369,000 €
Villa 2 sovrum, 150 m² Ragusa, Ragusa (provins)
Egenskaper
trädgård
garage
Beskrivning
Villa Giò är en fantastisk, perfekt renoverad villa som ligger några meter från havet i ett bostadsområde.
Fastigheten ligger i ett av de vackraste och fridfullaste områdena på östra Sicilien, vid kusten av Marina di Ragusa, precis i orten Casuzze, (en by Santa Croce Camerina). Platsen gör att man kan nå stranden även till fots, bara 600 meter från den. Området erbjuder alla nödvändiga tjänster (restauranger, pizzerior, barer, stormarknader, apotek etc. ), men samtidigt är mindre kaotiskt än närliggande Marina di Ragusa.
Provinsen Ragusa kan nås med flyg genom landning på Comiso (närmaste flygplats) eller Catania (den viktigaste flygplatsen).
Kustlinjen, med dess grunda vatten sluttande mot det öppna havet och ett underbart blått hav, är särskilt lämpligt för familjer med barn.
Marina di Ragusa är det bultande hjärtat av sommarnattlivet vid Ragusa-kusten och är en av de mest trafikerade badorterna på hela Sicilien. De som vill koppla av i lugna och fridfulla områden hittar i Randello-reservatet den perfekta platsen att vara i kontakt med naturen och njuta av ett oförorenat hav.
Beläget i hjärtat av Val di Noto, med inte mindre än 18 platser deklarerade världsarv av UNESCO 2002, är Ragusa en av de viktigaste platserna för närvaro av vittnesmål om barockkonst, med dess kyrkor och 1700-talspalats framför allt i den antika delen av staden, Ragusa Ibla.
Ett område där historia, konst och tradition bidrar till att göra Hyblean-området till ett av de mest kända och populära turistmålen på Sicilien idag.
Några kilometer från Ragusa finns två andra UNESCO-arv: MODICA, staden med hundra kyrkor men också den smaksatta chokladen som har producerats där i århundraden enligt ett gammalt recept, och SCICLI, en förtrollande, naturskön och dyrbar barockjuvel.
PORTO TURISTICO MARINA DI RAGUSA ligger bara 2 km från fastigheten, som lätt kan täckas till fots eller med cykel längs en effektiv cykelväg som går längs havet och erbjuder en fantastisk utsikt, särskilt vid solnedgången; det är en av de bäst utrustade och mest effektiva förtöjningarna på Sicilien, i hjärtat av Medelhavet.
VILLAEN
Fastigheten byggdes 1986 och totalrenoverades 2022.
Renoveringen syftade till energieffektivitet, vilket förde bostaden upp till energiklass A4, genom installation av ett 6 kw solcellssystem med 15 kw lagringsbatterier, en hybridpanna för uppvärmning med hjälp av radiatorer installerade i varje rum, en värmepump för produktion av varmvatten och byte av fönster och dörrar med termiska brytfönster.
Fastigheten är också utrustad med luftkonditioneringsapparater för kylning/uppvärmning, ett larmsystem och övervakningskameror, en väggsäker, ett bevattningssystem för hela trädgården, en behållare för leverans av gasolgas och en brunn som garanterar en riklig vattenförsörjning utöver den som tillhandahålls av kommunen Santa Croce Camerina.
Villan är fördelad på två våningar och har gott om utrustade utomhusutrymmen och ett stort garage på -1 våningen.
Den har två ingångar, en fotgängare och en fordon, placerade på två olika sidor av huset.
Uppfarten leder via en ramp till nedre våningen, där det finns ett mycket stort garage som rymmer upp till fyra bilar eller en båt, samt är ett värdefullt skydd för förvaring av alla utomhusmöbler under de kallare månaderna när det inte används.
Gågatan till fastigheten leder till en vacker trädgård med gräsmatta och prydnads- och fruktträd (oraniner, citroner, oliver) och till en stor portik där de två ingångarna till huset ligger.
Den första ger tillgång till vardagsrummet, den andra till köket.
Detta gör det mycket bekvämt att kunna använda utomhusutrymmena för att organisera luncher och middagar under de långa vår- och sommarmånaderna.
Fortsätt längs verandan når du ett annat perfekt utrustat område där du hittar en ugn, en grill och en tvättstuga med badrum och dusch.
Under verandan finns de två ingångarna till huset.
