Villa 4 sovrum, 290 m²

Termini Imerese, Palermo (provins)

In the Sant'Arsenio district of Termini Imerese, we offer for sale an exclusive detached villa consisting of two separate residential units, ideal for two families or for those seeking a primary residence with space for guests.
On the ground floor, the 175 m2 home opens onto a large living area, eat-in kitchen with veranda, two bedrooms, a bathroom, and a terrace. In the basement, there is a 40 m2 storage room.
Going up to the first floor, there is a second 115 m2 residence consisting of a hallway, a living room, a kitchen, two bedrooms and a charming panoramic terrace.
The entire property is surrounded by a plot of land of approximately 1350 m2 with 20 olive trees and an orchard, all guaranteed thanks to a large 25,000-litre irrigation tank and a 10,000-litre domestic water reserve.
Contrada Sant'Arsenio is a quiet residential area yet extremely convenient for reaching the center of Termini Imerese and the main motorway junctions.
It is also possible to purchase just one of the two residential units.
Contact us for more information or to arrange a visit.

Im Stadtteil Sant'Arsenio von Termini Imerese bieten wir eine exklusive freistehende Villa zum Verkauf an, bestehend aus zwei separaten Wohneinheiten, ideal für zwei Familien oder für diejenigen, die einen Hauptwohnsitz mit Platz für Gäste suchen.
Im Erdgeschoss des 175 m² großen Hauses befinden sich ein geräumiger Wohnbereich, eine Wohnküche mit Veranda, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse. Im Untergeschoss gibt es einen 40 m² großen Abstellraum.
Im ersten Stock befindet sich eine zweite, 115 m² große Wohnung, bestehend aus einem Flur, einem Wohnzimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern und einer charmanten Panoramaterrasse.
Das gesamte Anwesen ist von einem ca. 1350 m² großen Grundstück mit 20 Olivenbäumen und einem Obstgarten umgeben, was durch einen großen 25.000-Liter-Bewässerungstank und einen 10.000-Liter-Hauswasserspeicher gewährleistet wird.
Contrada Sant'Arsenio ist ein ruhiges Wohngebiet, das dennoch äußerst günstig gelegen ist, um das Zentrum von Termini Imerese und die wichtigsten Autobahnknotenpunkte zu erreichen.
Es ist auch möglich, nur eine der beiden Wohneinheiten zu erwerben.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren.

En el distrito de Sant'Arsenio de Termini Imerese, ofrecemos a la venta una exclusiva villa independiente que consta de dos unidades residenciales separadas, ideal para dos familias o para aquellos que buscan una residencia principal con espacio para invitados.
En la planta baja, la vivienda de 175 m² se abre a un amplio salón, cocina-comedor con porche, dos dormitorios, un baño y una terraza. En el sótano, hay un trastero de 40 m².
Subiendo al primer piso, hay una segunda residencia de 115 m2 que consta de un recibidor, una sala de estar, una cocina, dos dormitorios y una encantadora terraza panorámica.
Toda la propiedad está rodeada por una parcela de terreno de aproximadamente 1350 m2 con 20 olivos y un huerto, todo ello garantizado gracias a un gran depósito de riego de 25.000 litros y una reserva de agua doméstica de 10.000 litros.
Contrada Sant'Arsenio es una zona residencial tranquila pero muy conveniente para llegar al centro de Termini Imerese y a las principales salidas de las autopistas.
También es posible adquirir sólo una de las dos unidades residenciales.
Contáctanos para más información o concertar una visita.