Located in the peaceful Contrada Pollastra, near Via Mulini and the renowned Borgo Parrini in Partinico, this villa is a luxurious residence offering comfort and serenity in a stunning landscape. - Copy and paste the link to the 3D VIRTUAL TOUR into your browser:
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The villa is in perfect conditions; it spans over 350 square meters of interior space and is surrounded by a lush, expansive garden featuring a wide variety of plants, including approximately one hundred olive trees, creating a green and relaxing atmosphere. It is located close to the town center, with a strategic location, 15 minutes drive to the sea, 5-7- minutes drive by car to the Hospital, about 15 minutes to the airport and less than 30 minutes to Palermo; it is very well connected to highway, so it is possible to reach “Tonnara di Scopello” with it's gorgeous “Faraglioni” and the ancient watchtower dating back to Spanish domination period.
Inside the the villa boasts six spacious bedrooms, ideal for accommodating a large family or hosting guests in maximum comfort and privacy, with 4 bathrooms on3 levels including the ground floor.The interiors are bright and roomy, carefully designed to ensure functionality and classic elegance.
A standout feature of the property is the large patio, complete with a pizza old style oven, changing rooms, and an outdoor kitchen. This space is perfect for al fresco dining, relaxation, and enjoying the mild climate of the region. The patio provides a versatile outdoor area suitable for various activities, from reading to entertaining guests.
The surrounding land offers ample opportunities for customization and use, with enough space for potential expansion projects or the creation of recreational areas such as a spa, jacuzzi, or pool. Additionally, the property includes a spacious parking area for over ten cars with a private access driveway from Via dei Mulini, easily recognizable by a monumental World War II bunker. This parking area ensures convenience and security.
This villa represents a perfect blend of elegance, comfort, and nature, ideal for those seeking an exclusive residence in one of the most beautiful and peaceful areas of Partinico. A picturesque multi-century warehouse, preserving its original walls and gate, features a double-height mezzanine and roof, offering the potential to create an interesting one-bedroom apartment. This can serve as a separate entrance for a B&B or provide absolute privacy for guests. The entire structure is also suitable for conversion into a small resort, with a common staircase and functionally divided apartments and rooms ready for this purpose.
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Situata nella tranquilla Contrata Pollastra, vicino via Mulini e il rinomato Borgo Parrini a Partinico, questa splendida villa è una residenza di lusso che offre comfort e serenità in un contesto paesaggistico splendido. Copia e incolla sul tuo browser il link al tour virtuale 3D :
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La villa, perfettamente mantenuta, si estende su una superficie di oltre 5000 metri quadri interni ed è immersa in un rigoglioso giardino molto grande che abbraccia una vasta varietà di piante tra cui circa cento alberi di ulivo, conferendo un'atmosfera verde e rilassante. Si trova immediatamente fuori dal centro abitato in posizione strategica a 15 minuti di auto dal mare, visibile dal terrazzo, a circa 5-7 minuti di auto dall'ospedale, a circa 15 minuti dall'aeroporto di Palermo e a meno di 30 minuti dalla città, molto ben collegata con l'autostrada quindi, tramite la quale si arriva in 20 minuti anche la Tonnara di Scopello e i suoi meravigliosi faraglioni, con la torre di avvistamento di epoca spagnola.
All'interno, la villa dispone di sei ampie camere da letto, ideali per ospitare una famiglia numerosa o per accogliere ospiti con il massimo del comfort con molta privacy avendo bagni su due piani oltre il pianoterra. Gli interni sono luminosi e spaziosi, progettati con cura per garantire funzionalità e classica eleganza.
Uno dei punti di forza della proprietà è il grande patio con il forno. e la cucina esterna, perfetto per cene all'aperto, momenti di relax e per godersi il clima mite della regione. Il patio offre uno spazio esterno versatile, adatto a diverse attività, dalla lettura all'intrattenimento degli ospiti.
Il terreno circostante offre ampie possibilità di personalizzazione e utilizzo, con spazio sufficiente per eventuali progetti di espansione o per la realizzazione di aree ricreative come una SPA, una jacuzzi o una grande piscina. Inoltre, la proprietà include un parcheggio capiente per oltre dieci auto con viale d'accesso privato sulla breve strada bianca di accesso da via dei Mulini, riconoscibile grazie ad un monumentale bunker della seconda guerra mondiale, che puó ospitare comodamente più veicoli, garantendo praticità e sicurezza.
