150,000 €

Baglio , 125 m²
Modica, Ragusa (provins)

1 / 34
2 / 34
3 / 34
4 / 34
5 / 34
6 / 34
7 / 34
8 / 34
9 / 34
10 / 34
11 / 34
12 / 34
13 / 34
14 / 34
15 / 34
16 / 34
17 / 34
18 / 34
19 / 34
20 / 34
21 / 34
22 / 34
23 / 34
24 / 34
25 / 34
26 / 34
27 / 34
28 / 34
29 / 34
30 / 34
31 / 34
32 / 34
33 / 34
34 / 34

Beskrivning

Autenticiteten i den sicilianska Baglio mellan hav och landsbygd

I den vackra landsbygden i Modica, en av de symboliska städerna i den sicilianska barocken och UNESCO:s världsarv, erbjuder vi till salu en charmig baglio i utmärkt skick, ett autentiskt uttryck för öns arkitektoniska tradition. En fastighet som kan kombinera historiens charm med modern komfort, nedsänkt i ett sällsynt vackert medelhavslandskap där landsbygdens tystnad möter havets horisont.

Bostaden ligger på en privilegierad plats som ger en magnifik panoramautsikt över havet och erbjuder en atmosfär av absolut lugn och integritet. Varje vy berättar om Siciliens mest autentiska essens, mellan stenväggar, spontan vegetation och doften av medelhavssnår.

En välbevarad Baglio omgiven av naturen

Fastigheten inkluderar en huvudbostad på cirka 100 kvm, intilliggande en ytterligare byggnad på cirka 25 kvm, inbäddad i en mark på cirka 5 000 kvm rik på majestätiska johar, olivträd och typisk vegetation från den sicilianska landsbygden.

Fastigheten utmärker sig genom sitt utmärkta skick, resultatet av en konstant uppmärksamhet på detaljer och respekt för den ursprungliga arkitekturen. Stenväggarna, de traditionella taken och de konstruktionselement som är typiska för den sicilianska baglio har bevarats med stor omsorg, vilket återger rum som är rika på karaktär, värme och autenticitet.

De yttre utrymmena inbjuder till att fullt ut leva landskapet, mellan århundraden gamla träd och vyer som öppnar sig mot havet, och skapar en perfekt balans mellan natur, integritet och livskvalitet.

En exklusiv investering i den mest autentiska Sicilien

Denna fastighet representerar en sällsynt möjlighet för dem som vill köpa en autentisk siciliansk bostad som är redo att bebos, idealisk som privatbostad, semesterhus eller elegant tillflyktsort nedsänkt i naturen.

Samtidigt gör prestigen av läget, det utmärkta bevarandestatusen och den tidlösa charmen i baglio fastigheten till en investering av stort värde, perfekt för att utveckla en raffinerad verksamhet inom charmig gästvård eller en exklusiv bostad avsedd för den internationella marknaden. En fastighet som förvarar Siciliens själ och förvandlar den till en unik boendeupplevelse.

Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.

The Authenticity of a Sicilian Baglio, Nestled Between Sea and Countryside

Set in the stunning countryside of Modica – one of the iconic cities of Sicilian Baroque and a UNESCO World Heritage Site – we are offering for sale a charming baglio in excellent condition, a true embodiment of the island’s architectural tradition. This property seamlessly blends historical charm with contemporary comfort, nestled within a Mediterranean landscape of rare beauty where the tranquillity of the countryside meets the horizon of the sea.

The residence occupies a privileged position offering magnificent panoramic sea views, providing an atmosphere of absolute tranquillity and privacy. Every vista captures the very essence of Sicily, with its stone walls, wild vegetation and the scent of the Mediterranean scrub.

A Carefully Preserved Baglio Surrounded by Nature

The property comprises a main house of approximately 100 square metres, flanked by an additional outbuilding of approximately 25 square metres, set within grounds of approximately 5,000 square metres rich in majestic carob trees, olive trees and vegetation typical of the Sicilian countryside.

The property stands out for its excellent state of preservation, the result of constant attention to detail and respect for the original architecture. The stone walls, traditional roofs and architectural features typical of a Sicilian ‘baglio’ have been preserved with great care, creating spaces rich in character, warmth and authenticity.

The outdoor spaces invite you to fully experience the landscape, amidst centuries-old trees and views opening out towards the sea, creating a perfect balance between nature, privacy and quality of life.

An Exclusive Investment in the Most Authentic Sicily

This property represents a rare opportunity for those wishing to purchase an authentic Sicilian home ready to move into, ideal as a private residence, holiday home or elegant retreat surrounded by nature.