Den första ger tillgång till köket, den andra till vardagsrummet.
På bottenvåningen finns sedan två sovrum, ett förråd, ett badrum och en vinterträdgård, mysig och mycket ljus, vilket utgör mervärdet för huset.
Fastigheten kompletteras av ett vackert vindsrum, som nås via en spiraltrappa som ligger på vänster sida av huset.
Höjden på den centrala delen av vinden, där sovrummet och matplatsen har placerats, gör det lugnt att utnyttjas till fullo.
Sidodelen, å andra sidan, där kök och badrum har placerats, har en begränsad höjd.
Vinden kompletteras av två balkonger på de två yttersta sidorna av huset. En av de två balkongerna har havsutsikt.
Dess otroliga funktioner gör fastigheten till den vackraste i området och definitivt en av ett slag.
En viktig detalj att belysa är också den totala korrektheten för varje del av fastigheten, som inte har några olagliga.
Energiklass A4 möjliggör mycket låga driftskostnader för fastigheten och en stor uppskattning i ekonomiska termer av fastigheten.
Villan är redo att bo i. Det behöver inget arbete.
Ingenting saknas förutom en pool som tyst kan placeras i den stora gräsmattan bakom huset.
1 kök
1 Vardagsrum
1 vinterträdgård
2 sovrum
1 badrum
1 förråd
1 Tvättstuga med dusch
1 Veranda med grill och ugn
1 garage
1 vindsrum (kök, badrum med begränsad takhöjd + vardagsrum sovrum med normal takhöjd)
Tjänster:
Vatten: Bra för bevattning + kommunala vattenverk
Varmvatten: Hybridpanna
El: 6 kw solpaneler + 15 kw lagringsbatterier
Dubbelglas
Luftkonditionering i varje rum
Larmsystem med kameror + väggsäker
Bevattningssystem
Mobiltelefonanslutningshastighet: 130 MB
Fastigheten ligger i ett av de vackraste och fridfullaste områdena på östra Sicilien, vid kusten av Marina di Ragusa, precis i orten Casuzze, (en by Santa Croce Camerina). Platsen gör att man kan nå stranden även till fots, bara 600 meter från den. Området erbjuder alla nödvändiga tjänster (restauranger, pizzerior, barer, stormarknader, apotek etc. ), men samtidigt är mindre kaotiskt än närliggande Marina di Ragusa.
Provinsen Ragusa kan nås med flyg genom landning på Comiso (närmaste flygplats) eller Catania (den viktigaste flygplatsen).
Kustlinjen, med dess grunda vatten sluttande mot det öppna havet och ett underbart blått hav, är särskilt lämpligt för familjer med barn.
Marina di Ragusa är det bultande hjärtat av sommarnattlivet vid Ragusa-kusten och är en av de mest trafikerade badorterna på hela Sicilien. De som vill koppla av i lugna och fridfulla områden hittar i Randello-reservatet den perfekta platsen att vara i kontakt med naturen och njuta av ett oförorenat hav.
Beläget i hjärtat av Val di Noto, med inte mindre än 18 platser deklarerade världsarv av UNESCO 2002, är Ragusa en av de viktigaste platserna för närvaro av vittnesmål om barockkonst, med dess kyrkor och 1700-talspalats framför allt i den antika delen av staden, Ragusa Ibla.
Ett område där historia, konst och tradition bidrar till att göra Hyblean-området till ett av de mest kända och populära turistmålen på Sicilien idag.
Några kilometer från Ragusa finns två andra UNESCO-arv: MODICA, staden med hundra kyrkor men också den smaksatta chokladen som har producerats där i århundraden enligt ett gammalt recept, och SCICLI, en förtrollande, naturskön och dyrbar barockjuvel.
PORTO TURISTICO MARINA DI RAGUSA ligger bara 2 km från fastigheten, som lätt kan täckas till fots eller med cykel längs en effektiv cykelväg som går längs havet och erbjuder en fantastisk utsikt, särskilt vid solnedgången; det är en av de bäst utrustade och mest effektiva förtöjningarna på Sicilien, i hjärtat av Medelhavet.
VILLAEN
Fastigheten byggdes 1986 och totalrenoverades 2022.
