Villa 6 sovrum, 300 m²

Giarratana, Ragusa (provins)

Remax Italia propone in vendita
Casa indipendente su due livelli con terrazzo panoramico - Giarratana (RG)

**Una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca un investimento da mettere a reddito, nel cuore degli Iblei**

Nel pittoresco borgo di Giarratana, autentica perla degli Iblei, proponiamo in vendita una casa indipendente su due livelli, situata in Via Siracusa, in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata con tutti i principali servizi del paese.

L'immobile, edificato negli anni '70, si estende su una superficie ampia e ben distribuita: due piani di pari dimensioni, perfettamente abitabili, anche se con alcune opere di manutenzione ordinaria da considerare, che consentono comunque un immediato utilizzo.

**Distribuzione interna:

**Piano Terra:

* 3 camere
* 1 salone
* 1 cucina
* 1 bagno
* 1 stanzetta
* Garage

**Primo Piano:

* 1 salone
* 1 cucina
* 3 camere da letto
* 1 bagno
* 1 ripostiglio

A completare la proprietà, un ampio terrazzo di circa 150 mq, vero punto di forza dell'immobile: uno spazio aperto, versatile e riservato, ideale per allestire un solarium privato, organizzare cene all'aperto nelle calde serate estive o semplicemente rilassarsi al tramonto godendo della tranquillità che solo un borgo come Giarratana può offrire.

**Perché scegliere questa casa:

* Ampia metratura perfetta per famiglie numerose
* Doppia cucina e doppio salone, ideali per ospitare due nuclei o realizzare due unità autonome
* Garage incluso
* Terrazzo panoramico esclusivo
* Zona riservata ma vicina ai principali servizi
* Ottima occasione come prima casa, residenza estiva o investimento da mettere a reddito (es. B&B, casa vacanza)

Un'opportunità rara nel contesto urbano di Giarratana, dove comfort, spazio e indipendenza si incontrano in una casa solida, funzionale e dal grande potenziale.

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Non lasciarti sfuggire la possibilità di acquistare un immobile versatile, con spazi esterni unici, in uno dei borghi più autentici della Sicilia sud-orientale.