Beskrivning

Si presenta in vendita locale commerciale situato in zona centralissima, nella rinomata Via Risorgimento, caratterizzata da alta densità commerciale e da intenso passaggio pedonale e veicolare.

L'immobile, posto al piano terra, dispone di una superficie calpestabile di circa 117 mq, oltre a spazi esterni di pertinenza e parcheggio privato. Dotato di ampie vetrine, garantisce grande luminosità e massima visibilità commerciale.

La posizione angolare rappresenta un ulteriore punto di forza, rendendo il locale particolarmente interessante e facilmente riconoscibile, ideale per attività commerciali, studi professionali, showroom o attività di rappresentanza.

Ottima soluzione per chi desidera investire in una delle zone più dinamiche e richieste della città.

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We offer for sale a commercial space located in a very central area, on the renowned Via Risorgimento, characterized by high commercial density and intense pedestrian and vehicular traffic.

The ground-floor property has a floor area of approximately 117 square meters, plus outdoor spaces and private parking. Featuring large windows, it offers plenty of light and maximum commercial visibility.

The corner location is a further strength, making the space particularly attractive and easily recognizable, ideal for commercial activities, professional studios, showrooms, or representative offices.

An excellent solution for those looking to invest in one of the city's most dynamic and sought-after areas.

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Wir bieten zum Verkauf eine Gewerbefläche in sehr zentraler Lage an der bekannten Via Risorgimento an, die sich durch eine hohe Gewerbedichte und starken Fußgänger- und Fahrzeugverkehr auszeichnet.

Das ebenerdige Objekt verfügt über eine Nutzfläche von ca. 117 Quadratmetern sowie Außenflächen und einen privaten Parkplatz. Dank großer Fenster bietet es viel Tageslicht und optimale Sichtbarkeit für den gewerblichen Bereich.

Die Ecklage ist ein weiterer Pluspunkt, der die Räumlichkeiten besonders attraktiv und leicht wiedererkennbar macht und sie ideal für gewerbliche Aktivitäten, professionelle Studios, Ausstellungsräume oder Repräsentanzbüros macht.

Eine hervorragende Lösung für alle, die in einem der dynamischsten und begehrtesten Viertel der Stadt investieren möchten.

Nous proposons à la vente un espace commercial situé dans un quartier très central, sur la célèbre Via Risorgimento, caractérisée par une forte densité commerciale et un trafic piétonnier et automobile intense.

Ce local commercial de plain-pied offre une surface d'environ 117 mètres carrés, ainsi que des espaces extérieurs et un parking privé. Grâce à ses grandes fenêtres, il bénéficie d'une luminosité optimale et d'une excellente visibilité commerciale.

Sa situation en angle est un atout supplémentaire, rendant l'espace particulièrement attractif et facilement reconnaissable, idéal pour des activités commerciales, des studios professionnels, des salles d'exposition ou des bureaux de représentation.

Une excellente solution pour ceux qui cherchent à investir dans l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de la ville.

Ponemos a la venta un local comercial situado en una zona muy céntrica, en la prestigiosa Via Risorgimento, caracterizada por una alta densidad comercial y un intenso tráfico peatonal y vehicular.

El local de la planta baja tiene una superficie aproximada de 117 metros cuadrados, además de espacios exteriores y aparcamiento privado. Gracias a sus grandes ventanales, ofrece abundante luz natural y máxima visibilidad comercial.

Su ubicación en esquina es otra ventaja, ya que hace que el espacio sea particularmente atractivo y fácilmente reconocible, ideal para actividades comerciales, estudios profesionales, salas de exposición u oficinas de representación.

Una excelente solución para quienes buscan invertir en una de las zonas más dinámicas y cotizadas de la ciudad.

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 74.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
157.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Kollektivtrafik: 2.5 km - Tågstation - Modica
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 13.9 km
Sjukhus: 1.1 km - Ospedale Maggiore Nino Baglieri
Kust: 13.7 km
Skidort: 78.5 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 340 m - Mejeributik - Caseificio Madonna delle Grazie
370 m - Köpcentrum - Al Plaza
370 m - Snabbköp - Coop
420 m - Varuhus
Äta ute: < 100 m - Café - Bar Imperial
420 m - Restaurang - Singola
730 m - Snabbmatsrestaurang - La Nuova Pizzeria
2.5 km - Pub - Irish Pub
Sportaktiviteter: 440 m - Sportcenter - Airone
1.1 km - Gym - Start
9.7 km - Ridhus - Centro Equestre
25.4 km - Golfklubb - Donnafugata Golf Resort
Skolor: < 100 m - Skola - Istituto comprensivo Raffaele Poidomani - plesso Via Risorgimento 217
10.0 km - Universitet
79.3 km - Högskola - Vanità - L'Arte della Bellezza
Apotek: 100 m - Apotek - Farmacia Rizzone
Veterinär: 9.9 km - Veterinär

Kommersiell byggnad , 117 m²
Modica, Ragusa (provins)

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Modica, Ragusa (provins)