Renoveringen syftade till energieffektivitet, vilket förde bostaden upp till energiklass A4, genom installation av ett 6 kw solcellssystem med 15 kw lagringsbatterier, en hybridpanna för uppvärmning med hjälp av radiatorer installerade i varje rum, en värmepump för produktion av varmvatten och byte av fönster och dörrar med termiska brytfönster.
Fastigheten är också utrustad med luftkonditioneringsapparater för kylning/uppvärmning, ett larmsystem och övervakningskameror, en väggsäker, ett bevattningssystem för hela trädgården, en behållare för leverans av gasolgas och en brunn som garanterar en riklig vattenförsörjning utöver den som tillhandahålls av kommunen Santa Croce Camerina.
Villan är fördelad på två våningar och har gott om utrustade utomhusutrymmen och ett stort garage på -1 våningen.
Den har två ingångar, en fotgängare och en fordon, placerade på två olika sidor av huset.
Uppfarten leder via en ramp till nedre våningen, där det finns ett mycket stort garage som rymmer upp till fyra bilar eller en båt, samt är ett värdefullt skydd för förvaring av alla utomhusmöbler under de kallare månaderna när det inte används.
Gågatan till fastigheten leder till en vacker trädgård med gräsmatta och prydnads- och fruktträd (oraniner, citroner, oliver) och till en stor portik där de två ingångarna till huset ligger.
Den första ger tillgång till vardagsrummet, den andra till köket.
Detta gör det mycket bekvämt att kunna använda utomhusutrymmena för att organisera luncher och middagar under de långa vår- och sommarmånaderna.
Fortsätt längs verandan når du ett annat perfekt utrustat område där du hittar en ugn, en grill och en tvättstuga med badrum och dusch.
Under verandan finns de två ingångarna till huset.
Den första ger tillgång till köket, den andra till vardagsrummet.
På bottenvåningen finns sedan två sovrum, ett förråd, ett badrum och en vinterträdgård, mysig och mycket ljus, vilket utgör mervärdet för huset.
Fastigheten kompletteras av ett vackert vindsrum, som nås via en spiraltrappa som ligger på vänster sida av huset.
Höjden på den centrala delen av vinden, där sovrummet och matplatsen har placerats, gör det lugnt att utnyttjas till fullo.
Sidodelen, å andra sidan, där kök och badrum har placerats, har en begränsad höjd.
Vinden kompletteras av två balkonger på de två yttersta sidorna av huset. En av de två balkongerna har havsutsikt.
Dess otroliga funktioner gör fastigheten till den vackraste i området och definitivt en av ett slag.
En viktig detalj att belysa är också den totala korrektheten för varje del av fastigheten, som inte har några olagliga.
Energiklass A4 möjliggör mycket låga driftskostnader för fastigheten och en stor uppskattning i ekonomiska termer av fastigheten.
Villan är redo att bo i. Det behöver inget arbete.
Ingenting saknas förutom en pool som tyst kan placeras i den stora gräsmattan bakom huset.
1 kök
1 Vardagsrum
1 vinterträdgård
2 sovrum
1 badrum
1 förråd
1 Tvättstuga med dusch
1 Veranda med grill och ugn
1 garage
1 vindsrum (kök, badrum med begränsad takhöjd + vardagsrum sovrum med normal takhöjd)
Tjänster:
Vatten: Bra för bevattning + kommunala vattenverk
Varmvatten: Hybridpanna
El: 6 kw solpaneler + 15 kw lagringsbatterier
Dubbelglas
Luftkonditionering i varje rum
Larmsystem med kameror + väggsäker
Bevattningssystem
Mobiltelefonanslutningshastighet: 130 MB
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- BostadstypVilla
- TillståndTotalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea150 m²
- Sovrum2
- Badrum1
- Energiprestanda
- ReferensVilla Gio
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
- Kollektivtrafik
- Motorvägsavfart30.5 km
- Sjukhus13.2 km - Ospedale Busacca
- Kust130 m
- Skidort73.2 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
- Äta ute
- Sportaktiviteter
- Skolor
- Apotek240 m - Apotek - Farmacia
- Veterinär390 m - Veterinär
Information om Ragusa
- Höjdläge502 m ö.h.
- Yta444.71 km²
- LandformKustbacke
- Folkmängd72579
Kontakta mäklaren
Property In Sicily
Via Maria Cleofe Tomasini, 5, Cefalù, Palermo
Valerio Gruessner: 0039 339 6097076 Thomas Gruessner: 0039 338 7372833
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.