Villa 3 sovrum, 250 m²

Modica, Ragusa (provins)

Located in beautiful Modica, this villa offers a unique opportunity to create the home of your dreams. With a surface area of 230 m2 on two levels, the ground floor and the cellar floor, and a generous 3000 m2 of land, this property is perfect for those who want large spaces and a rural environment without giving up the comforts of modern life.
Main features:
Total surface area of 230 m2 on two levels Ground floor and cellar floor Surrounding land of 3000 m2, ideal for a garden, vegetable patch or even a swimming pool Completely new electrical and water system, for a safe and comfortable home Borehole for water supply, guaranteeing constant and autonomous water supplyThermal break windows, for excellent energy efficiency and living comfort in all seasonsCompletion Potential:
This villa offers the possibility of being customized and completed according to the wishes and needs of the future owner. With generous spaces and a solid basic structure, you can create the perfect environment for a happy and comfortable family life.
Location:
Located in the renowned Modica, this villa enjoys a privileged position, immersed in the lush nature of the Sicilian countryside. Far from the hustle and bustle of the city, but still well connected to the main services and local attractions, it represents an oasis of peace and tranquility.
Unique Opportunity:
This villa represents a unique opportunity for those seeking a spacious and customizable residence in a charming rural setting. With all the foundations ready and modern details such as new electrical and water systems and the use of quality materials such as thermally broken windows, this property promises a bright and comfortable future for its inhabitants.

Diese Villa liegt im schönen Modica und bietet eine einzigartige Gelegenheit, das Zuhause Ihrer Träume zu schaffen. Mit einer Fläche von 230 m2 auf zwei Ebenen, dem Erdgeschoss und dem Kellergeschoss, und einem großzügigen Grundstück von 3000 m2 ist diese Immobilie perfekt für diejenigen, die große Räume und eine ländliche Umgebung wünschen, ohne auf den Komfort der Moderne zu verzichten Leben.
Haupteigenschaften:
Gesamtfläche von 230 m2 auf zwei Ebenen Erdgeschoss und Kellergeschoss Umliegendes Grundstück von 3000 m2, ideal für einen Garten, Gemüsebeet oder sogar ein Schwimmbad Völlig neues Elektro- und Wassersystem für ein sicheres und komfortables Zuhause Bohrloch für Wasser Versorgung, die eine konstante und autonome Wasserversorgung gewährleistet.Thermisch getrennte Fenster, für hervorragende Energieeffizienz und Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Fertigstellungspotenzial:
Diese Villa bietet die Möglichkeit, individuell an die Wünsche und Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers angepasst und vervollständigt zu werden. Mit großzügigen Räumen und einer soliden Grundstruktur schaffen Sie die perfekte Umgebung für ein glückliches und komfortables Familienleben.
Standort:
Diese Villa befindet sich im berühmten Modica und genießt eine privilegierte Lage, eingebettet in die üppige Natur der sizilianischen Landschaft. Fernab vom Trubel der Stadt, aber dennoch gut an die wichtigsten Dienstleistungen und lokalen Sehenswürdigkeiten angebunden, stellt es eine Oase des Friedens und der Ruhe dar.
Einmalige Gelegenheit:
Diese Villa stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die eine geräumige und anpassbare Residenz in einer bezaubernden ländlichen Umgebung suchen. Mit allen Fundamenten und modernen Details wie neuen Elektro- und Wassersystemen und der Verwendung hochwertiger Materialien wie thermisch getrennten Fenstern verspricht dieses Anwesen seinen Bewohnern eine helle und komfortable Zukunft.

Située dans la belle Modica, cette villa offre une opportunité unique de créer la maison de vos rêves. Avec une superficie de 230 m2 sur deux niveaux, le rez-de-chaussée et le sous-sol, et un généreux 3000 m2 de terrain, cette propriété est parfaite pour ceux qui veulent de grands espaces et un environnement rural sans renoncer au confort de la modernité. vie.
Caractéristiques principales:
Surface totale de 230 m2 sur deux niveaux Rez-de-chaussée et cave Terrain environnant de 3000 m2, idéal pour un jardin, un potager ou même une piscine Système électrique et hydraulique entièrement neuf, pour une maison sûre et confortable Forage pour l'eau approvisionnement en eau, garantissant un approvisionnement en eau constant et autonomeFenêtres à rupture de pont thermique, pour une excellente efficacité énergétique et un confort de vie en toutes saisonsPotentiel de réalisation :
Cette villa offre la possibilité d'être personnalisée et complétée selon les souhaits et les besoins du futur propriétaire. Avec des espaces généreux et une structure de base solide, vous pouvez créer l'environnement parfait pour une vie de famille heureuse et confortable.
Emplacement:
Située dans la célèbre Modica, cette villa bénéficie d'une position privilégiée, immergée dans la nature luxuriante de la campagne sicilienne. Loin de l'agitation de la ville, mais toujours bien relié aux principaux services et attractions locales, il représente une oasis de paix et de tranquillité.
Opportunité unique:
Cette villa représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence spacieuse et personnalisable dans un charmant cadre rural. Avec toutes les fondations prêtes et des détails modernes tels que de nouveaux systèmes électriques et d'eau et l'utilisation de matériaux de qualité tels que des fenêtres à rupture de pont thermique, cette propriété promet un avenir lumineux et confortable à ses habitants.

Ubicada en la hermosa Modica, esta villa ofrece una oportunidad única de crear la casa de sus sueños. Con una superficie de 230 m2 distribuidos en dos niveles, planta baja y sótano, y un generoso terreno de 3000 m2, esta propiedad es perfecta para quienes desean grandes espacios y un ambiente rural sin renunciar a las comodidades de lo moderno. vida.
Principales características:
Superficie total de 230 m2 en dos niveles Planta baja y sótano Terreno circundante de 3000 m2, ideal para jardín, huerto o incluso piscina Sistema eléctrico y de agua completamente nuevo, para un hogar seguro y confortable Pozo para agua suministro, garantizando un suministro de agua constante y autónomo. Ventanas con rotura de puente térmico, para una excelente eficiencia energética y confort de vida en todas las estaciones. Potencial de finalización:
Esta villa ofrece la posibilidad de personalizarse y completarse según los deseos y necesidades del futuro propietario. Con espacios generosos y una estructura básica sólida, puedes crear el ambiente perfecto para una vida familiar feliz y cómoda.
Ubicación:
Situada en la famosa Modica, esta villa disfruta de una posición privilegiada, inmersa en la exuberante naturaleza de la campiña siciliana. Lejos del bullicio de la ciudad, pero bien conectado con los principales servicios y atracciones locales, representa un oasis de paz y tranquilidad.
Oportunidad unica:
Esta villa representa una oportunidad única para quienes buscan una residencia espaciosa y personalizable en un entorno rural con encanto. Con todos los cimientos listos y detalles modernos como nuevos sistemas eléctricos y de agua y el uso de materiales de calidad como ventanas con rotura de puente térmico, esta propiedad promete un futuro brillante y confortable para sus habitantes.