Property Description: Prestigious Historic Residence Nestled in a landscape of rare beauty and great historical charm, this magnificent estate represents the perfect synthesis of authentic traditional architecture and modern comfort. The property stands out for its strong identity and extraordinary potential for development, both as a high-profile private residence and as a luxury hospitality facility (a charming hotel or a top-notch restaurant). Architectural Features and Distribution of SpacesThe Lower Level: The ground floor houses architectural elements of great historical value, characterised by important stone arches that give the rooms an evocative atmosphere, ideal for being converted into reception areas, dining rooms or exclusive reception spaces. The Inner Baglio: The heart of the courtyard is an authentic baglio paved with ancient flagstones, a typical element of the local building tradition that enhances the complex's historic character. Inside the baglio is a characteristic water collection cistern, fed naturally by a gentle spring, a detail of great functional and aesthetic value. The Living Area (Second Level): The living area, located on the upper level, enjoys exceptional brightness thanks to large windows that flood the spaces with natural light. The interior is enhanced by an elegant fireplace and wood-burning stoves, combining the warmth of tradition with home comforts. External Potential and Intended UsesThe large outdoor spaces offer ideal settings for the creation of recreational and wellness facilities, such as: The construction of a panoramic swimming pool surrounded by greenery. The construction of a tennis court or outdoor sports areas. Thanks to its strategic location, the architectural charm of its volumes, and the generous spaces, the estate lends itself magnificently to conversion into a high-end hospitality facility, a charming hotel, or a restaurant serving excellent food and wine, immersed in nature.
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Descrizione della Proprietà: Dimora Storica di PrestigioImmersa in un contesto paesaggistico di rara bellezza e di grande fascino storico, questa magnifica tenuta rappresenta la perfetta sintesi tra l'autenticità dell'architettura tradizionale e il comfort moderno. La proprietà si distingue per la sua forte identità e per le straordinarie potenzialità di valorizzazione, sia come residenza privata di alto profilo che come struttura ricettiva di lusso (hotel di charme o ristorante di alto livello).Caratteristiche Architettoniche e Distribuzione degli SpaziI Bassi: Il piano terra custodisce elementi architettonici di grande pregio storico, caratterizzati da importanti arcate in pietra che conferiscono agli ambienti un'atmosfera suggestiva, ideale per essere convertite in aree di rappresentanza, sale da pranzo o spazi di accoglienza esclusivi.Il Baglio interno: Il cuore della corte è costituito da un autentico baglio pavimentato in basole antiche, elemento tipico della tradizione costruttiva locale che esalta il carattere storico del complesso. All'interno del baglio è presente una caratteristica cisterna di raccolta, alimentata in modo naturale da una leggera sorgente, un dettaglio di grande valore funzionale ed estetico.Il Piano Abitativo (Secondo Livello): La zona residenziale, situata al livello superiore, gode di una luminosità eccezionale grazie a ampie aperture che inondano gli spazi di luce naturale. L'interno è impreziosito da un elegante camino e da stufe a legna, che uniscono il calore della tradizione al comfort domestico.Potenzialità Esterne e Destinazioni d'UsoGli ampi spazi esterni offrono scenari ideali per la realizzazione di strutture ricreative e di benessere, quali:La costruzione di una piscina panoramica incorniciata dal verde.La realizzazione di un campo da tennis o di aree dedicate allo sport all'aperto. Grazie alla sua posizione strategica, al fascino architettonico dei volumi e alla generosità degli spazi, la tenuta si presta magnificamente a essere convertita in una struttura ricettiva di alto livello, un hotel di charme o un ristorante di eccellenza enogastronomica immerso nella natura.
Objektbeschreibung: Reprsentative historische Residenz. Eingebettet in eine Landschaft von seltener Schnheit und groem historischem Charme, verkrpert dieses prchtige Anwesen die perfekte Synthese aus authentischer traditioneller Architektur und modernem Komfort. Das Anwesen besticht durch seine starke Identitt und sein auergewhnliches Entwicklungspotenzial, sowohl als reprsentative Privatresidenz als auch als luxurises Hotel (ein charmantes Hotel oder ein erstklassiges Restaurant). Architektonische Besonderheiten und Raumaufteilung: Das Untergeschoss beherbergt architektonische Elemente von groem historischem Wert, die sich durch bedeutende Steinbgen auszeichnen, welche den Rumen eine stimmungsvolle Atmosphre verleihen und sich ideal fr die Umwandlung in Empfangsbereiche, Speisesle oder exklusive Empfangsrume eignen. Der innere Baglio: Das Herzstck des Innenhofs bildet ein authentischer Baglio, gepflastert mit antiken Steinplatten ein typisches Element der lokalen Bautradition, das den historischen Charakter des Komplexes unterstreicht. Im Inneren des Baglios befindet sich eine charakteristische Wasserzisterne, die von einer sanften Quelle gespeist wird ein Detail von groem funktionalem und sthetischem Wert. Wohnbereich (Obergeschoss): Der im Obergeschoss gelegene Wohnbereich ist dank groer Fenster, die die Rume mit Tageslicht durchfluten, auergewhnlich hell. Ein eleganter Kamin und Holzfen verleihen dem Interieur eine besondere Note und verbinden traditionelle Gemtlichkeit mit modernem Wohnkomfort. ueres Potenzial und geplante Nutzungen: Die groen Auenflchen bieten ideale Voraussetzungen fr die Schaffung von Freizeit- und Wellnesseinrichtungen, wie zum Beispiel: Der Bau eines Panorama-Schwimmbads inmitten von Grnanlagen. Der Bau eines Tennisplatzes oder von Sportanlagen im Freien. Dank seiner strategischen Lage, des architektonischen Charmes seiner Bausubstanz und der grozgigen Rumlichkeiten eignet sich das Anwesen hervorragend fr die Umwandlung in eine gehobene Beherbergungsanlage, ein charmantes Hotel oder ein Restaurant mit exzellenter Kche und Weinen inmitten der Natur.
