This stunning semi-detached villa is located in Contrada Ramo, Partinico-Palermo, just outside the town of Partinico, in a strategic position with a sea view. It is 2 minutes by car from Partinico hospital, 3-4 minutes from the highway entrance, 15 minutes from Falcone Borsellino airport, and 25-30 minutes from Palermo or 15-20 minutes from Scopello, Castellammare, and Alcamo, home to the most beautiful seaside spots in western Sicily. The villa boasts a beautiful garden with a sloped, elegant pathway, a lawn, and a palm tree garden. It features a spacious, irregular-shaped swimming pool, ideal for swimming, large outdoor spaces, and a huge storage space at the back of the villa. On the ground floor, by the pool, there is the first apartment, with an open-space living room and kitchen, a bathroom, and a rear bedroom that both provide access to the side yard. The 20-square-meter room under the pool serves as a technical room but can also be used as a storage room. A wide, comfortable staircase leads to the second floor, where the main apartment is in perfect condition, featuring handcrafted wooden double-glazed windows, mosquito nets, and air conditioning. It includes a total of six bedrooms, four bathrooms across the two floors, a double living room with a second kitchen opening onto a large corner loggia with sea views, and an elegant living room connecting the study, three bathrooms, and the remaining bedrooms via a wide two-meter hallway stretching across the house. With almost 400 square meters of space, this house is in perfect maintenance condition. The villa is equipped with solar panels benefiting from the initial GSE contribution, providing EURO90,000 over six years, and generates 20 kilowatts of electricity, with panels on the roof and a solar tracker in the garden, completely hidden by plants, invisible from the street. This villa is ideal for a large family but is also suitable for a couple or a single person looking to live on the ground floor and rent the upper floor.
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Questa fantastica villa bifamiliare si trova in Contrada Ramo, Partinico-Palermo, subito fuori dal paese di Partinico, in posizione strategica con vista mare. È a 2 minuti in auto dall'ospedale di Partinico, a 3-4 minuti dall'imbocco dell'autostrada, a 15 minuti dall'aeroporto Falcone Borsellino e a 25-30 minuti da Palermo o a 15-20 minuti da Scopello, Castellammare, Alcamo, con le più belle località di mare della Sicilia occidentale. La villa è dotata di un bellissimo giardino con un elegante viale in pendenza, un prato e un giardino di palme. Dispone di una piscina ampia e di forma irregolare, adatta anche al nuoto, grandi spazi esterni e un enorme magazzino sul retro della villa. Al piano terra, a bordo piscina, si trova il primo appartamento con un ampio living e una cucina open space, un bagno e una camera sul retro, entrambi con accesso al cortile laterale. Il locale di circa 20 mq sotto la piscina è un locale tecnico, ma utilizzabile anche come ripostiglio. Una comoda scala conduce al secondo piano, dove si trova l'appartamento principale in perfette condizioni, con infissi in legno artigianale, doppi vetri, zanzariere e climatizzazione. La casa comprende sei camere da letto in totale, quattro bagni tra i due piani, un ampio soggiorno con una seconda cucina al secondo piano che si apre su un living e un loggiato angolare con vista mare, e un elegante salone si affaccia sul loggiato panoramico, collegandosi con un ampio disimpegno di due metri di larghezza, che serve anche lo studio, i tre bagni e quattro camere da letto di cui una con stanza- armadio La villa, che copre quasi 400 metri quadrati, è in perfetto stato di manutenzione con finiture di pregio ed è dotata di pannelli solari che usufruiscono del contributo GSE , cedibile con la villa, che garantirebbe circa 90.000EURO in sei anni, oltre una capacità di 20 kilowatt di elettricità, con pannelli sul tetto e un inseguitore solare nascosto dalle piante, che assicurano la autonomia energetica al 100%. Anche l'acqua è servita in modo autonomo e autosufficiente. Perfetta per una famiglia numerosa, si presta anche per una coppia o a chi desidera vivere al piano terra e affittare il piano superiore.
