28,000 €
Kommersiell byggnad , 63 m² Modica, Ragusa (provins)
Beskrivning
Några steg från katedralen San Giovanni
I det historiska hjärtat av Modica Alta, vid foten av den suggestiva trappan som leder till katedralen San Giovanni, erbjuder REMAX ITALIEN till salu ett kommersiellt rum fullt av charm och potential.
Fastigheten, en butik på cirka 60 kvadratmeter, som en gång var hem till ett frisörrum, lämpar sig perfekt för olika lösningar tack vare det strategiska läget och utrymmenas mångsidighet.
Huvudfunktioner
Mycket centralt läge, i anslutning till katedralens monumentala trappa
Unik plats med tjänster och liten backbotten
Utmärkt fotgängar- och turistsyn
Perfekt för dem som vill starta ett företag i stadens pulserande hjärta
Möjlighet till omställning
Tack vare läget och dimensionerna lämpar sig rummet för en ändring av avsedd användning och kan bli:
en mysig hantverksbutik eller atelier
en liten bistro eller winebar med utsikt över katedralen
en professionell arbetsplats eller charmig showroom
en försäljningsplats för typiska produkter eller lokala hantverk
Varför välja det
Historiskt läge och av stor charm
Utmärkt kommersiell och turistpotential
Sammanhang med hög attraktivitet, även perfekt som investering
En liten pärla i hjärtat av Modica, perfekt för dem som letar efter en karaktärsfastighet och synlighet på en av de mest älskade platserna i den sicilianska barocken.
Kontakta oss för mer information eller för att boka ett besök.
English version
Commercial Premises for Sale in the Heart of Modica Alta
Att Foot of the Iconic Cathedral of San Giovanni
I den historiska stadskärnan i Modica Alta, just i fewsteps from the magnifikient staircase leading to the Cathedral of San Giovanni, REMAX ITALIEN presenterar en charmig kommersiell yta full av charm och potential.
Ute home to a hair lounge, this 60 kvm property offers a unique opportunity to start a business in one of the most picturesque and touristic areas of Modica.
Features
Prime central plats, right below the Cathedral staircase
Bright öppen yta med serviceområde och small backrum
Excellent pedestrian visuality in a high-traffic area
Perfekt för nyare wishing to start a business in the lively Historic center
Flexible Use - Great Investment Potential
Thanks to its läge och layout, this property can easily be converted for various uses, such as:
Boutique, craftshop, or artisan atelier
Cozy wine bar, café, or bistro with a view
Professional studio eller showroom
Retail shop for local specialties or handmade products
Why Invest Here
Ikonic and historic läge
Strong tourist and commercial appeal
Idealisk för investerings- eller personalprojekt
A small gem in the heart of Modica Alta - the perfekt blend of history, charm, and opportunity, surrounded by the timeless beauty of Sicilian Baroque.
Contact us today for more information or to schemule a visit.
Detaljer
- Bostadstyp
- Kommersiell byggnad
- Tillstånd
- Kräver totalrenovering
- Boarea
- 63 m²
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 1
- Energiprestanda
- Referens
- 40001077-87
Avstånd från:
- Motorvägsavfart
- 17.0 km
- Sjukhus
- 3.2 km - Ospedale Maggiore Nino Baglieri
- Kust
- 16.1 km
- Skidort
- 75.8 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
< 100 m - Konditori - Pasticceria Fede
150 m - Bageri - Panificio Regina Constanza
380 m - Närbutik - Santa Teresa
440 m - Snabbköp - In Coop
- Äta ute
< 100 m - Café - Bar Amore
< 100 m - Restaurang - Pizzeria Mille e Una Notte
210 m - Snabbmatsrestaurang - Pollo d'Oro
940 m - Pub - Irish Pub
- Sportaktiviteter
650 m - Sportcenter - Pala Moak - fäktning
4.1 km - Gym - Start
6.5 km - Ridhus - Centro Equestre
23.8 km - Golfklubb - Donnafugata Golf Resort
- Skolor
380 m - Skola - Circolo didattico Piano Gesù
6.7 km - Universitet
76.9 km - Högskola - Vanità - L'Arte della Bellezza
- Apotek
- < 100 m - Apotek - Farmacia Traina
- Veterinär
- 11.2 km - Veterinär
Information om Modica
- Höjdläge
- 296 m ö.h.
- Yta
- 292.37 km²
- Landform
- Kustbacke
- Folkmängd
- 53370
Kontakta mäklaren
Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.


