Villa 2 sovrum, 185 m²

Modica, Ragusa (provins)

A detached house situated in the historic centre of Modica, just a short walk from Corso Umberto, the town's main street.

Spread over two floors, the property stands out for the elegance of its refurbishment. Abundant natural light streams through the windows and floods the rooms at all times of the day; the internal courtyard, onto which the front door opens, is paved with local stone laid in the 'opus incertum' style, known as 'cuticci'. The two floors are connected by a masonry staircase that retains its original paving of pitchstone slabs.

The layout of the rooms has been redefined whilst respecting the house's original structure. The kitchen and the living/dining area are situated on the first floor, adjacent to the terrace, allowing residents to make the most of the outdoor spaces and enjoy the pleasant surroundings. All the materials used in the restoration are typical of local tradition: Modica stone, pitch stone and natural pigments envelop the rooms and are incorporated into a simple yet elegant design.

The house comprises two bedrooms with en-suite bathrooms, a kitchen adjoining the terrace, and a small study with a relaxation area, all on the first floor. The ground floor opens onto the patio and a cave that has been restored, lending a special charm to the whole space.

The property is approximately 18 km from the sea at Marina di Modica, 38 km from Noto and around 128 km from Catania 'Fontanarossa' International Airport.

Unabhängiges Haus in der Altstadt von Modica, nur wenige Schritte vom Corso Umberto, der Hauptstraße der Stadt, entfernt; Auf zwei Ebenen verteilt, zeichnet es sich durch die Eleganz der Umstrukturierung aus. Das einhüllende Licht, das durch die Fenster filtert und die Räume zu jeder Tageszeit ausstrahlt; Die Innenterrasse, auf der sich die Eingangstür öffnet und die mit lokalem Stein gepflastert ist, der in einem "opus incertum" ("cuticci") angeordnet ist, kennzeichnet die Architektur des Hauses, um die Innen- mit den Außenräumen zu verbinden
Die Verbindung zwischen den beiden Etagen erfolgt durch eine gemauerte Treppe, die den ursprünglichen Pechsteinplattenboden beibehält. Die Raumaufteilung wurde unter Berücksichtigung der ursprünglichen Aufteilung des Hauses neu definiert. Die Küche und das Wohn- / Esszimmer befinden sich im ersten Stock und befinden sich neben der Terrasse, um die Außenbereiche und die Annehmlichkeiten des Ortes zu genießen. Alle für die Restaurierung des Hauses verwendeten Materialien sind natürliche Elemente, typisch für die lokale Tradition: Modica-Stein, Pechstein und natürliche Farben umhüllen alle Räume und haben ihren natürlichen Platz in einem einfachen und eleganten Projekt gefunden. Das Haus besteht aus 2 Schlafzimmern mit eigenem Bad, einer Küche neben der Terrasse und einem kleinen Arbeitszimmer mit Ruhebereich im ersten Stock, während sich das Erdgeschoss zur Terrasse und einer Höhle öffnet, die der Immobilie einen besonderen Charme verleiht.

Cette maison indépendante est située dans le centre historique de Modica près de Corso Umberto, la rue principale. La maison est sur 2 étages: au rez-de-chaussée il y a un patio et un salon; au premier étage il y a 2 chambres doubles avec une salle de bains dans chaque chambre, une cuisine meublée moderne qui donne sur la terrasse, et un petit studio-salon avec bibliothèque et TV.
La maison a été entièrement rénovée dans le but de conserver son âme d'origine en restaurant les espaces que le temps avait cachés, comme la grotte découverte dans les pièces adjacentes au patio.
Tous les matériaux utilisés pour la restauration de la maison sont des éléments naturels, typiques de la tradition locale: pierre de Modica, pierre de poix et couleurs naturelles qui sont présentes dans toute la propriété et qui ont trouvé leur place naturelle dans un projet simple et élégant.
Au rez-de-chaussée, les clients ont accès à un espace communicant, qui comprend le puits, le patio et le salon.