1,500,000 €

Villa 5 sovrum, 1185 m²
Giarratana, Ragusa (provins)

1 / 48
2 / 48
3 / 48
4 / 48
5 / 48
6 / 48
7 / 48
8 / 48
9 / 48
10 / 48
11 / 48
12 / 48
13 / 48
14 / 48
15 / 48
16 / 48
17 / 48
18 / 48
19 / 48
20 / 48
21 / 48
22 / 48
23 / 48
24 / 48
25 / 48
26 / 48
27 / 48
28 / 48
29 / 48
30 / 48
31 / 48
32 / 48
33 / 48
34 / 48
35 / 48
36 / 48
37 / 48
38 / 48
39 / 48
40 / 48
41 / 48
42 / 48
43 / 48
44 / 48
45 / 48
46 / 48
47 / 48
48 / 48

Egenskaper

trädgård

Beskrivning

Villa Nobiliare del 1890: Historisk bondgård i hjärtat av Sicilien
I det charmiga kuperade landskapet i Giarratana, i ett panoramaläge med stor andedräkt, finns en ädel villa med anor från 1890, autentiskt vittnesbörd om den eleganta sicilianska arkitekturen från slutet av 1800-talet. Huvudbyggnaden är fördelad på två nivåer, vardera cirka 180 kvadratmeter, och ska återställas helt. De rymliga och ljusa rummen behåller fortfarande originalelement och erbjuder en exceptionell potential för en renovering som respekterar den ursprungliga stilen. Bredvid villan har en fristående kropp på 130 kvadratmeter redan renoverats och är beboelig, med vardagsrum, kök, badrum, grovkök och en bekväm mezzanin.

Fastigheten omfattar ytterligare lantliga byggnader av stort intresse: 200 kvadratmeter gamla stall som ska restaureras, ytterligare 200 kvadratmeter jordbruksstrukturer, en byggnad på 220 kvadratmeter som för närvarande används för tappning av olja och en ruin på 75 kvadratmeter. Dessa utrymmen, som är funktionellt fördelade inom fonden, utgör en solid grund för att starta ett företagsprojekt kopplat till jordbruk, mottagning eller omvandling till stenbostäder med stor siciliansk charm.

50 Hektar av Fertile Terra och Aktiv produktion
Marken, som sträcker sig över cirka 50 hektar, är ett perfekt exempel på det sicilianska landsbygdslandskapet: rik på medelhavsessenser, blandade grödor och åkermarksområden. Över 1200 olivträd i full produktion garanterar en konsoliderad jordbruksverksamhet, för närvarande inriktad på produktion av olja och foder. Kontexten är intakt, borta från buller och förorening, och erbjuder möjlighet till både bostads- och produktiv användning. Jordbruksförhållandena, förenade med de befintliga strukturerna, gör fastigheten redo för en modern jordbruksverksamhet eller förvandlas till en privat representativ egendom.

En av de karakteristiska dragen i denna fastighet är dess exceptionella utsikt: från de övre områdena kan du se de omgivande dalarna, havet i fjärran och staden Ragusa. Området erbjuder en unik kombination av landskapsskönhet och kulturell rikedom, med närheten till historiska byar som Palazzolo Acreide, Giarratana och viktiga arkeologiska platser. Platsen, ytan, de befintliga strukturerna och det naturliga sammanhanget gör denna egendom till en sällsynt möjlighet för dem som vill investera i Sicilien, både för jordbruksändamål och för ett bostads- eller boendeprojekt på hög nivå.

Den här texten har översatts automatiskt.

Noble Villa of 1890: Historic Charm in the Heart of Sicily
In the picturesque hilly landscape of Giarratana, in a far-reaching panoramic position, lies a noble villa dating back to 1890, an authentic testimony to Sicilian aristocratic architecture of the late 19th century. The main building is on two levels, each of about 180 square meters, and is completely in need of restoration. The rooms, spacious and bright, still retain original elements and offer exceptional potential for a renovation that respects the original style. Next to the villa, an independent body of 130 sqm has already been restored and is habitable, with living area, kitchen, bathroom, storage room and a comfortable loft.

The property includes additional rural buildings of great interest: 200 sqm of old stables to be restored, another 200 sqm of agricultural structures, a 220 sqm building currently used for bottling oil and a 75 sqm ruin. These spaces, distributed in a functional way within the fund, represent a solid base to start an entrepreneurial project related to agriculture, hospitality or transformation into stone residences with great Sicilian charm.

