Villa 3 sovrum, 283 m²

Modica, Ragusa (provins)

Nel cuore del centro storico della cittadina barocca di Modica, a due passi dal duomo, presentiamo in vendita una casa d'epoca indipendente, con garage, cantina e terrazzo con vista panoramica sulla città. La struttura si presenta allo sato attuale, completamente da ristrutturare, essendo un edificio storico è caratterizzata da fregi e sculture tipiche barocche, che impreziosiscono la facciata. Si sviluppa su più livelli, al piano terra troviamo un ingresso, un grande garage, particolarmente prezioso vista la difficoltà di parcheggio in zona, un vano deposito o cantina e un vano magazzino. Da qui la scala conduce al primo piano, cuore della casa, in cui si sviluppano gli ambienti principali, tre grandi camere un ampio disimpegno, una cucina abitabile, un bagno e un terrazzo.Salendo ancora si giunge ad uno studiolo con bagno che si affaccia su un altro terrazzo con vista panoramica sulla città.L'immobile ad alto potenziale, si presta per la realizzazione di una struttura turistico-ricettiva, sia per zona centrale in cui si trova, sia per le grandi dimensioni che possono essere riprogettate e personalizzate, sfruttando al meglio le caratteristiche degli spazi abitativi.La costruzione è in pietra e richiede importanti interventi di ristrutturazione e ripristino, malgrado ciò la casa ha il fascino e la bellezza delle tipiche case del centro storico della città di Modica e rappresenta un ottimo investimento sia come abitazione , che come attività ricettiva o commerciale.