$969,252 AUD

(590,000 €)

Villa 2 sovrum, 230 m²
Modica, Ragusa (provins)

Villa i Modica
  • 1 / 16
  • 2 / 16
  • 3 / 16
  • 4 / 16
  • 5 / 16
  • 6 / 16
  • 7 / 16
  • 8 / 16
  • 9 / 16
  • 10 / 16
  • 11 / 16
  • 12 / 16
  • 13 / 16
  • 14 / 16
  • 15 / 16
  • 16 / 16

Egenskaper

Beskrivning

Panoramafastighet med villa och Sperimental Vigna - Modica

Denna exklusiva fastighet belägen i Modica, erbjuder en unik kombination av modern komfort och jordbrukscharm, omgiven av en makalös utsikt över havet. Marken köptes 1981 och omvandlades helt med restaureringsarbeten, vilket gjorde det möjligt att använda en fristående sten och har idag en av de mest suggestiva vyer i området, med utsikt som sträcker sig från Joniska havet till Capo Passero och Malta.
Villan, byggd 1983, är fördelad på 4 våningar, designad enligt de strängaste antiseismiska reglerna. På bottenvåningen finns ett 140 kvm stort hus med två stora sovrum, två badrum, ett mysigt vardagsrum, ett rymligt kök och en veranda med utsikt över havet. Den centrala eldstaden driver värmesystemet med radiatorer. Källaren, på 65 kvadratmeter, är utrustad med en rustik krog, komplett med vedeldad ugn, öppen spis, vedeldat kök och ett område för produktion av hantverksöl.
Ytterligare en underjordisk nivå är tillägnad vingården, med en källare för jäsning och lagring av vin, utrustad med en VVS och fat för jäsning av musten. Denna miljö, med sin konstanta temperatur, skulle också kunna fungera som en säker tillflyktsort.
Fastigheten omfattar 4500 kubikmeter mark som rapporterats, på vilken 106 olivträd planterades, som omger fastigheten och garanterar integritet. En experimentell vingård, som består av cirka 1000 vinstockar, är täckt av ett anti-fågelnät och producerar druvor för vinframställning och bord, med kända sorter som Sangiovese, Chardonnay och den svarta Moscato d'Amburgo.
Den 6x12 meter stora poolen, med solarium och omgivande gräsmatta, erbjuder en oas av avkoppling. Marken rymmer också en liten citruslund med aranci, citroner, mandariner och ett majestätiskt månghundraåriga johannesbrödträd.
Tillgången till fastigheten görs suggestiv av en väg kantad av tallar av tallar "Pinus Pinea". En sällsynt möjlighet för dem som letar efter en unik bostad, med stora grönområden och privat vinproduktion, i en lugn och panoramautsikt.
Den här texten har översatts automatiskt.

Detaljer

  • Bostadstyp
    Villa
  • Tillstånd
    Totalrenoverad/inflyttningsklar
  • Boarea
    230 m²
  • Sovrum
    2
  • Badrum
    2
  • Mark
    1 ha
  • Energiprestanda
    G
  • Referens
    TTR100-797

Avstånd från:

  • Flygplatser

    73.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

    156.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

  • Kollektivtrafik

    900 m - Tågstation - Modica

    > 20 km - Busshållplats

  • Motorvägsavfart
    16.3 km
  • Sjukhus
    2.2 km - Ospedale Maggiore Nino Baglieri
  • Kust
    15.2 km
  • Skidort
    76.8 km

I närheten av denna bostad

  • Butiker

    < 100 m - Konditori - Chantilly

    160 m - Konfektbutik - Antica Dolceria Bonajuto

    180 m - Delikatessbutik - A Putia

    210 m - Närbutik - Il Paradiso del Gusto

  • Äta ute

    < 100 m - Café - Monumento

    < 100 m - Snabbmatsrestaurang - Nirìa

    < 100 m - Restaurang - La Contea

    130 m - Pub - Irish Pub

  • Sportaktiviteter

    1.7 km - Sportcenter - Pala Moak - fäktning

    3.1 km - Gym - Start

    7.2 km - Ridhus - Centro Equestre

    23.7 km - Golfklubb - Donnafugata Golf Resort

  • Skolor

    280 m - Skola - Istituto comprensivo Santa Marta-Emanuele Ciaceri - plesso Mario Agosta

    7.7 km - Universitet

    77.9 km - Högskola - Vanità - L'Arte della Bellezza

  • Apotek
    140 m - Apotek - Farmacia Floridia
  • Veterinär
    10.4 km - Veterinär

Information om Modica

  • Höjdläge
    296 m ö.h.
  • Yta
    292.37 km²
  • Landform
    Kustbacke
  • Folkmängd
    53370

Karta

Klicka för att flytta kartan
Google Satellite View©Google Street View©

Kontakta mäklaren

Begär mer information
Think Tank Realtor Srls

Think Tank Realtor Srls

Via Antioco, 10, Siracusa, Siracusa

+39 349 2473614

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Kvaliteten på bilderna


Beskrivningens kvalitet


Noggrannhet av geolokalisering


Informationens noggrannhet

Du kommer att få:

  • Bästa fastighetsaffärerna i Italien
  • Uppdateringar om våra tjänster
  • Nyheter om Italien och dess fastighetsmarknad
Vi garanterar din integritet.
Dina personuppgifter kommer aldrig att delas med någon tredje part.