Villa 2 sovrum, 90 m²

Scillato, Palermo (provins)

Con un ampio giardino, un tranquillo villaggio sullo sfondo e una posizione ai margini di uno dei più grandi parchi naturali della Sicilia, Casa Rosa Maria è il luogo ideale per staccare la spina e ritrovare il contatto con le cose semplici della vita.


SPAZIOSA E BEN STRUTTURATA
La proprietà comprende una villa indipendente con una struttura parzialmente in pietra, che i recenti lavori di ristrutturazione hanno sapientemente scelto di mettere in risalto, e un giardino che si estende su oltre 5.000 m2. Questo terreno di oltre un acro comprende un frutteto ricco di alberi di agrumi e un uliveto. Entrambi sono mantenuti in ottime condizioni grazie a un eccellente sistema di irrigazione. Nelle immediate vicinanze della casa si trova un elegante patio circondato da una fitta siepe di bosso. C'è un barbecue permanente e molto spazio per mangiare all'aperto.
Quello che un tempo era un bungalow è stato trasformato in una casa a due piani grazie ai lavori di ristrutturazione, che hanno incluso una conversione del sottotetto molto ben eseguita. Ci piace molto il modo in cui il legno del tetto è stato lasciato a vista e ripreso dal pavimento ben posato. Due camere da letto a questo livello si aggiungono alle due al piano inferiore, anche se una di queste è attualmente utilizzata come studio. Un ampio soggiorno con camino, una cucina con ripostiglio e un bagno su ogni piano completano la disposizione interna.


UNA POSIZIONE CON IL MEGLIO DI TUTTI I MONDI POSSIBILI
Se desiderate vivere o trascorrere le vacanze in un villaggio siciliano senza tempo senza rinunciare alla comodità di poter raggiungere le grandi città dell'isola, Scillato è probabilmente la migliore raccomandazione che potremmo darvi. Le spiagge sabbiose della costa nord sono a due passi, con Buonfornello e Campofelice a soli venti minuti di distanza e Cefalù a mezz'ora. La splendida natura selvaggia del Parco Naturale delle Madonie si apre direttamente a est, mentre Palermo, Catania e Agrigento sono tutte a meno di 90 minuti di auto.

Il villaggio stesso, sebbene sia una piccola comunità di circa 600 residenti, ha tutto ciò di cui potreste aver bisogno nella vita quotidiana, compreso un minimarket, un bar, un pub e una pizzeria.



IN OTTIME CONDIZIONI E PRONTO ALL'USO
Oltre alla posizione e agli ampi giardini, consigliamo vivamente questo affascinante cottage di campagna per le eccellenti condizioni in cui si presenta. A parte alcuni ritocchi estetici e forse qualche piccolo consiglio, se lo desiderate, non c'è alcun lavoro da fare su Casa Rosa Maria, che potrebbe certamente essere abitata dal momento stesso della vendita.


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Mit einem großen Garten, einer ruhigen dörflichen Kulisse und einer Lage am Rande eines der größten Naturparks Siziliens ist Casa Rosa Maria der ideale Ort, um dem Alltag zu entfliehen und sich wieder auf die einfachen Dinge des Lebens zu besinnen.


GERÄUMIG UND GUT GESCHNITTEN
Die Immobilie umfasst eine freistehende Villa mit teilweise aus Stein gebautem Mauerwerk, das bei den jüngsten Renovierungsarbeiten geschickt in Szene gesetzt wurde, sowie einen über 5.000 m² großen Garten. Dieses mehr als einen Hektar große Grundstück umfasst einen Obstgarten voller Zitrusbäume und einen Olivenhain. Beide werden durch ein ausgezeichnetes Bewässerungssystem in einem hervorragenden Zustand gehalten. In unmittelbarer Nähe des Hauses befindet sich eine elegante Terrasse, die von einer tiefen Buchsbaumhecke umgeben ist. Es gibt einen fest installierten Grill und reichlich Platz für Mahlzeiten im Freien.
Was einst ein Bungalow war, wurde durch die Renovierungsarbeiten, zu denen auch ein sehr gut ausgeführter Dachausbau gehörte, in ein zweistöckiges Haus verwandelt. Wir sind große Fans davon, wie das Holz des Daches sichtbar belassen und durch einen schön verlegten Boden gespiegelt wurde. Zwei Schlafzimmer auf dieser Ebene schließen sich den beiden im Erdgeschoss an, wobei eines davon derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird. Ein großes Wohnzimmer mit offenem Kamin, eine Küche mit Hauswirtschaftsraum und ein Badezimmer auf jeder Etage vervollständigen die Innenausstattung.


EINE LAGE, DIE DAS BESTE AUS ALLEN WELTEN BIETET
Wenn Sie in einem zeitlosen sizilianischen Dorf leben oder Urlaub machen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der großen Städte der Insel verzichten zu müssen, ist Scillato wahrscheinlich die beste Empfehlung, die wir Ihnen geben können. Die Sandstrände der Nordküste liegen direkt vor Ihrer Haustür, Buonfornello und Campofelice sind nur zwanzig Minuten entfernt und Cefalù eine halbe Stunde. Die atemberaubende Wildnis des Naturparks Madonie erstreckt sich direkt östlich, und Palermo, Catania und Agrigento sind alle weniger als 90 Autominuten entfernt.

Das Dorf selbst ist zwar nur eine kleine Gemeinde mit etwa 600 Einwohnern, bietet aber alles, was Sie im Alltag brauchen, darunter einen Lebensmittelladen, eine Bar, einen Pub und eine Pizzeria.



IN AUSGEZEICHNETEM ZUSTAND UND BEZUGSFERTIG
Neben der Lage und den weitläufigen Gärten können wir dieses attraktive Landhaus auch aufgrund seines ausgezeichneten Zustands wärmstens empfehlen. Abgesehen von einigen kosmetischen Ausbesserungen und vielleicht ein paar kleinen Empfehlungen, wenn Sie dies wünschen, sind an der Casa Rosa Maria keine Arbeiten erforderlich, sodass sie sofort nach dem Verkauf bezogen werden kann.


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