50 Hectares of Fertile Land and Active Production
The land, which covers about 50 hectares, is a perfect example of the Sicilian rural landscape: rich in Mediterranean essences, mixed crops and arable areas. More than 1,200 olive trees in full production ensure an established agricultural activity, currently oriented toward the production of oil and fodder. The context is intact, away from noise and contamination, and offers the possibility of both residential and productive use. The agronomic conditions, combined with the existing structures, make the property ready for a modern agricultural business or to be transformed into a representative private estate.

One of the distinctive features of this property is its exceptional views: from the high areas one can see the surrounding valleys, the sea in the distance and the city of Ragusa. The area offers a unique combination of scenic beauty and cultural richness, with proximity to historic villages such as Palazzolo Acreide, Giarratana and important archaeological sites. The location, acreage, existing structures and natural setting make this estate a rare opportunity for those wishing to invest in Sicily, either for agricultural purposes or for a high-end residential or receptive project.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Villa Nobiliare del 1890: Fascino Storico nel Cuore della Sicilia
Nel suggestivo paesaggio collinare di Giarratana, in una posizione panoramica di grande respiro, si trova una villa nobiliare risalente al 1890, testimonianza autentica dell’architettura signorile siciliana di fine Ottocento. L’edificio principale si sviluppa su due livelli, ognuno di circa 180 mq, ed è completamente da restaurare. Gli ambienti, ampi e luminosi, conservano ancora elementi originali e offrono un eccezionale potenziale per una ristrutturazione rispettosa dello stile originario. Accanto alla villa, un corpo indipendente di 130 mq è già stato ristrutturato e risulta abitabile, con zona living, cucina, bagno, ripostiglio e un comodo soppalco.

La proprietà comprende ulteriori fabbricati rurali di grande interesse: 200 mq di vecchie stalle da restaurare, altri 200 mq di strutture agricole, un edificio di 220 mq attualmente adibito all’imbottigliamento dell’olio e un rudere di 75 mq. Questi spazi, distribuiti in modo funzionale all’interno del fondo, rappresentano una solida base per avviare un progetto imprenditoriale legato all’agricoltura, all’accoglienza o alla trasformazione in residenze in pietra dal grande fascino siciliano.

50 Ettari di Terra Fertile e Produzione Attiva
Il terreno, che si estende per circa 50 ettari, è un perfetto esempio di paesaggio rurale siciliano: ricco di essenze mediterranee, colture miste e zone a seminativo. Oltre 1200 ulivi in piena produzione garantiscono un’attività agricola consolidata, attualmente orientata verso la produzione di olio e foraggio. Il contesto è integro, lontano da rumori e contaminazioni, e offre la possibilità di un utilizzo sia residenziale che produttivo. Le condizioni agronomiche, unite alle strutture esistenti, rendono la proprietà pronta per un’attività agricola moderna o per essere trasformata in una tenuta privata di rappresentanza.

Uno dei tratti distintivi di questa proprietà è la sua eccezionale vista: dalle aree alte si scorgono le vallate circostanti, il mare in lontananza e la città di Ragusa. Il territorio offre una combinazione unica di bellezza paesaggistica e ricchezza culturale, con la vicinanza a borghi storici come Palazzolo Acreide, Giarratana e importanti siti archeologici. L’ubicazione, la superficie, le strutture esistenti e il contesto naturale fanno di questa tenuta un’opportunità rara per chi desidera investire in Sicilia, sia per fini agricoli sia per un progetto residenziale o ricettivo di alto livello.

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Kräver totalrenovering
Boarea: 1185 m²
Sovrum: 5
Mark: 50 ha
Energiprestanda: NA
Referens: Tenuta Terravecchia | HSH 2215

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Avstånd beräknas från stadens centrum.

Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.

Flygplatser: 53.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
137.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
195.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
Kollektivtrafik: 13.6 km - Tågstation - Ragusa Ibla
Sjukhus: 14.7 km - Ospedale Maria Paternò Arezzo
Kust: 34.7 km
Skidort: 55.6 km

Information om Giarratana

Höjdläge: 520 m ö.h.
Yta: 43.63 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 2830

Karta

Bostaden ligger inom det markerade kommun.

Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Home Sud Home Real Estate

Via T. Fazello, 228, Noto, Siracusa

+39 0931 891681 +39 331 2771125 +39 331 2768319

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 5 sovrum, 1185 m² Giarratana, Ragusa (provins)