This impressive villa dating back to the 1800s, located in Marina di Ragusa and surrounded by three hectares of land embracing a timeless atmosphere, is a living testament to history, with a main living building of about 500 square meters and several white stone outbuildings with basalt stone floors, which is complemented by a garden of about 1,000 square meters. Each building proudly retains the original period finishes, transporting you back in time with their authentic charm. The stately villa is divided into two mirrored wings with two bedrooms and bathroom each, in the center a spacious main living room with a working fireplace, dining room and brick kitchen with wood-burning oven, all with cement floors and high, airy vaults. The outdoor spaces are an authentic paradise, with one part transformed into a botanical garden, where rocks emerging from the ground, typical of the Hyblean coast, create a charming atmosphere. An additional dependence at the entrance, currently the guardian's house, completes the property. This villa is not just a residence but an opportunity to create a work of real estate art; the possibilities are endless, as it is a piece of history waiting to be transformed into an unparalleled prestigious home. Optimal location near the sea and close to the baroque of Ragusa Ibla, Modica and Scicli. It is 30 minutes from Comiso airport, 30 minutes from the Modica highway entrance and 90 minutes from Catania airport.
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Questa maestosa villa risalente al 1800, situata a Marina di Ragusa, circondata da tre ettari di terreno che abbracciano un'atmosfera senza tempo, è una testimonianza viva della storia, con un corpo principale abitabile di circa 500 mq e diverse dependance in pietra bianca con pavimenti in basalto di pietra, che si completa di un giardino di circa 1000 mq. Ogni fabbricato conserva con orgoglio le finiture originali dell'epoca, trasportandovi indietro nel tempo con il loro fascino autentico. La villa signorile si divide in due ale speculari con due camere e bagno ognuna, al centro un salone principale spazioso e con camino funzionante, sala da pranzo e cucina in muratura con forno a legna, il tutto con pavimenti in cementine e volte alte e ariose. Gli spazi esterni sono un autentico paradiso, con una parte trasformata in un giardino botanico, dove rocce affioranti dal terreno, tipiche della costa iblea, creano un'atmosfera di fascino. Completa la proprietà una ulteriore dependence all'ingresso, attualmente casa del custode. Questa villa non è solo una dimora ma un'opportunità di creare un'opera d'arte immobiliare; le possibilità sono infinite, essendo un pezzo di storia che attende di essere trasformato in una dimora di prestigio senza paragoni. Ubicazione ottimale in prossimità del mare e vicino al barocco di Ragusa Ibla, Modica e Scicli. Dista 30 minuti dall'aeroporto di Comiso, 30 minuti dall'ingresso autostradale di Modica e 90 minuti dall'aeroporto di Catania.
Diese majestätische Villa aus dem 19. Jahrhundert in Marina di Ragusa, umgeben von drei Hektar Land, die eine zeitlose Atmosphäre ausstrahlen, ist ein lebendiges Zeugnis der Geschichte. Das Hauptgebäude der Villa erstreckt sich über etwa 500 Quadratmeter und verfügt über mehrere Nebengebäude aus weißem Stein mit Basaltboden, die von einem Garten von etwa 1000 Quadratmetern umgeben sind. Jedes Gebäude bewahrt stolz die originalen Details der damaligen Zeit und verführt mit ihrem authentischen Charme. Die herrschaftliche Villa ist in zwei spiegelbildliche Flügel unterteilt, jeder mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. In der Mitte befindet sich ein geräumiges Hauptwohnzimmer mit einem funktionsfähigen Kamin, ein Esszimmer und eine Küche aus Mauerwerk mit einem Holzofen, alles mit Zementböden und hohen, luftigen Decken. Die Außenbereiche sind ein wahrer Traum, wobei ein Teil in einen botanischen Garten umgewandelt wurde, in dem aus dem Boden auftauchende Felsen, typisch für die ibleische Küste, eine bezaubernde Atmosphäre schaffen. Die Immobilie wird durch ein weiteres Nebengebäude am Eingang vervollständigt, das derzeit vom Hausmeister bewohnt wird. Diese Villa ist nicht nur eine Wohnstätte, sondern eine Gelegenheit, ein Immobilienkunstwerk zu schaffen. Die Möglichkeiten sind endlos, da es sich um ein Stück Geschichte handelt, das darauf wartet, in eine unvergleichliche Prestige-Residenz umgewandelt zu werden. Die Lage ist optimal in der Nähe des Meeres und in der Nähe der Barockstädte Ragusa Ibla, Modica und Scicli. Es ist 30 Minuten vom Flughafen Comiso, 30 Minuten von der Autobahnausfahrt Modica und 90 Minuten vom Flughafen Catania entfernt.
Cette impressionnante villa datant des années 1800, située à Marina di Ragusa et entourée de trois hectares de terrain à l'atmosphère intemporelle, est un témoignage vivant de l'histoire, avec un bâtiment principal d'environ 500 mètres carrés et plusieurs dépendances en pierre blanche, avec sols en pierre de basalte, complétés par un jardin d'environ 1 000 mètres carrés. Chaque bâtiment conserve fièrement les finitions d'époque d'origine, vous transportant dans le temps avec leur charme authentique. La majestueuse villa est divisée en deux ailes en miroir avec chacune deux chambres et salle de bains, au centre un salon principal spacieux avec une cheminée en état de marche, une salle à manger et une cuisine en brique avec four à bois, le tout avec des sols en ciment et des voûtes hautes et aérées. Les espaces extérieurs sont un véritable paradis, dont une partie est transformée en jardin botanique, où les rochers sortant de terre, typiques de la côte de Hybla, créent une atmosphère charmante. Une dépendance supplémentaire à l'entrée, actuellement maison de gardien, complète le bien. Cette villa n'est pas seulement une résidence mais une opportunité de créer une uvre d'art immobilier ; les possibilités sont infinies, car c'est un morceau d'histoire qui attend d'être transformé en une maison prestigieuse sans précédent. Emplacement optimal près de la mer et à proximité du baroque de Ragusa Ibla, Modica et Scicli. Il se trouve à 30 minutes de l'aéroport de Comiso, à 30 minutes de l'entrée d'autoroute de Modica et à 90 minutes de l'aéroport de Catane.