Questa villa rappresenta una perfetta fusione di eleganza, comfort e natura, ideale per chi cerca una residenza esclusiva in una delle zone più belle e tranquille di Partinico. Un pittoresco magazzino pluricentenario che conserva intatte le murature e il portone del passato, la cui serratura possiede una la suggestiva chiave gigantesca ha un soppalco e il tetto a doppia altezza, che si presta a realizzare se desiderato, un bilocale in stile molto interessante per chi volesse avere seconda entrata da un bnb oppure ospitare con assoluta privacy per gli ospiti. Tutta la struttura si presta anche ad essere trasformata in una piccolo resort, con scala comune e appartamenti e stanze già divise in modo funzionale al proposito.
CLASSE ENERGETICA: F
Gelegen in der ruhigen Contrata Pollastra, in der Nähe der Via Mulini und des renommierten Borgo Parrini in Partinico, ist diese prächtige Villa eine luxuriöse Residenz, die Komfort und Ruhe in einer wunderschönen Landschaft bietet.
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Die Villa, die sich in einem perfekten Zustand befindet, erstreckt sich über eine Innenfläche von über 365 Quadratmetern und ist in einen großen, üppigen Garten eingebettet, der eine große Vielfalt an Pflanzen umfasst, darunter etwa hundert Olivenbäume, die eine grüne und entspannende Atmosphäre schaffen. Sie liegt direkt außerhalb des Stadtzentrums in strategischer Lage, nur 15 Autominuten vom Meer entfernt, das von der Terrasse aus sichtbar ist, etwa 5-7 Autominuten vom Krankenhaus, etwa 15 Minuten vom Flughafen Palermo und weniger als 30 Minuten von der Stadt entfernt, sehr gut mit der Autobahn verbunden, über die man auch die Tonnara di Scopello und ihre wunderbaren Klippen mit dem spanischen Wachturm in 20 Minuten erreichtIm Inneren verfügt die Villa über sechs geräumige Schlafzimmer, ideal für eine große Familie oder um Gäste mit maximalem Komfort und viel Privatsphäre zu beherbergen, da sich die Badezimmer auf zwei Etagen zusätzlich zum Erdgeschoss befinden. Die Innenräume sind hell und geräumig, mit Sorgfalt gestaltet, um Funktionalität und klassische Eleganz zu gewährleisten.
Einer der Höhepunkte der Immobilie ist die große Terrasse mit Backofen, Umkleideräumen und Außenküche, perfekt für Abendessen im Freien, Momente der Entspannung und um das milde Klima der Region zu genießen. Die Terrasse bietet einen vielseitigen Außenbereich, der für verschiedene Aktivitäten geeignet ist, vom Lesen bis hin zur Unterhaltung von Gästen.
Das umliegende Gelände bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Personalisierung und Nutzung, mit ausreichend Platz für etwaige Erweiterungsprojekte oder zur Schaffung von Erholungsbereichen wie einem SPA, einem Whirlpool oder einem großen Schwimmbecken. Darüber hinaus umfasst die Immobilie einen großen Parkplatz für über zehn Autos mit privater Zufahrt auf dem kurzen weißen Zufahrtsweg von der Via dei Mulini, der dank eines monumentalen Bunkers aus dem Zweiten Weltkrieg erkennbar ist und bequem mehrere Fahrzeuge unterbringen kann, was Praktikabilität und Sicherheit garantiert.
Diese Villa stellt eine perfekte Verschmelzung von Eleganz, Komfort und Natur dar und ist ideal für diejenigen, die eine exklusive Residenz in einer der schönsten und ruhigsten Gegenden von Partinico suchen. Ein malerisches jahrhundertealtes Lagerhaus, das die alten Mauern und das Tor bewahrt, dessen Schloss einen suggestiven riesigen Schlüssel besitzt, verfügt über ein Zwischengeschoss und ein zweifach hohes Dach, das, wenn gewünscht, als Zweizimmerwohnung gestaltet werden kann, sehr interessant für diejenigen, die einen zweiten Eingang zu einem B&B haben möchten oder Gäste mit absoluter Privatsphäre beherbergen möchten. Die gesamte Struktur eignet sich auch hervorragend für den Umbau in ein kleines Resort, mit einer gemeinsamen Treppe und bereits funktional unterteilten Apartments und Zimmern.
