¥ 2,353,848
(280,000 €)
Lägenhet 2 sovrum, 105 m² Santa Flavia, Palermo (provins)
Egenskaper
Beskrivning
Erbjuds till försäljning tillsammans, Casa Colibrì och Casa Brigitte är två fullständigt renoverade semesterlägenheter som genererar cirka 25 000 € i kombinerad bruttoårsinkomst från hyra i hjärtat av Santa Flavia, Sicilien. Denna attraktiva investering inkluderar all möbler och inredning, kompletta hyresauktorisationer och en exklusiv takterrass på 65m².
REDA-ATT-DRIVAS HYRESVERKSAMHET
Båda lägenheterna har byggts om från grunden med nya el- och VVS-system, säljs fullt möblerade som på fotona. Varje lägenhet har ett öppen plan-vardagsrum med köksö, rymligt sovrum, modernt badrum och balkong med utsikt över Corso Filangeri med glimtar av havet. Fastigheterna har CIR-licenser, beboelighetsintyg och all nödvändig hyrdokumentation – de var till och med med i Airbnbs selektiva Plus-program.
Söderläge fönster fyller interiören med naturligt ljus från morgon till eftermiddag, medan autonom gasvärme säkerställer komfort året runt. Dessa är inte renoveringsprojekt, utan operativa verksamheter redo för omedelbar inkomstgenerering.
PRIME LÄGE MED UTMÄRKT ANSLUTNING
Beläget på Santa Flavias huvudcorso ligger båda lägenheterna 500 meter från järnvägsstationen med direktåg till Palermo (20 minuter) och Cefalù (60 minuter). Alla dagliga bekvämligheter, inklusive kaféer, restauranger och livsmedelsbutiker, ligger inom fem minuters gångavstånd. Den fiskebyn Porticello, det antika Solunto arkeologiska platsen och flera stränder inklusive Sant’Elia och den dramatiska Kafara-stranden är alla lättillgängliga.
Detta är autentiska kust Sicilien med modern infrastruktur. Du behöver inte vara beroende av din bil, utan kan enkelt nå större städer, vackra stränder och kulturella landmärken. Palermos flygplats ligger 40 minuter bort med bil eller bara lite mer än en timme med kollektivtrafik.
EXKLUSIV TAKTERRASS & STARK MARKNADSGRUND
Den omfattande takterrassen på 65m² tillhör exklusivt dessa två lägenheter och erbjuder en privat utomhusretreat med öppen himmel och havsutsikt – precis den typ av premiumfacilitet som driver högre hyror och entusiastiska gästrecensioner.
Santa Flavia har sett fastighetsvärdena fördubblas under de senaste fem åren när internationella köpare upptäcker detta autentiska alternativ till överfulla turistdestinationer. Lägenheternas bevisade årliga bruttointäkt på 25 000 €, kompletta auktorisationer, etablerad gästbas och inkluderad takterrass erbjuder omedelbar inkomst med betydande uppskattningspotential på Siciliens snabbast växande kustmarknad. Vi uppskattar att du fullt ut kan återfå ditt kapital på bara 10-12 år.
FÖR EN FULLSTÄNDIG BESKRIVNING AV FASTIGHETEN, BESÖK VÅR WEBBSIDA
REDA-ATT-DRIVAS HYRESVERKSAMHET
Båda lägenheterna har byggts om från grunden med nya el- och VVS-system, säljs fullt möblerade som på fotona. Varje lägenhet har ett öppen plan-vardagsrum med köksö, rymligt sovrum, modernt badrum och balkong med utsikt över Corso Filangeri med glimtar av havet. Fastigheterna har CIR-licenser, beboelighetsintyg och all nödvändig hyrdokumentation – de var till och med med i Airbnbs selektiva Plus-program.
Söderläge fönster fyller interiören med naturligt ljus från morgon till eftermiddag, medan autonom gasvärme säkerställer komfort året runt. Dessa är inte renoveringsprojekt, utan operativa verksamheter redo för omedelbar inkomstgenerering.
PRIME LÄGE MED UTMÄRKT ANSLUTNING
Beläget på Santa Flavias huvudcorso ligger båda lägenheterna 500 meter från järnvägsstationen med direktåg till Palermo (20 minuter) och Cefalù (60 minuter). Alla dagliga bekvämligheter, inklusive kaféer, restauranger och livsmedelsbutiker, ligger inom fem minuters gångavstånd. Den fiskebyn Porticello, det antika Solunto arkeologiska platsen och flera stränder inklusive Sant’Elia och den dramatiska Kafara-stranden är alla lättillgängliga.
Detta är autentiska kust Sicilien med modern infrastruktur. Du behöver inte vara beroende av din bil, utan kan enkelt nå större städer, vackra stränder och kulturella landmärken. Palermos flygplats ligger 40 minuter bort med bil eller bara lite mer än en timme med kollektivtrafik.
EXKLUSIV TAKTERRASS & STARK MARKNADSGRUND
Den omfattande takterrassen på 65m² tillhör exklusivt dessa två lägenheter och erbjuder en privat utomhusretreat med öppen himmel och havsutsikt – precis den typ av premiumfacilitet som driver högre hyror och entusiastiska gästrecensioner.
Santa Flavia har sett fastighetsvärdena fördubblas under de senaste fem åren när internationella köpare upptäcker detta autentiska alternativ till överfulla turistdestinationer. Lägenheternas bevisade årliga bruttointäkt på 25 000 €, kompletta auktorisationer, etablerad gästbas och inkluderad takterrass erbjuder omedelbar inkomst med betydande uppskattningspotential på Siciliens snabbast växande kustmarknad. Vi uppskattar att du fullt ut kan återfå ditt kapital på bara 10-12 år.
FÖR EN FULLSTÄNDIG BESKRIVNING AV FASTIGHETEN, BESÖK VÅR WEBBSIDA
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- Bostadstyp
- Lägenhet
- Tillstånd
- Ny
- Boarea
- 105 m²
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 2
- Energiprestanda
- Referens
- Case Colibrì e Brigitte
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
Information om Santa Flavia
- Höjdläge
- 45 m ö.h.
- Yta
- 14.6 km²
- Landform
- Kustbacke
- Folkmängd
- 10879
Karta
Bostaden ligger inom det markerade kommun.
Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.
Google Satellite View©
Kontakta mäklaren
Property In Sicily
Via Maria Cleofe Tomasini, 5, Cefalù, Palermo
Valerio Gruessner: 0039 339 6097076 Thomas Gruessner: 0039 338 7372833
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.