Beskrivning

I hjärtat av Modicas historiska centrum, en elegant byggnad från tidigt 1900-tal, som bevarar tidens charm genom att kombinera den med modern komfort.

Fastigheten består av två lägenheter, båda utrustade med stora terrasser med en unik panoramautsikt över staden. Huvudlägenheten kännetecknas av de stora vardagsrummen, inklusive ett dubbelrum, en separat matplats och ett vardagsrum, perfekt för gemytliga stunder. Matköket är idealiskt för luncher och middagar i familjen. Sovrummet har två rymliga sovrum och två badrum, varav ett är en sviter. Tre terrasser kompletterar lägenheten, varav två är särskilt stora, perfekta för att bo utomhus, och en extern tvättstuga som ger praktiskhet. Den andra lägenheten, med egen ingång, är mer kompakt men lika fascinerande. Den består av ett litet kök med vardagsrum och ett dubbelrum med utsikt över en privat terrass, som erbjuder ett privat och lugnt hörn.

För att färdigställa fastigheten, ett bekvämt garage på 62 kvadratmeter, perfekt för parkering och förråd. Detta är en unik möjlighet att bo i Modicas pulserande hjärta, i ett historiskt hem som kombinerar elegans, utrymme och komfort. Fastigheten ligger cirka 23 km från havet, 43 km från Comiso flygplats "Pio La Torre" och 128 km från Catanias flygplats "Fontanarossa".

Den här texten har översatts automatiskt.

Engelska
Italienska

In the heart of Modica's historical centre stands an elegant early 20th-century building that preserves the charm of the period while offering modern comfort.

The property consists of two flats, both featuring large terraces with unique panoramic views over the city. The main flat features spacious living areas, including a double living room, a separate dining area, and an additional sitting are, perfect for convivial moments. The spacious kitchen is ideal for family meals. The sleeping area comprises two spacious bedrooms and two bathrooms, one of which is en suite. The flat is further enhanced by three terraces, two of which are particularly large and perfect for outdoor living, as well as an outdoor laundry room for added convenience. The second flat, with a separate entrance, is more compact but equally charming. It consists of a small kitchen with a living area and a double bedroom overlooking a private terrace, offering a peaceful and secluded retreat.

Completing the property is a convenient 667 sq ftgarage, ideal for parking and storage. This is a unique opportunity to live in the heart of Modica, in a historic residence that combines elegance, space, and comfort. The property is approximately 23 km from the sea, 43 km from Comiso 'Pio La Torre' Airport, and 128 km from Catania 'Fontanarossa' Airport.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Nel cuore del centro storico di Modica, elegante palazzo dei primi del '900, che conserva il fascino dell'epoca combinandolo con il comfort moderno.

La proprietà è composta da due appartamenti, entrambi dotati di ampi terrazzi con una vista panoramica unica sulla città. L'appartamento principale si distingue per le ampie zone giorno, tra cui un soggiorno doppio, una zona pranzo separata e un'area living, perfetti per momenti di convivialità. La cucina abitabile è ideale per pranzi e cene in famiglia. La zona notte comprende due spaziose camere da letto e due bagni, di cui uno en suite. Completano l'appartamento tre terrazzi, di cui due particolarmente ampi, perfetti per vivere all'aperto, e una lavanderia esterna che aggiunge praticità. Il secondo appartamento, con ingresso indipendente, è più compatto ma altrettanto affascinante. È composto da una piccola cucina con zona giorno e una camera matrimoniale affacciata su un terrazzo privato, che offre un angolo riservato e tranquillo.

A completare la proprietà, un comodo garage di 62 mq, ideale per parcheggio e deposito. Questa è un'opportunità unica per vivere nel cuore pulsante di Modica, in una dimora storica che unisce eleganza, spazio e comfort. La proprietà si trova a circa 23 km dal mare, 43 km dall'aeroporto di Comiso "Pio La Torre" e 128 km dall'aeroporto di Catania "Fontanarossa".

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser
73.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
156.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Kollektivtrafik
1.2 km - Tågstation - Modica
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart
16.6 km
Sjukhus
2.6 km - Ospedale Maggiore Nino Baglieri
Kust
15.6 km
Skidort
76.4 km

I närheten av denna bostad

Butiker
< 100 m - Konditori - Pasticceria Di Lorenzo
200 m - Närbutik - Il Paradiso del Gusto
240 m - Delikatessbutik - A Putia
250 m - Konfektbutik - Antica Dolceria Bonajuto
Äta ute
< 100 m - Snabbmatsrestaurang - Putia del Coppo
< 100 m - Restaurang - Il Garibaldino
180 m - Café - Bar del Duomo
320 m - Pub - Irish Pub
Sportaktiviteter
1.3 km - Sportcenter - Pala Moak - fäktning
3.5 km - Gym - Start
6.9 km - Ridhus - Centro Equestre
23.7 km - Golfklubb - Donnafugata Golf Resort
Skolor
< 100 m - Skola - Liceo Galileo Galilei-Tommaso Campailla
7.3 km - Universitet
77.5 km - Högskola - Vanità - L'Arte della Bellezza
Apotek
240 m - Apotek - Farmacia Iaconinoto
Veterinär
10.7 km - Veterinär

Kontakta mäklaren

ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

Visa alla bostäder från denna mäklare

Villa 3 sovrum, 386 m²
Modica, Ragusa (provins)

Egenskaper

Beskrivning

Detaljer

Avstånd från:

I närheten av denna bostad

Information om Modica

Karta

Kontakta mäklaren

ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Villa 3 sovrum, 386 m² Modica, Ragusa (provins)

Egenskaper

Beskrivning

Detaljer

Avstånd från:

I närheten av denna bostad

Information om Modica

Karta

Kontakta mäklaren

ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Villa 3 sovrum, 386 m²
Modica, Ragusa (provins)