Villa 2 sovrum, 350 m²

Modica, Ragusa (provins)

Casa Indipendente in Vendita a Frigintini - Modica
Ampia proprietà con terreno e potenziale unico nel cuore della campagna modicana
Nel verde e nella quiete della contrada Frigintini, RE/MAX propone in vendita una spaziosa casa indipendente che rappresenta una straordinaria opportunità per chi sogna una residenza immersa nella natura o un progetto di valorizzazione immobiliare in chiave turistica o agricola.
L'immobile si sviluppa interamente al piano terra per una superficie complessiva di 350 m² (di cui 300 m² calpestabili), distribuiti in 15 vani ampi e luminosi, un tempo parte di un'azienda agricola e oggi pronti per essere trasformati in una dimora di charme, una struttura ricettiva o un'abitazione multifamiliare.
Composizione
. Zona abitativa già pronta all'uso con:
. 2 camere da letto
. 1 bagno
. cucina arredata e funzionale
. Ampi spazi accessori da ristrutturare e personalizzare secondo le proprie esigenze
. Veranda e giardino privato che circondano la casa, ideali per rilassarsi o organizzare cene all'aperto
Esterni e terreno
La proprietà include un vasto terreno, perfetto per la realizzazione di un orto, la coltivazione di piante aromatiche o la creazione di una piscina privata con area relax.
La casa dispone inoltre di doppio box auto, 4 posti auto coperti e 4 scoperti, garantendo la massima comodità anche per famiglie numerose o ospiti.
Punti di forza
* Posizione tranquilla e panoramica, a pochi minuti dal centro di Frigintini
* Grandi potenzialità di ristrutturazione e personalizzazione
* Ideale per casa vacanze, agriturismo o residenza privata
* Ampi spazi esterni, perfetti per chi ama la vita all'aperto
Ottimo investimento per chi cerca un immobile con terreno nel territorio modicano
Questa casa indipendente è una vera oasi di privacy e serenità, ideale per chi desidera vivere circondato dalla natura, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.
Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita.
Trasforma questa proprietà nella casa dei tuoi sogni o nel tuo prossimo investimento in Sicilia!

English version

Detached House for Sale in Frigintini- Modica
Spacious Property with Land and Unique Potential in the Heart of the Modica Countryside
Nestled in the peaceful and green area of Frigintini, RE/MAX is pleased to present this detached house for sale - a truly exceptional opportunity for those dreaming of a home surrounded by nature or looking to develop a real estate project with residential, tourist, or agricultural potential.
The property extends entirely on one level, offering a total surface of 350 sqm (300 sqm of usable space) divided into 15 bright and spacious rooms.
Once part of a working farmhouse, it now offers endless possibilities for conversion - from a charming country residence to a boutique accommodation or multi-family home.
Layout
. Already habitable living area including:
. 2 bedrooms
. 1 bathroom
. fully equipped and functional kitchen
. Large additional rooms ready to be renovated and customized
. Veranda and private garden surrounding the house, perfect for relaxing or enjoying outdoor dining in the Mediterranean climate
Outdoor Area and Land
The property includes a large plot of land, ideal for creating a vegetable garden, cultivating aromatic plants, or building a private swimming pool with a relaxation area.
It also features a double garage, 4 covered parking spaces, and 4 uncovered spaces, offering maximum comfort for families and guests.
Key Features
Quiet and panoramic location, just a few minutes from Frigintini town center
Excellent renovation potential and great flexibility of use
Ideal for holiday home, agriturismo, or private residence
Large outdoor spaces - perfect for nature lovers
Excellent investment for those seeking a property with land in the Modica area
This detached house represents a true oasis of peace and privacy, perfect...