Frescoed Noble Palazzo with Spacious Terraces Historic Elegance in the Heart of IspicaStep into the history and timeless charm of southeastern Sicily. Strategically located overlooking Piazza Unit d'Italiain the heart of Ispicas Baroque districtwe offer for sale the exclusive upper section of a historic noble palazzo.The entire building boasts a layout rarely found in the historic center, as it is free-standing on three sides (facing the square and two side streets). It also benefits from dual access via two parallel streets (Via F.lli Cairoli and Via Principessa Elena), ensuring not only exceptional natural light throughout the interiors but also extraordinary flexibility regarding space division and access.This majestic residencecurrently awaiting restorationoffers rare, expansive proportions: 271 square meters of interior floor space, featuring large, light-filled reception halls with magnificent frescoed ceilings that epitomize local aristocratic architecture. What makes this property a true real estate gem is its 97 square meters of outdoor spacecomprising terraces and balconiesperfect for creating exclusive open-air living areas.Thanks to these unique features and its prestigious location, the property represents a highly versatile investment, ideal for various uses:A sumptuous private luxury residence for those who appreciate classic elegance.An elite hospitality venue (such as a boutique hotel or charming BB) catering to high-end international tourism.A luxury restaurant or lounge bar, set amidst historic period halls and expansive, exclusive terraces.A true blank canvas, ready to be restored to its former glory and transformed into a timeless masterpiece. Asking Price: 329,000Area: 271 m internal floor area + 97 m (terraces and balconies)Condition: To be restored
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Palazzo Nobiliare Affrescato con Ampie Terrazze - L'Eleganza Storica nel Centro di Ispica Un tuffo nella storia e nel fascino intramontabile del sud-est siciliano. Posizionata strategicamente sul prospetto principale di Piazza Unità d'Italia, nel cuore del barocco di Ispica, presentiamo in vendita l'esclusiva porzione superiore di un palazzo nobiliare d'epoca.L'intero edificio vanta una conformazione rara per il centro storico, essendo libero su tre lati (affacciandosi sulla Piazza e su due vie laterali). A questo si aggiunge il grande vantaggio di un doppio ingresso da due strade parallele (Via F.lli Cairoli e Via Principessa Elena), garantendo non solo un'eccezionale luminosità naturale in tutti gli ambienti, ma anche una straordinaria flessibilità per la divisione o l'accesso agli spazi.Questa maestosa dimora, attualmente da restaurare, offre volumi introvabili: ben 271 mq calpestabili interni, impreziositi da ampi e luminosi saloni di rappresentanza con magnifici soffitti affrescati, perfetti testimoni dell'architettura aristocratica locale. A rendere la proprietà un vero e proprio gioiello immobiliare sono i 97 mq calpestabili di spazi esterni tra terrazze e balconi, ideali per creare esclusive zone living all'aperto.Grazie a queste caratteristiche uniche e alla posizione di assoluto prestigio, l'immobile rappresenta un investimento estremamente versatile, perfetto per diverse destinazioni d'uso:Una sontuosa residenza privata di lusso, per chi ama l'eleganza dello stile classico.
Una struttura ricettiva d'élite (Boutique Hotel o B&B di charme) per intercettare il turismo internazionale di fascia alta.
Un lussuoso ristorante o lounge bar, tra storici saloni d'epoca e ampie terrazze esclusive.
Una vera e propria tela bianca, pronta per essere riportata al suo antico splendore e trasformata in un capolavoro senza tempo.Prezzo Richiesto: € 329.000
Superficie: 271 mq calpestabili interni + 97 mq calpestabili (terrazze e balconi)
Stato: Da restaurare
Prachtvolles, mit Fresken verziertes Palais mit grozgigen Terrassen Historische Eleganz im Herzen von IspicaTauchen Sie ein in die Geschichte und den zeitlosen Charme Sdostsiziliens. Strategisch gnstig an der Hauptfassade der Piazza Unit d'Italia, im Herzen des barocken Ispica gelegen, bieten wir Ihnen die exklusive obere Etage eines historischen Palais zum Kauf an.Das Gebude besticht durch seinen fr die Altstadt ungewhnlichen Grundriss: Es ist an drei Seiten frei zugnglich (zum Platz und zu zwei Seitenstraen). Hinzu kommt der groe Vorteil eines doppelten Eingangs von zwei parallel verlaufenden Straen (Via F.lli Cairoli und Via Principessa Elena), der nicht nur fr auergewhnlich viel Tageslicht sorgt, sondern auch eine auergewhnliche Flexibilitt bei der Raumaufteilung und -nutzung ermglicht.Diese majesttische Residenz, die derzeit restauriert werden muss, bietet unvergleichlichen Raum: ganze 271 