Lägenhet 1 sovrum, 37 m²

Trabia, Palermo (provins)

Casa Marianna, casa minuscola sulle colline di Trabia con vista mare

La proprietà

Questa piccola casa si trova in campagna nel sobborgo di Trabia, in provincia di Palermo, sulla costa settentrionale della Sicilia.

La casa è in buone condizioni. È arredata in modo modesto e può essere occupata immediatamente. Per chi ha bisogno solo dello stretto necessario, cioè di una piccola casa in campagna da cui si può raggiungere il mare in circa 15 minuti. Il catasto indica una superficie abitabile totale di 37 m² e il terreno ha una superficie di circa 700 m². Alla casa si accede tramite un vialetto in cemento. Si tratta di una strada privata condivisa con i vicini sotto casa. C'è un piccolo parcheggio e da qui un sentiero lungo circa 25 m conduce alla casa. Accanto alla casa, l'attuale proprietario ha costruito una terrazza molto bella con una doccia esterna, dietro la casa c'è un capanno o una tettoia non registrata sotto la quale vengono riposti i mobili da giardino in inverno.

Davanti alla casa, una comoda scala di metallo conduce alla terrazza sul tetto, da cui si gode di una splendida vista sul mare. Intorno alla casa c'è molto verde e dietro la casa iniziano gli uliveti. Molti dei nostri clienti hanno acquistato case in questa zona, poiché in Sicilia non ci sono opportunità più convenienti per acquistare una piccola casa con un terreno in un ambiente ben curato, e si può essere a Palermo in 30 minuti, o in spiaggia a Trabia o a San Nicola in 15 minuti, dove ci sono anche tutti i negozi.
Dalla casa si possono organizzare splendide passeggiate al Lago di Caccamo o alle catene montuose intorno alla casa.
All'esterno sono necessarie alcune piccole riparazioni estetiche e alcuni miglioramenti possono essere apportati agli interni.

Anche se il venditore viveva qui con la moglie e le tre figlie durante i mesi estivi, è una casa per una o due persone.

Se volete costruire da soli una tiny house, dovrete fare i conti con circa il doppio dei costi, compreso il terreno. Qui ne avete una, non c'è niente di più economico di questa.

Casa Marianna, Tiny House in den Hügeln über Trabia mit Meerblick
Die Immobilie

Dieses kleine Häuschen liegt im Grünen im Vorort Trabia in der Provinz Palermo an der Nordküste Siziliens.

Das Haus präsentiert sich in einem guten Zustand. Es ist bescheiden eingerichtet und kann direkt bezogen werden. Für jemanden, der nur das nötigste braucht, nämlich ein kleines Häuschen im Grünen, von dem man in circa 15 Minuten das Meer erreicht. Insgesamt werden vom Katasteramt 37 m² Wohnfläche angegeben, das Grundstück ist rund 700 m² groß. Man erreicht das Haus über eine betonierte Zufahrt. Es handelt sich um eine Privatstraße, die man mit den Nachbarn unterhalb des Hauses teilt. Es gibt einen kleinen Parkplatz und von hier führt ein circa 25 m weiter Weg bis zum Haus. Neben dem Haus hat der jetzige Besitzer eine sehr schöne Terrasse mit Aussendusche realisiert, hinter dem Haus gibt es einen Schuppen beziehungsweise eine nicht eingetragene Überdachung, unter der im Winter die Gartenmöbel gelagert werden.

Vor dem Haus führt eine bequeme Metalltreppe auf die Dachterrasse, von der es einen wunderbaren Blick aufs Meer gibt. Um das Haus gibt es sehr viel Grün und hinter dem Haus beginnen Olivenhaine. In dieser Gegend haben inzwischen etliche unserer Kunden Häuser gekauft, da es auf Sizilien kaum günstigere Möglichkeiten gibt, an ein kleines Haus mit Grundstück in einer gepflegten Umgebung zu kommen, und außerdem auch noch in gut 30 Minuten in Palermo sein kann, oder in 15 Minuten an einem Badestrand in Trabia oder San Nicola, wo es auch alle Einkaufsmöglichkeiten gibt.
Vom Haus lassen sich wunderschöne Spaziergänge an den Lago di Caccamo oder in die Gebirgsketten um das Haus organisieren.
Äußerlich müssen ein paar kleinere Schönheitsreparaturen ausgeführt werden und auch im Innenbereich lassen sich sicher noch einige Verbesserungen vornehmen.

Auch wenn der Verkäufer in den Sommermonaten hier mit seiner Frau und drei Töchtern gewohnt hat, ist es ein Haus für ein oder zwei Personen.

Wenn Sie sich ein Tiny House selbst bauen wollen, müssen Sie inklusive dem Grundstück ungefähr das Doppelte an Kosten rechnen. Hier haben Sie eins, viel günstiger geht es nicht.