Située dans la paisible Contrata Pollastra, près de la Via Mulini et du célèbre Borgo Parrini à Partinico, cette splendide villa est une résidence de luxe offrant confort et sérénité dans un cadre paysager magnifique. - Copiez et collez le lien de la 3D tour dans votre navigateur:
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La villa, parfaitement entretenue, s'étend sur une superficie intérieure de plus de 365 mètres carrés et est entourée d'un grand jardin luxuriant qui abrite une grande variété de plantes, dont une centaine d'oliviers, conférant une atmosphère verte et relaxante. Elle est située juste à l'extérieur du centre-ville, à un emplacement stratégique à 15 minutes en voiture de la mer, visible depuis la terrasse, à environ 5-7 minutes en voiture de l'hôpital, à environ 15 minutes de l'aéroport de Palerme et à moins de 30 minutes de la ville, très bien connectée à l'autoroute, grâce à laquelle on peut également rejoindre la Tonnara di Scopello et ses magnifiques rochers en 20 minutes, avec la tour de guet d'époque espagnole.
À l'intérieur, la villa dispose de six grandes chambres à coucher, idéales pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités avec un maximum de confort et beaucoup d'intimité grâce aux salles de bain sur deux étages en plus du rez-de-chaussée. Les intérieurs sont lumineux et spacieux, soigneusement conçus pour assurer fonctionnalité et élégance classique.
L'un des points forts de la propriété est le grand patio avec four, vestiaires et cuisine extérieure, parfait pour des dîners en plein air, des moments de détente et pour profiter du climat doux de la région. Le patio offre un espace extérieur polyvalent, adapté à diverses activités, de la lecture à l'accueil des invités.
Le terrain environnant offre de nombreuses possibilités de personnalisation et d'utilisation, avec suffisamment d'espace pour d'éventuels projets d'extension ou pour la création de zones de loisirs comme un SPA, un jacuzzi ou une grande piscine. De plus, la propriété comprend un grand parking pour plus de dix voitures avec accès privé sur le court chemin blanc d'accès depuis la Via dei Mulini, reconnaissable grâce à un bunker monumental de la Seconde Guerre mondiale, pouvant accueillir confortablement plusieurs véhicules, garantissant praticité et sécurité.
Cette villa représente une parfaite fusion d'élégance, de confort et de nature, idéale pour ceux qui recherchent une résidence exclusive dans l'une des zones les plus belles et tranquilles de Partinico. Un pittoresque entrepôt pluricentenaire qui conserve intactes les murs et la porte du passé, dont la serrure possède une clé géante suggestive, a une mezzanine et un toit à double hauteur, ce qui se prête à la réalisation, si désiré, d'un deux-pièces de style très intéressant pour ceux qui voudraient avoir une deuxième entrée pour un B&B ou accueillir des invités avec une intimité absolue. Toute la structure se prête également à être transformée en un petit complexe, avec un escalier commun et des appartements et chambres déjà divisés de manière fonctionnelle à cet effet.
Расположенная в тихом районе Контрата Полластра, рядом с улицей Мулини и известным Борго Паррини в Партинико, эта великолепная вилла представляет собой роскошную резиденцию, предлагающую комфорт и спокойствие в прекрасном природном окружении.
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Situada en la tranquila Contrata Pollastra, cerca de la Via Mulini y el renombrado Borgo Parrini en Partinico, esta espléndida villa es una residencia de lujo que ofrece comodidad y serenidad en un entorno paisajístico espléndido.
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La villa, perfectamente mantenida, se extiende sobre una superficie de más de 365 metros cuadrados interiores y está rodeada por un gran jardín exuberante que abarca una gran variedad de plantas, incluidos unos cien olivos, creando un ambiente verde y relajante. Se encuentra justo fuera del centro del pueblo en una ubicaciòn estratégica a 15 minutos en coche del mar, visible desde la terraza, a unos 5-7 minutos en coche del hospital, a unos 15 minutos del aeropuerto de Palermo y a menos de 30 minutos de la ciudad, muy bien conectada con la autopista, a través de la cual se llega también a la Tonnara di Scopello y sus maravillosos farallones con la torre de vigilancia de la época española en 20 minutos.
