantställe 20 sovrum, 2500 m² Ragusa, Ragusa (provins)