Description du bien : Prestigieuse demeure historique niche dans un paysage dune rare beaut et dun grand charme historique, cette magnifique proprit reprsente la synthse parfaite entre architecture traditionnelle authentique et confort moderne. Elle se distingue par sa forte identit et son extraordinaire potentiel de dveloppement, que ce soit en tant que rsidence prive de prestige ou en tant qutablissement htelier de luxe (un htel de charme ou un restaurant haut de gamme). Caractristiques architecturales et rpartition des espacesLe niveau infrieur : Le rez-de-chausse abrite des lments architecturaux dune grande valeur historique, caractriss par dimportantes arches en pierre qui confrent aux pices une atmosphre vocatrice, idale pour tre transformes en espaces de rception, salles manger ou espaces de rception exclusifs. Le Baglio intrieur : Au cur de la cour se trouve un authentique baglio pav de dalles anciennes, lment typique de la tradition architecturale locale qui souligne le caractre historique du complexe. lintrieur du baglio se trouve une citerne de collecte deau caractristique, alimente naturellement par une source douce, un dtail dune grande valeur fonctionnelle et esthtique. Espace de vie (deuxime tage) : Situ ltage, lespace de vie bnficie dune luminosit exceptionnelle grce de grandes fentres qui inondent les pices de lumire naturelle. Lintrieur est sublim par une lgante chemine et des poles bois, alliant la chaleur de la tradition au confort moderne. Potentiel extrieur et usages prvus : Les grands espaces extrieurs offrent un cadre idal pour la cration d'installations de loisirs et de bien-tre, telles que : La construction d'une piscine panoramique entoure de verdure. L'amnagement d'un court de tennis ou d'espaces sportifs extrieurs est envisageable. Grce sa situation stratgique, au charme architectural de ses volumes et ses gnreux espaces, le domaine se prte magnifiquement une transformation en tablissement htelier haut de gamme, en htel de charme ou en restaurant proposant une cuisine et des vins d'excellence, en pleine nature.
Descripcin de la propiedad: Prestigiosa residencia histrica. Enclavada en un paisaje de singular belleza y gran encanto histrico, esta magnfica finca representa la sntesis perfecta entre la arquitectura tradicional autntica y el confort moderno. La propiedad destaca por su fuerte identidad y su extraordinario potencial de desarrollo, tanto como residencia privada de alto nivel como establecimiento de hostelera de lujo (un hotel con encanto o un restaurante de primera categora). Caractersticas arquitectnicas y distribucin de los espacios. Planta baja: La planta baja alberga elementos arquitectnicos de gran valor histrico, caracterizados por importantes arcos de piedra que confieren a las estancias una atmsfera evocadora, ideal para ser convertidas en zonas de recepcin, comedores o espacios de recepcin exclusivos. El Baglio Interior: El corazn del patio es un autntico baglio pavimentado con antiguas losas, un elemento tpico de la tradicin constructiva local que realza el carcter histrico del conjunto. En su interior se encuentra una caracterstica cisterna de recogida de agua, alimentada naturalmente por un manantial, un detalle de gran valor funcional y esttico. La sala de estar (segunda planta): La sala de estar, ubicada en la planta superior, goza de una luminosidad excepcional gracias a sus grandes ventanales que inundan los espacios de luz natural. El interior se ve realzado por una elegante chimenea y estufas de lea, que combinan la calidez de la tradicin con las comodidades del hogar. Potencial externo y usos previstos Los amplios espacios al aire libre ofrecen entornos ideales para la creacin de instalaciones recreativas y de bienestar, tales como: La construccin de una piscina panormica rodeada de vegetacin. La construccin de una cancha de tenis o reas deportivas al aire libre. Gracias a su ubicacin estratgica, el encanto arquitectnico de sus volmenes y sus amplios espacios, la finca se presta magnficamente para ser convertida en un establecimiento de hostelera de alta gama, un hotel con encanto o un restaurante que sirva excelente comida y vino, inmerso en la naturaleza.
