Villa 9 sovrum, 367 m²

Modica, Ragusa (provins)

In vendita nella tranquilla zona di San Giacomo Montesano, nel comune di Modica, lontano dal trambusto e la frenesia della città ,si trova questa splendida casa indipendente in ottimo stato di conservazione, perfetta per chi desidera una soluzione abitativa ampia e confortevole .

La proprietà si presenta in uno stato libera al rogito, pronta per essere acquistata e abitata fin da subito.
Situata al piano rialzato, dispone di una superficie totale di 367 metri quadrati, di cui 318 calpestabili, suddivisi in 10 locali, tra cui 3 spaziose camere da letto , due cucine e 2 bagni.
La casa si sviluppa su unico piano, offrendo ampi spazi e una disposizione degli ambienti ben studiata.
E' presente un'ampio seminterrato ( vedi planimetria allegata) molto utile come deposito ma anche ad eventuale adattamento per fini abitativi.
Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente di qualità in una zona tranquilla e ben servita.
L'arredamento presente è di ottima qualità, rendendo gli ambienti ancora più accoglienti e funzionali.
E' già predisposto un impianto di riscaldamento a termosifoni, manca l'istallazione dei radiatori.
La presenza di un balcone e di un terrazzo permette di godere di un'ampia vista panoramica e di godere di momenti di relax all'aperto.
Il giardino privato è curato e offre un'area verde perfetta per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.
La casa si trova immersa nel verde e gode di una posizione che permette di avere una vista ammaliante nella compagna circostante.
Completano la proprietà un comodo box auto e una rimessa, perfetti per riporre l'auto , attrezzi ed altri oggetti.

E' presente un pozzo trivellato attivo che consente , oltre ad un approvigionamento idrico necessario al fabbisogno della casa , la possibilità di coltivazioni di ortaggi ed altre finalità .
Fa parte dell'immobile uno stacco di terreno di mq 3600 piantumato con 34 alberi di ulivo.
Un ottimo investimento da non lasciarsi scappare!