Kommersiell byggnad , 87 m²

Modica, Ragusa (provins)

Kommersiell lokal till salu i Modica Alta - Utmärkt läge, perfekta förhållanden och stor potential

I hjärtat av Modica Alta, bara några steg från den välkända biografen Aurora och i ett av de mest frekventerade och välservade områdena i staden,
Remax Italia erbjuder till salu en intressant kommersiell lokal i perfekt skick, idealisk som investering eller för att starta en ny verksamhet.
Fastigheten, som ligger på bottenvåningen, har en total yta på 87 m² fördelat på huvudnivå och mezzanin, med 72 m² användbar yta, organiserad på ett funktionellt sätt för att erbjuda välutnyttjade utrymmen.

Huvudfunktioner
. två väl avskilda inre rum
. toalett i enlighet med bestämmelserna
. skyltfönster mot gatan med utmärkt synlighet
. autonom metangasvärme
. renoverade installationer och lokaler redo att användas
Tack vare skyltfönstret mot gatan är lokalen idealisk för kommersiella, hantverksmässiga eller professionella verksamheter.
Området kännetecknas av konstant passage, tjänster, parkeringsplatser och strategiska närligganden

Mångsidig investering
Den interna layouten och läget gör denna fastighet lämplig för många lösningar:
. butik eller showroom
. hantverksverkstad
. professionell studio
. detaljhandel

Dessutom möjliggör möjligheten att utvärdera en förändring av användningsområdet också att omvandla fastigheten till:
. B&B
. semesterbostad
. turistreceptstruktur
En verklig möjlighet för dem som letar efter en fastighet som är redo, redan i utmärkt skick och med hög avkastningspotential.
Varför välja denna lokal?

✔ centralt och mycket eftertraktat läge
✔ synlighet tack vare skyltfönstret mot gatan
✔ utmärkt skick och nya installationer
✔ möjlighet till kommersiell och turistisk användning
✔ perfekt som investering

Om du letar efter en multifunktionell fastighet, i ett strategiskt läge och redo att användas eller hyras ut... så är detta ett tillfälle du inte får missa.
Kontakta oss för mer information eller för att ordna en visning.