At the same time, the prestige of the location, the excellent state of preservation and the timeless charm of the baglio make the property a highly valuable investment, perfect for developing a refined boutique hospitality business or an exclusive residence aimed at the international market. A property that preserves the soul of Sicily and transforms it into a unique living experience.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

L'Autenticità del Baglio Siciliano tra Mare e Campagna

Nella splendida campagna di Modica, una delle città simbolo del Barocco siciliano e Patrimonio Mondiale UNESCO, proponiamo in vendita un affascinante baglio in condizioni eccellenti, autentica espressione della tradizione architettonica dell'isola. Una proprietà capace di coniugare il fascino della storia con il comfort contemporaneo, immersa in un paesaggio mediterraneo di rara bellezza dove il silenzio della campagna incontra l'orizzonte del mare.

La residenza sorge in una posizione privilegiata che regala una magnifica vista panoramica sul mare, offrendo un'atmosfera di assoluta tranquillità e privacy. Ogni scorcio racconta l'essenza più autentica della Sicilia, tra muretti in pietra, vegetazione spontanea e il profumo della macchia mediterranea.

Un Baglio Conservato con Cura e Circondato dalla Natura

La proprietà comprende un'abitazione principale di circa 100 mq, affiancata da un ulteriore corpo di circa 25 mq, inseriti all'interno di un terreno di circa 5.000 mq ricco di maestosi carrubi, ulivi e vegetazione tipica della campagna siciliana.

L'immobile si distingue per l'eccellente stato di conservazione, frutto di una costante attenzione ai dettagli e del rispetto dell'architettura originaria. Le pareti in pietra, i tetti tradizionali e gli elementi costruttivi tipici del baglio siciliano sono stati preservati con grande cura, restituendo ambienti ricchi di carattere, calore e autenticità.

Gli spazi esterni invitano a vivere pienamente il paesaggio, tra alberi secolari e scorci che si aprono verso il mare, creando un perfetto equilibrio tra natura, privacy e qualità della vita.

Un Investimento Esclusivo nella Sicilia Più Autentica

Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera acquistare un'autentica dimora siciliana pronta da vivere, ideale come residenza privata, casa per le vacanze o elegante rifugio immerso nella natura.

Allo stesso tempo, il prestigio della posizione, l'eccellente stato conservativo e il fascino intramontabile del baglio rendono l'immobile un investimento di grande valore, perfetto per sviluppare una raffinata attività di ospitalità di charme o una residenza esclusiva destinata al mercato internazionale. Una proprietà che custodisce l'anima della Sicilia e la trasforma in un'esperienza abitativa unica.

Detaljer

Bostadstyp: Baglio
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 125 m²
Mark: 5,000 m²
Energiprestanda: NA
Referens: Baglietto Grano Duro | HSH 1217

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 73.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
156.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Kollektivtrafik: < 100 m - Busshållplats
750 m - Tågstation - Modica
Motorvägsavfart: 18.2 km
Sjukhus: 2.0 km - Ospedale Maggiore
Kust: 15.1 km
Skidort: 80.7 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 220 m - Konditori - La Bottega del Cioccolato
260 m - Snabbköp - Conad
280 m - Slakteributik - Madonna delle Grazie
370 m - Bageri - Panificio S. Giuseppe
Äta ute: < 100 m - Café - Piccolo Bar
< 100 m - Snabbmatsrestaurang - Momò
100 m - Restaurang - Egopizza
210 m - Bar - Caffè Venezia
Sportaktiviteter: 1.6 km - Sportcenter - friidrott
7.4 km - Ridhus - Centro Equestre
23.8 km - Golfklubb - Donnafugata Golf Resort
24.1 km - Gym - Arte Danza & Fitness
Skolor: 1.4 km - Skola - scuola elementare statale Giacomo Albo
3.6 km - Högskola - اداره آموزش و پرورش
7.9 km - Universitet - Consorzio Universitario di Ragusa
Apotek: 480 m - Apotek
Veterinär: 10.2 km - Veterinär

Information om Modica

Höjdläge: 296 m ö.h.
Yta: 292.377 km²
Landform: Kustbacke
Folkmängd: 53483

Karta

Bostaden ligger på den markerade gatan/vägen.

Säljaren angav inte den exakta adressen till denna bostad utan bara gatan/vägen.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Home Sud Home Real Estate

Via T. Fazello, 228, Noto, Siracusa

+39 0931 891681 +39 331 2771125 +39 331 2768319

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Baglio , 125 m² Modica, Ragusa (provins)