Lägenhet 2 sovrum, 40 m²

Santa Flavia, Palermo (provins)

Piccolo appartamento appena ristrutturato con vista mare al 1° piano nel villaggio di pescatori di Santa Elia.


Il quartiere

Santa Elia è una pittoresca località balneare che appartiene al comune di Santa Flavia. https://italien-sizilien.blogspot.com/2011/07/der-tag-am-meer-santelia-bei-santa.html Sant'Elia è la parte più affascinante di Santa Flavia, si trova direttamente sul mare e già solo per questo merita una visita. Ma è bene dare un'occhiata più da vicino, perché uno dei suoi segreti è un po' nascosto, ma poi si rivela all'osservatore meravigliato in tutta la sua bellezza: una baia rocciosa al centro del paese, circondata da vecchie case e balconi che si librano sul mare.
Su una piccola spiaggia e al centro della baia, si può salire in acqua attraverso una scala. Una croce sulla roccia alla fine dell'insenatura è il luogo preferito dai siciliani per la proposta di matrimonio.
Un altro segreto è nascosto dietro le mura di un'antica casa che sorge quasi in mezzo al mare: la “Casa Bianca”, alla fine della spiaggia del villaggio. È un luogo di desiderio che sicuramente vi dirà più volte al giorno quanto vi piacerebbe vivere lì, con i piedi nel mare e la testa tra le nuvole.
Ma la casa nasconde oscuri segreti di famiglia, almeno se si crede alla scrittrice Stefanie Gerstenberger. Nel suo romanzo “La limonaia”, il profumo dei limoni aleggia nelle stanze, ma c'è anche un segreto che si basa su un'antica tradizione siciliana, che naturalmente non verrà svelato in questa sede...
Ci troviamo a circa 15 km a est di Palermo e la proprietà qui presentata è un trilocale di circa 48 m² al primo piano con vista mare.


La proprietà

Si trova nella via del paese, che è solo moderatamente frequentata. Dal balcone delle due camere da letto si gode di una splendida vista sul paese e sul mare, che dista circa 100 metri. Sulla spiaggia ci sono alcuni bei caffè e una piccola spiaggia di sabbia, anch'essa molto frequentata da locali e turisti. La facciata della casa dà già un'impressione invitante, si entra in casa attraverso una piccola scala e si sale al primo piano dove si trova l'appartamento. Si entra nell'appartamento in un corridoio, sul lato destro si trovano due camere da letto, una con un letto matrimoniale e l'altra con un letto singolo; entrambe le camere hanno accesso a un balcone che si affaccia sul mare. Alla fine del corridoio, sul lato sinistro, si trova un bagno molto moderno e di fronte una piccola cucina con tutto il necessario. L'appartamento viene venduto completamente ristrutturato e arredato, finora è stato affittato a ospiti, il prezzo richiesto è di 129.000 euro, considerando la posizione e le perfette condizioni il prezzo sembra ragionevole.
Soprattutto per una persona, ideale come appartamento o da affittare ai turisti.

Kleines, neu renoviertes Apartment mit Meerblick im 1. Stock im Fischerdorf Santa Elia.


Die Umgebung

Santa Elia ist ein pittoresker Badeort, der zur Gemeinde Santa Flavia gehört. https://italien-sizilien.blogspot.com/2011/07/der-tag-am-meer-santelia-bei-santa.html Sant'Elia ist der faszinierendste Ortsteil von Santa Flavia, er liegt direkt am Meer und alleine das ist natürlich schon einen Blick wert. Aber man sollte etwas genauer hinschauen, denn eines der Geheimnisse ist ein wenig verborgen, öffnet sich dann aber dem staunenden Betrachter in voller Schönheit - eine felsige Bucht mitten im Ort, umgeben von alten Häusern und Balkonen, die über dem Meer schweben.
An einem kleinen Strand und in der Mitte der Bucht kann man über eine Treppe ins Wasser steigen. Ein Kreuz auf dem Felsen am Ende des Meeresarmes ist ein bei den Sizilianern beliebter Platz um Heiratsanträge zu machen.
Ein weiteres Geheimnis liegt hinter den Wänden eines alten Hauses verborgen, das fast mitten im Meer steht - das "Casa Bianca" (Weißes Haus) am Ende des Dorfstrandes. Ein Sehnsuchtsort, der sicherlich viele Male am Tag erzählt bekommt, wie gerne man dort leben würde - mit den Füßen im Meer und dem Kopf in den Wolken.
Aber das Haus birgt dunkle Familiengeheimnisse, zumindest wenn man der Autorin Stefanie Gerstenberger glauben möchte. In ihrem Roman "Das Limonenhaus" weht der Duft von Zitronen durch die Räume aber es lastet auch ein Geheimnis darauf, das auf einer alten sizilianischen Tradition beruht, die hier natürlich nicht weiter verraten wird...
Wir sind hier ungefähr 15 km östlich von Palermo und das hier vorgestellte Objekt ist eine circa 48 m² große Dreizimmerwohnung im ersten Stock mit Meerblick.


Die Immobilie

Sie befindet sich an der Dorfstraße, die aber nur mäßig frequentiert ist. Von den beiden Schlafzimmern hat man vom Balkon einen wunderschönen Blick auf das Dorf und das Meer, was sich in ungefähr 100 m Entfernung befindet. Dort am Strand gibt es einige nette Cafés und einen kleinen Sandstrand, der bei den Einheimischen und Touristen auch sehr beliebt ist. Die Fassade des Hauses macht bereits einen einladenden Eindruck, man betritt das Haus über eine kleine Treppe und steigt dann in das erste Stockwerk, in dem sich die Wohnung befindet. Sie betreten die Wohnung in einen Flur, auf der rechten Seite sind zwei Schlafzimmer, eins davon mit einem Doppelbett und das andere mit einem Einzelbett; beide Zimmer haben einen Zugang zu einem Balkon in Richtung Meer. am Ende des Flursauf der linken Seite ist ein sehr modernes Bad und davor eine kleine Küche mit allem was man braucht. Die Wohnung wird komplett renoviert und eingerichtet verkauft, bisher wurde sie an den Gäste vermietet aufgerufene Preis beträgt Euro 129.000, in Anbetracht der Lage und des perfekten Zustands erscheint der Preis angebracht.
Besonders für eine Person ideal als Wohnung oder zum Vermieten an Touristen.