CLASSE ENERGETICA: F
Diese atemberaubende Doppelhaushälfte befindet sich in Contrada Ramo, Partinico-Palermo, direkt außerhalb der Stadt Partinico, in strategisch günstiger Lage mit Meerblick. Sie ist nur 2 Autominuten vom Krankenhaus Partinico, 3-4 Minuten von der Autobahnauffahrt, 15 Minuten vom Flughafen Falcone Borsellino und 25-30 Minuten von Palermo oder 15-20 Minuten von Scopello, Castellammare und Alcamo entfernt, in der Nähe der schönsten Strände Westsiziliens. Die Villa verfügt über einen wunderschönen Garten mit einem eleganten, abfallenden Weg, einem Rasen und einem Palmengarten. Sie bietet einen großen, unregelmäßig geformten Pool, ideal zum Schwimmen, große Außenbereiche und einen riesigen Lagerraum auf der Rückseite der Villa. Im Erdgeschoss, direkt am Pool, befindet sich die erste Wohnung mit einem offenen Wohn- und Küchenbereich, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer auf der Rückseite, die beide Zugang zum Seitengarten bieten. Der Raum unter dem Pool (ca. 20 m²) dient als Technikraum, kann aber auch als Abstellraum genutzt werden. Eine breite, bequeme Treppe führt in den zweiten Stock, wo sich die Hauptwohnung in perfektem Zustand befindet, mit handgefertigten Holz-Doppelglasfenstern, Mückennetzen und Klimaanlage. Insgesamt gibt es sechs Schlafzimmer, vier Bäder auf beiden Etagen, ein großes Wohnzimmer mit einer zweiten Küche, die sich auf eine große Eckloggia mit Meerblick öffnet, und ein elegantes Wohnzimmer, das das Büro, die drei Bäder und die restlichen Schlafzimmer durch einen 2 Meter breiten Flur verbindet. Mit fast 400 Quadratmetern Fläche befindet sich das Haus in perfektem Wartungszustand und ist mit Solarpanelen ausgestattet, die von der GSE-Förderung profitieren, 90.000 Euro in sechs Jahren einbringen und 20 Kilowatt Strom erzeugen. Die Solarpanele auf dem Dach und ein solarer Tracker im Garten sind von Pflanzen verdeckt und von der Straße aus nicht sichtbar. Diese Villa ist ideal für eine große Familie, aber auch für Paare oder Einzelpersonen geeignet, die im Erdgeschoss leben und das Obergeschoss vermieten möchten.
Cette magnifique villa jumelée est située à Contrada Ramo, Partinico-Palermo, juste à l'extérieur de la ville de Partinico, dans une position stratégique avec vue sur la mer. Elle se trouve à 2 minutes en voiture de l'hôpital de Partinico, à 3-4 minutes de l'entrée de l'autoroute, à 15 minutes de l'aéroport Falcone Borsellino, et à 25-30 minutes de Palerme ou à 15-20 minutes de Scopello, Castellammare et Alcamo, près des plus beaux sites balnéaires de la Sicile occidentale. La villa dispose d'un beau jardin avec une allée élégante en pente, une pelouse et un jardin de palmiers. Elle offre une piscine spacieuse de forme irrégulière, idéale pour la natation, de grands espaces extérieurs et un immense entrepôt à l'arrière de la villa. Au rez-de-chaussée, à côté de la piscine, se trouve le premier appartement avec un salon et une cuisine ouverte, une salle de bain et une chambre à l'arrière, tous deux avec accès à la cour latérale. La pièce sous la piscine, d'environ 20 mètres carrés, est un local technique, mais peut également servir de débarras. Un large escalier confortable mène au deuxième étage, où l'appartement principal est en parfait état, avec des fenêtres artisanales en bois à double vitrage, des moustiquaires et la climatisation. Il comprend un total de six chambres à coucher, quatre salles de bain réparties sur les deux étages, un double salon avec une deuxième cuisine qui s'ouvre sur une loggia d'angle avec vue sur la mer, et un élégant salon qui relie le bureau, les trois salles de bain et les chambres restantes via un large couloir de deux mètres de large, qui traverse toute la maison. Avec près de 400 mètres carrés, la villa est en parfait état de maintenance et est équipée de panneaux solaires bénéficiant de la contribution initiale du GSE, offrant 90 000 euros sur six ans et générant 20 kilowatts d'électricité, avec des panneaux sur le toit et un suiveur solaire dans le jardin, entièrement caché par des plantes et invisible depuis la rue. Cette villa est parfaite pour une grande famille, mais elle est également adaptée à un couple ou à une personne souhaitant vivre au rez-de-chaussée et louer l'étage supérieur.
Этот потрясающий двухквартирный дом находится в районе Contrada Ramo, Partinico-Palermo, сразу за городом Партиико, в стратегическом месте с видом на море. До больницы Партиико – 2 минуты на машине, до выезда на автостраду – 3-4 минуты, до аэропорта Фальконе-Борселлино – 15 минут, а до Палермо – 25-30 минут или 15-20 минут до Скопелло, Кастелламмаре и Алькамо, с лучшими пляжами западной Сицилии. Вилла имеет красивый сад с наклонной аллеей, газоном и пальмами. На территории находится просторный бассейн неправильной формы, подходящий для плавания, и большие открытые пространства, а также большой склад позади дома. На первом этаже, у бассейна, расположена первая квартира с открытой кухней-гостиной, ванной комнатой и спальней с выходом на боковой дворик. Помещение площадью около 20 кв.м. под бассейном служит техническим помещением, но может использоваться как склад. Широкая лестница ведет на второй этаж, где находится основная квартира в идеальном состоянии, с деревянными окнами ручной работы, двойными стеклопакетами, москитными сетками и кондиционерами. Всего в доме шесть спален, четыре ванные комнаты, просторная гостиная с кухней, выходящей на уголок с видом на море, и элегантная гостиная, соединяющая кабинет, три ванные комнаты и оставшиеся спальни через двухметровый коридор, простирающийся по всему дому. Дом площадью почти 400 кв.м. находится в отличном состоянии и оснащен солнечными панелями, которые приносят доход в размере 90 000 евро в течение шести лет, а также производят 20 киловатт электричества. Солнечные панели на крыше и трекер в саду скрыты растениями, и их не видно с улицы. Вилла идеально подходит для большой семьи, но также подойдет для пары или человека, желающего жить на первом этаже и сдавать верхний.
