Villa 3 sovrum, 386 m²
Modica, Ragusa (provins)

1 / 25
2 / 25
3 / 25
4 / 25
5 / 25
6 / 25
7 / 25
8 / 25
9 / 25
10 / 25
11 / 25
12 / 25
13 / 25
14 / 25
15 / 25
16 / 25
17 / 25
18 / 25
19 / 25
20 / 25
21 / 25
22 / 25
23 / 25
24 / 25
25 / 25

Egenskaper

terrass
garage

Beskrivning

I hjärtat av Modicas historiska centrum, en elegant byggnad från tidigt 1900-tal, som bevarar tidens charm genom att kombinera den med modern komfort.

Fastigheten består av två lägenheter, båda utrustade med stora terrasser med en unik panoramautsikt över staden. Huvudlägenheten kännetecknas av de stora vardagsrummen, inklusive ett dubbelrum, en separat matplats och ett vardagsrum, perfekt för gemytliga stunder. Matköket är idealiskt för luncher och middagar i familjen. Sovrummet har två rymliga sovrum och två badrum, varav ett är en sviter. Tre terrasser kompletterar lägenheten, varav två är särskilt stora, perfekta för att bo utomhus, och en extern tvättstuga som ger praktiskhet. Den andra lägenheten, med egen ingång, är mer kompakt men lika fascinerande. Den består av ett litet kök med vardagsrum och ett dubbelrum med utsikt över en privat terrass, som erbjuder ett privat och lugnt hörn.

För att färdigställa fastigheten, ett bekvämt garage på 62 kvadratmeter, perfekt för parkering och förråd. Detta är en unik möjlighet att bo i Modicas pulserande hjärta, i ett historiskt hem som kombinerar elegans, utrymme och komfort. Fastigheten ligger cirka 23 km från havet, 43 km från Comiso flygplats "Pio La Torre" och 128 km från Catanias flygplats "Fontanarossa".

Den här texten har översatts automatiskt.

In the heart of Modica's historical centre stands an elegant early 20th-century building that preserves the charm of the period while offering modern comfort.

The property consists of two flats, both featuring large terraces with unique panoramic views over the city. The main flat features spacious living areas, including a double living room, a separate dining area, and an additional sitting are, perfect for convivial moments. The spacious kitchen is ideal for family meals. The sleeping area comprises two spacious bedrooms and two bathrooms, one of which is en suite. The flat is further enhanced by three terraces, two of which are particularly large and perfect for outdoor living, as well as an outdoor laundry room for added convenience. The second flat, with a separate entrance, is more compact but equally charming. It consists of a small kitchen with a living area and a double bedroom overlooking a private terrace, offering a peaceful and secluded retreat.

Completing the property is a convenient 667 sq ftgarage, ideal for parking and storage. This is a unique opportunity to live in the heart of Modica, in a historic residence that combines elegance, space, and comfort. The property is approximately 23 km from the sea, 43 km from Comiso 'Pio La Torre' Airport, and 128 km from Catania 'Fontanarossa' Airport.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Nel cuore del centro storico di Modica, elegante palazzo dei primi del '900, che conserva il fascino dell'epoca combinandolo con il comfort moderno.

La proprietà è composta da due appartamenti, entrambi dotati di ampi terrazzi con una vista panoramica unica sulla città. L'appartamento principale si distingue per le ampie zone giorno, tra cui un soggiorno doppio, una zona pranzo separata e un'area living, perfetti per momenti di convivialità. La cucina abitabile è ideale per pranzi e cene in famiglia. La zona notte comprende due spaziose camere da letto e due bagni, di cui uno en suite. Completano l'appartamento tre terrazzi, di cui due particolarmente ampi, perfetti per vivere all'aperto, e una lavanderia esterna che aggiunge praticità. Il secondo appartamento, con ingresso indipendente, è più compatto ma altrettanto affascinante. È composto da una piccola cucina con zona giorno e una camera matrimoniale affacciata su un terrazzo privato, che offre un angolo riservato e tranquillo.

A completare la proprietà, un comodo garage di 62 mq, ideale per parcheggio e deposito. Questa è un'opportunità unica per vivere nel cuore pulsante di Modica, in una dimora storica che unisce eleganza, spazio e comfort. La proprietà si trova a circa 23 km dal mare, 43 km dall'aeroporto di Comiso "Pio La Torre" e 128 km dall'aeroporto di Catania "Fontanarossa".

Au coeur du centre historique de Modica se dresse un élégant bâtiment du début du XXe siècle, qui conserve tout le charme de l'époque tout en offrant un confort moderne.

La propriété se compose de deux appartements, tous deux dotés de grandes terrasses offrant une vue panoramique unique sur la ville. L'appartement principal dispose de vastes espaces de vie, dont un double salon, une salle à manger séparée et un coin détente supplémentaire, parfait pour des moments conviviaux. La spacieuse cuisine est idéale pour les repas en famille. L'espace nuit comprend deux grandes chambres et deux salles de bain, dont une en suite. L'appartement est sublimé par trois terrasses, dont deux particulièrement spacieuses et parfaites pour profiter de la vie en extérieur, ainsi qu'une buanderie extérieure pour plus de praticité.
Le second appartement, avec une entrée indépendante, est plus compact mais tout aussi charmant. Il comprend une petite cuisine avec un espace de vie et une chambre double donnant sur une terrasse privée, offrant un refuge paisible et intime.

Un garage pratique de 62 m² vient compléter la propriété, idéal pour le stationnement et le rangement. Cette résidence historique représente une opportunité unique de vivre au cur de Modica, dans un cadre élégant, spacieux et confortable. La propriété se trouve à environ 23 km de la mer, à 43 km de l'aéroport de Comiso « Pio La Torre » et à 128 km de l'aéroport de Catane « Fontanarossa ».

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Kräver totalrenovering
Boarea: 386 m²
Sovrum: 3
Badrum: 3
Energiprestanda: F229,81 kwh_m2
Referens: 11616

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 73.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
156.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Kollektivtrafik: 1.2 km - Tågstation - Modica
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 16.6 km
Sjukhus: 2.6 km - Ospedale Maggiore Nino Baglieri
Kust: 15.6 km
Skidort: 76.4 km

I närheten av denna bostad

Butiker: < 100 m - Konditori - Pasticceria Di Lorenzo
200 m - Närbutik - Il Paradiso del Gusto
240 m - Delikatessbutik - A Putia
250 m - Konfektbutik - Antica Dolceria Bonajuto
Äta ute: < 100 m - Snabbmatsrestaurang - Putia del Coppo
< 100 m - Restaurang - Il Garibaldino
180 m - Café - Bar del Duomo
320 m - Pub - Irish Pub
Sportaktiviteter: 1.3 km - Sportcenter - Pala Moak - fäktning
3.5 km - Gym - Start
6.9 km - Ridhus - Centro Equestre
23.7 km - Golfklubb - Donnafugata Golf Resort
Skolor: < 100 m - Skola - Liceo Galileo Galilei-Tommaso Campailla
7.3 km - Universitet
77.5 km - Högskola - Vanità - L'Arte della Bellezza
Apotek: 240 m - Apotek - Farmacia Iaconinoto
Veterinär: 10.7 km - Veterinär

Information om Modica

Höjdläge: 296 m ö.h.
Yta: 292.37 km²
Landform: Kustbacke
Folkmängd: 53370

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 3 sovrum, 386 m² Modica, Ragusa (provins)