En el interior, la villa dispone de seis amplios dormitorios, ideales para alojar a una gran familia o para acoger a huéspedes con el máximo confort y mucha privacidad, ya que los baños se encuentran en dos plantas además de la planta baja. Los interiores son luminosos y espaciosos, diseñados con cuidado para garantizar funcionalidad y elegancia clásica.
Uno de los puntos fuertes de la propiedad es el gran patio con horno, vestuarios y cocina exterior, perfecto para cenas al aire libre, momentos de relajaciòn y para disfrutar del clima templado de la regiòn. El patio ofrece un espacio exterior versátil, adecuado para diversas actividades, desde la lectura hasta el entretenimiento de los invitados.
El terreno circundante ofrece amplias posibilidades de personalizaciòn y uso, con espacio suficiente para posibles proyectos de expansiòn o para la creaciòn de áreas recreativas como un SPA, un jacuzzi o una gran piscina. Además, la propiedad incluye un amplio aparcamiento para más de diez coches con acceso privado por el corto camino blanco de acceso desde la Via dei Mulini, reconocible gracias a un monumental búnker de la Segunda Guerra Mundial, que puede albergar còmodamente varios vehículos, garantizando practicidad y seguridad.
Esta villa representa una perfecta fusiòn de elegancia, confort y naturaleza, ideal para aquellos que buscan una residencia exclusiva en una de las zonas más hermosas y tranquilas de Partinico. Un pintoresco almacén de varios siglos de antigüedad que conserva intactos los muros y la puerta del pasado, cuya cerradura posee una sugestiva llave gigante, tiene un entresuelo y un techo de doble altura, lo que se presta a la realizaciòn, si se desea, de un apartamento de dos habitaciones de estilo muy interesante para aquellos que deseen tener una segunda entrada a un B&B o alojar a los huéspedes con absoluta privacidad. Toda la estructura también se presta a ser transformada en un pequeño complejo, con una escalera común y apartamentos y habitaciones ya divididos de manera funcional para este propòsito.
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位于帕尔蒂尼科的著名Borgo Parrini附近的安静的Contrada Pollastra区，这座壮丽的别墅是一处豪华住宅，在美丽的风景中提供舒适和宁静。别墅维护得非常好，内部面积超过365平方米，坐落在一个郁郁葱葱的大花园中，花园中有多种植物，包括大约一百棵橄榄树，营造出绿色和放松的氛围。它位于市中心外的战略位置，距海边仅15分钟车程，可以从露台上看到大海，距医院约5-7分钟车程，距巴勒莫机场约15分钟，距市区不到30分钟，交通十分便利，通过高速公路可以在20分钟内到达Scopello的Tonnara及其西班牙时期的瞭望塔和美丽的海蚀柱。
别墅内部有六间宽敞的卧室，非常适合容纳一个大家庭或为客人提供最大的舒适度和私密性，因为浴室分布在两个楼层和底楼。室内设计明亮宽敞，精心设计以确保功能性和经典优雅。
该物业的亮点之一是带烤炉、更衣室和室外厨房的大露台，非常适合户外晚餐、放松时光和享受该地区温和的气候。露台提供了一个多功能的户外空间，适合各种活动，从阅读到招待客人。
周围的土地提供了广泛的个性化和使用可能性，有足够的空间进行任何扩展项目或创建休闲区，如SPA、按摩浴缸或大型游泳池。此外，该物业包括一个可容纳十多辆汽车的大型停车场，并设有私人通道，通往从Via dei Mulini进入的短白色道路，通过一座宏伟的二战时期碉堡作为标志，方便且安全地容纳多辆汽车。
这座别墅完美融合了优雅、舒适和自然，非常适合那些寻求在Partinico最美丽和最安静的地区之一拥有独特住宅的人们。一个风景如画的百年仓库，保留了过去的墙壁和大门，其锁有一把巨大的钥匙，有一个阁楼和双层屋顶，如果需要，可以打造成一个非常有趣的两居室公寓，适合那些想要为B&B或为客人提供绝对隐私的第二入口的人。整座建筑也非常适合改造成一个小型度假村，带有公共楼梯以及已经功能性划分好的公寓和房间。