Quadratmeter Wohnflche, geschmckt mit gerumigen und hellen Empfangsrumen mit prchtigen Freskendecken perfekte Beispiele lokaler aristokratischer Architektur. Das Anwesen ist ein wahres Juwel dank der 97 Quadratmeter groen Auenflche mit Terrassen und Balkonen, die sich ideal fr die Gestaltung exklusiver Wohnbereiche im Freien eignen.Dank dieser einzigartigen Merkmale und der prestigetrchtigen Lage stellt die Immobilie eine uerst vielseitige Investition dar, die sich fr unterschiedlichste Nutzungen eignet:Eine luxurise Privatresidenz fr Liebhaber klassischer Eleganz.Ein exklusives Hotel (Boutique-Hotel oder charmantes Bed Breakfast) fr anspruchsvolle internationale Gste.Ein luxurises Restaurant oder eine Lounge-Bar inmitten historischer Sle und grozgiger, exklusiver Terrassen.Eine wahre leere Leinwand, die darauf wartet, in altem Glanz wiederhergestellt und in ein zeitloses Meisterwerk verwandelt zu werden.Kaufpreis: 329.000 Wohnflche: 271 m (Innenflche) + 97 m (Terrassen und Balkone)Zustand: Restaurierungsbedrftig
Palais Noble Orn de Fresques et Vastes Terrasses lgance Historique au Centre d'IspicaPlongez au cur de l'histoire et du charme intemporel du sud-est de la Sicile. Stratgiquement situ sur la faade principale de la Piazza Unit d'Italia, au cur d'Ispica, ville baroque, nous vous proposons la vente la partie suprieure exclusive d'un palais noble d'poque.L'ensemble du btiment bnficie d'une configuration rare pour le centre historique, tant ouvert sur trois cts (donnant sur la place et deux rues adjacentes). cela s'ajoute le grand avantage d'une double entre depuis deux rues parallles (Via F.lli Cairoli et Via Principessa Elena), garantissant une luminosit naturelle exceptionnelle et une flexibilit remarquable pour l'amnagement et l'accs aux espaces.Cette majestueuse demeure, actuellement restaurer, offre un espace incomparable: 271 mtres carrs de surface habitable, sublims par de vastes et lumineuses pices de rception aux magnifiques plafonds orns de fresques, parfaits exemples de l'architecture aristocratique locale. Ce qui fait de cette proprit un vritable joyau, ce sont ses 97 mtres carrs d'espaces extrieurs, comprenant terrasses et balcons, parfaits pour crer des espaces de vie extrieurs exclusifs.Grce ces atouts uniques et son emplacement prestigieux, la proprit reprsente un investissement extrmement polyvalent, idal pour de multiples usages:Une somptueuse rsidence prive de luxe pour les amateurs d'lgance classique.Un tablissement htelier haut de gamme (htel de charme ou maison d'htes de caractre) pour attirer une clientle internationale exigeante.Un restaurant ou un bar lounge luxueux, au cur de salles historiques et de vastes terrasses privatives.Une vritable toile vierge, prte tre restaure et transforme en un chef-d'uvre intemporel.Prix demand: 329000Surface habitable: 271m + 97m (terrasses et balcons)tat: restaurer
Palacio Noble con Frescos y Amplias Terrazas Elegancia Histrica en el Centro de IspicaSumrjase en la historia y el encanto atemporal del sureste de Sicilia. Estratgicamente ubicado en la fachada principal de la Piazza Unit d'Italia, en el corazn de la Ispica barroca, ofrecemos a la venta la exclusiva planta superior de un palacio nobiliario de poca.El edificio cuenta con una distribucin singular para el centro histrico, con tres lados libres (con vistas a la plaza y a dos calles laterales). A esto se suma la gran ventaja de una doble entrada desde dos calles paralelas (Via F.lli Cairoli y Via Principessa Elena), lo que garantiza una excepcional luz natural y una extraordinaria flexibilidad para dividir o acceder a los espacios.Esta majestuosa residencia, que actualmente necesita restauracin, ofrece un espacio inigualable: 271 metros cuadrados de superficie interior, embellecidos con amplias y luminosas salas de recepcin con magnficos techos con frescos, ejemplos perfectos de la arquitectura aristocrtica local. Esta propiedad, una verdadera joya, cuenta con 97 metros cuadrados de espacio exterior, incluyendo terrazas y balcones, ideales para crear exclusivos espacios al aire libre.Gracias a estas caractersticas nicas y a su prestigiosa ubicacin, representa una inversin sumamente verstil, perfecta para diversos usos:Una suntuosa residencia privada de lujo para quienes aprecian la elegancia del estilo clsico.Un establecimiento de hostelera de lite (hotel boutique o encantador BB) para atraer a turistas internacionales de alto nivel.Un lujoso restaurante o bar lounge, rodeado de salones histricos y amplias terrazas exclusivas.Un lienzo en blanco, listo para ser restaurado a su antiguo esplendor y transformado en una obra maestra atemporal.Precio: 329.000 Superficie: 271 m de espacio interior + 97 m (terrazas y balcones)Estado: Requerido restauracin