Esta impresionante villa bifamiliar se encuentra en Contrada Ramo, Partinico-Palermo, justo a las afueras del pueblo de Partinico, en una posiciòn estratégica con vista al mar. A solo 2 minutos en coche del hospital de Partinico, 3-4 minutos de la entrada a la autopista, 15 minutos del aeropuerto Falcone Borsellino, y 25-30 minutos de Palermo o 15-20 minutos de Scopello, Castellammare, Alcamo, con los lugares más hermosos de la costa oeste de Sicilia. La villa cuenta con un hermoso jardín con un camino elegante en pendiente, césped y un jardín de palmeras. Dispone de una amplia piscina de forma irregular.
Esta impresionante villa bifamiliar se encuentra en Contrada Ramo, justo a las afueras del pueblo de Partinico, en una posiciòn estratégica con vista al mar. A solo 2 minutos en coche del hospital de Partinico, 3-4 minutos de la entrada a la autopista, 15 minutos del aeropuerto Falcone Borsellino, y 25-30 minutos de Palermo o 15-20 minutos de Scopello, Castellammare, Alcamo, con los lugares más hermosos de la costa oeste de Sicilia. La villa cuenta con un hermoso jardín con un camino elegante en pendiente, césped y un jardín de palmeras. Dispone de una amplia piscina de forma irregular, ideal para nadar, grandes espacios exteriores y un enorme almacén en la parte trasera de la villa. En la planta baja, junto a la piscina, se encuentra el primer apartamento con una sala de estar y cocina de concepto abierto, un baño y un dormitorio en la parte trasera, ambos con acceso al patio lateral. La sala bajo la piscina, de unos 20 metros cuadrados, es un cuarto técnico, pero también puede utilizarse como almacén. Una amplia y còmoda escalera conduce al segundo piso, donde se encuentra el apartamento principal en perfectas condiciones, con ventanas de madera artesanal con doble acristalamiento, mosquiteros y aire acondicionado. La casa incluye un total de seis dormitorios, cuatro baños distribuidos entre las dos plantas, un amplio salòn con una segunda cocina que se abre a una logia de esquina con vista al mar, y una elegante sala de estar que conecta el estudio, los tres baños y las restantes habitaciones a través de un pasillo de dos metros de ancho que recorre toda la casa. Con casi 400 metros cuadrados, la villa está en perfecto estado de conservaciòn y cuenta con paneles solares que aprovechan la contribuciòn inicial del GSE, proporcionando 90,000 euros en seis años y generando 20 kilovatios de electricidad, con paneles en el techo y un seguidor solar en el jardín, completamente oculto por las plantas. Esta villa es ideal para una familia numerosa, pero también es adecuada para una pareja o una persona que quiera vivir en la planta baja y alquilar el piso superior.
这座壮观的双层别墅位于巴勒莫 的 Contrada Ramo, Partinico-Palermo 区，就在Partinico镇外，位置优越，俯瞰大海。距离Partinico医院仅需2分钟车程，距离高速公路入口约3-4分钟车程，距离Falcone Borsellino机场约15分钟，距离巴勒莫25-30分钟，或15-20分钟到达Scopello, Castellammare, Alcamo等西西里岛最美的海滨度假胜地。别墅设有一个美丽的花园，带有一条优雅的倾斜车道、草坪和棕榈花园。还设有一个大型不规则形状的游泳池，非常适合游泳，以及宽敞的户外空间和别墅后方的一个巨大仓库。底楼有第一间公寓，设有宽敞的客厅和开放式厨房，一个浴室和一间后面的卧室，两个房间都可以通往侧院。泳池下方约20平方米的房间是一个技术房，但也可以作为储藏室。舒适的楼梯通向二楼，主公寓状态完好，配有手工木制窗户、双层玻璃、纱窗和空调。房屋共有六间卧室，分布在两个楼层的四个浴室，宽敞的起居室设有二楼的第二个厨房，并与带海景的角落露台相连。优雅的起居室俯瞰露台，并通过两米宽的走廊连接到书房、三间浴室和四间卧室，其中一间带衣帽间。别墅面积近400平方米，维护状态完美，配有高品质的装修，并安装了太阳能电池板，享受GSE的补贴，每六年提供约90,000欧元收入。此外，屋顶上的太阳能电池板和花园中的太阳能追踪器完全由植物遮挡，不会从街道上看到，确保了100%的能源自主。别墅的供水也完全自主。非常适合大家庭，也适合夫妇或希望住在一楼并租出上层的人。
