505,000 €
Villa 5 sovrum, 280 m² Modica, Ragusa (provins)
Egenskaper
Beskrivning
Letar du efter en exklusiv bostad i det mest eftertraktade bostadsområdet i Modica? På Via Rocciola Scrofani väntar en fantastisk fastighet på 280 kvm fördelad på två nivåer, omgiven av en stor privat tomt och berikad med extraordinära tillhörigheter.
Den verkliga styrkan i villan? De dubbla oberoende ingångarna, som gör det möjligt att bo i strukturen som ett stort familjehem eller att enkelt dela upp det i två helt fristående lägenheter.
De Inre Utrymmena i Villan
Bottenvåning: Stor, ljus hall med egen ingång, kök, matplats, förråd, badrum och 2 sovrum.
Övervåning: 3 sovrum, badrum och en magnifik balkong med panoramautsikt över det vackra modicanska landskapet.
Det Extra Värdet: Den Gamla Ugnen
Intill villan hittar du en extraordinär miljö med en höjd på hela 4,40 meter och en gammal stenugn. Ett unikt utrymme, perfekt att förvandla till en spektakulär rustik taverna, en gästlägenhet eller att använda som en bekväm intern garageplats.
Den Stora Externa Garagen
Som en avslutning på fastigheten finns en helt avskild byggnad på hela 200 kvm. En monumental och mångsidig struktur, idealisk för att parkera flera bilar, husvagnar, stora båtar, eller perfekt som förråd eller för hantverks-/yrkesverksamhet.
Flexibilitet vid Köp:
Fastigheten anpassar sig perfekt till dina behov tack vare tre olika köpalternativ:
Hela Fastighetsbeståndet (Villa + Tomt + Stor Garage på 200 kvm): 505 000 €
Endast Villa (med sin privata tomt och ugn-/rustikområde): 385 000 €
Endast Externa Garage (den avskilda byggnaden på 200 kvm): 120 000 €
Styrkorna i Sammanfattning:
Strategiskt läge: Tystnaden på landsbygden bara ett stenkast från bekvämligheterna i Modica Sorda.
Total mångsidighet: Idealisk för en eller två familjer, med stora utrymmen att anpassa.
Unik potential: En säker investering tack vare de olika köp- och användningsalternativen.
En sällsynt möjlighet som kombinerar komfort, oberoende och charmen med sten.
Kontakta oss idag för att boka din exklusiva visning!
Detaljer
- Bostadstyp
- Villa
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 280 m²
- Sovrum
- 5
- Badrum
- 2
- Mark
- 1 m²
- Energiprestanda
- Referens
- 40001029-29
Avstånd från:
- Motorvägsavfart
- 13.9 km
- Sjukhus
- 2.2 km - Ospedale Maggiore Nino Baglieri
- Kust
- 14.6 km
- Skidort
- 77.5 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
430 m - Bageri - Artigiana Biscotti
1.4 km - Mejeributik - Caseificio Madonna delle Grazie
1.4 km - Köpcentrum - Al Plaza
1.5 km - Snabbköp - Coop
- Äta ute
940 m - Restaurang - Agriturismo San Antonio
1.2 km - Café - Movivì
1.6 km - Snabbmatsrestaurang - Pane Condito
2.5 km - Pub - Irish Pub
- Sportaktiviteter
1.1 km - Sportcenter - Airone
2.4 km - Gym - Start
9.6 km - Ridhus - Centro Equestre
26.1 km - Golfklubb - Donnafugata Golf Resort
- Skolor
950 m - Skola - Istituto comprensivo Raffaele Poidomani - plesso De Naro Papa
9.4 km - Universitet
78.1 km - Högskola - Vanità - L'Arte della Bellezza
- Apotek
- 1.2 km - Apotek - Farmacia Rizzone
- Veterinär
- 11.1 km - Veterinär
Information om Modica
- Höjdläge
- 296 m ö.h.
- Yta
- 292.37 km²
- Landform
- Kustbacke
- Folkmängd
- 53370
Kontakta mäklaren
Re/Max PLATINUM
Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.