Villa 6 sovrum, 304 m²

Termini Imerese, Palermo (provins)

Termini Imerese (PA)
In the Calcasacco area, we offer for sale a substantial detached property measuring 235 sqm.
The villa enjoys direct, easy access from the main road and offers an exceptional sea view.
The property is laid out over two well-distributed levels:
On the ground floor, the main entrance leads into a spacious living room, followed by an eat-in kitchen, two bedrooms, and a bathroom. From this level, the view of the sea is immediate and striking. The first floor, primarily dedicated to the sleeping area, houses four additional bedrooms, a second bathroom, and a large panoramic terrace. It is from this upper level that the sea view is at its most spectacular, offering a commanding vantage point and a sweeping panorama of the horizon.
The villa includes extensive grounds of approximately 11,600 sqm, enhanced by the presence of 50 olive trees. A 69 sqm storage building (land registry category C/2) completes the property.
Given its size, location, and expansive outdoor space, this property is suitable either as a prestigious single-family or two-family residence, or as an investment for developing a high-end hospitality business.
Please contact our offices for further information or to schedule a viewing.

Termini Imerese (PA)
Im Gebiet Calcasacco bieten wir ein großzügiges, freistehendes Anwesen mit einer Fläche von 235 m² zum Kauf an.
Die Villa verfügt über eine direkte, bequeme Zufahrt von der Hauptstraße aus und bietet einen außergewöhnlichen Meerblick.
Das Objekt erstreckt sich über zwei gut aufgeteilte Ebenen:
Im Erdgeschoss führt der Haupteingang in ein geräumiges Wohnzimmer, an das sich eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer anschließen. Von dieser Ebene aus genießt man einen unmittelbaren und beeindruckenden Blick auf das Meer. Das Obergeschoss, das vorwiegend als Schlafbereich dient, beherbergt vier weitere Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer sowie eine große Panoramaterrasse. Gerade von dieser oberen Ebene aus ist der Meerblick am spektakulärsten; sie bietet einen hervorragenden Aussichtspunkt und ein weites Panorama bis zum Horizont.
Zur Villa gehört ein weitläufiges Grundstück von ca. 11.600 m², das durch einen Bestand von 50 Olivenbäumen aufgewertet wird. Ein 69 m² großes Nebengebäude (Lagerraum/Katasterkategorie C/2) vervollständigt das Anwesen.
Aufgrund seiner Größe, Lage und der weitläufigen Außenflächen eignet sich dieses Objekt sowohl als repräsentatives Ein- oder Zweifamilienhaus als auch als Investitionsobjekt für die Entwicklung eines gehobenen Gastgewerbebetriebs.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an unser Büro.

Termini Imerese (PA)
Dans le secteur de Calcasacco, nous proposons à la vente une vaste villa individuelle d'une superficie de 235 m².
La villa bénéficie d'un accès direct et aisé depuis la route principale et offre une vue exceptionnelle sur la mer.
La propriété est répartie sur deux niveaux bien agencés :
Au rez-de-chaussée, l'entrée principale mène à un séjour spacieux, suivi d'une cuisine dînatoire, de deux chambres et d'une salle de bains. Depuis ce niveau, la vue sur la mer est immédiate et saisissante. L'étage, principalement consacré à l'espace nuit, comprend quatre chambres supplémentaires, une seconde salle de bains et une grande terrasse panoramique. C'est depuis ce niveau supérieur que la vue sur la mer est la plus spectaculaire, offrant un point de vue dominant et un panorama étendu sur l'horizon.
La villa dispose d'un vaste terrain d'environ 11 600 m², agrémenté de 50 oliviers. Un bâtiment de stockage de 69 m² (catégorie cadastrale C/2) complète la propriété.
Compte tenu de sa taille, de son emplacement et de ses grands espaces extérieurs, cette propriété se prête aussi bien à une prestigieuse résidence unifamiliale ou bifamiliale qu'à un investissement pour le développement d'une activité d'accueil haut de gamme.
Veuillez contacter nos bureaux pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Termini Imerese (PA)
En la zona de Calcasacco, ofrecemos a la venta una importante propiedad independiente de 235 m².
La villa goza de un acceso directo y cómodo desde la carretera principal y ofrece unas vistas excepcionales al mar.
La propiedad se distribuye en dos plantas bien organizadas:
En la planta baja, la entrada principal conduce a un espacioso salón, seguido de una cocina comedor, dos dormitorios y un baño. Desde este nivel, la vista al mar es inmediata e impresionante. La primera planta, destinada principalmente a la zona de descanso, alberga cuatro dormitorios adicionales, un segundo baño y una gran terraza panorámica. Es desde este nivel superior donde la vista al mar resulta más espectacular, ofreciendo una posición privilegiada y una amplia panorámica del horizonte.
La villa cuenta con un extenso terreno de aproximadamente 11.600 m², realzado por la presencia de 50 olivos. Un almacén de 69 m² (categoría catastral C/2) completa la propiedad.
Dadas sus dimensiones, ubicación y amplio espacio exterior, esta propiedad es ideal tanto como residencia unifamiliar o bifamiliar de prestigio, como para una inversión destinada al desarrollo de un negocio de hostelería de alto nivel.
Por favor, póngase en contacto con nuestras oficinas para obtener más información o concertar una visita.