495,000 €
Hus 6 sovrum, 370 m² Palermo, Palermo (provins)
Egenskaper
terrass
Beskrivning
I Via Giuseppe Lanza di Scalea, i en oas av fred som kännetecknas av ett elegant bostadshus, ett stenkast från avenyn Strasbourg, ett område som kännetecknas av en livlig och dynamisk vardagsverklighet för närvaron av ett stort utbud av tjänster, nära Conca d'Oro köpcentrum och Ruffini Village och bara åtta minuter från Mondello, erbjuder det till salu en del av en parhusvilla som är fördelad på flera nivåer, källare, bottenvåning och första våningen, med en källare på andra källarvåningen.
Villan ligger i ett bostadsområde som nås via två motoriserade grindar: Den ena, den huvudsakliga, är på Via Giuseppe Lanza di Scalea, den andra, sekundär, är på Via Casino Grande.
Villan täcker totalt 260 kvadratmeter gångbar och har stora utomhusutrymmen, täckta och otäckta terrasser, på cirka 235 kvadratmeter. Den kommersiella ytan är cirka 370 kvadratmeter.
Den interna fördelningen är rationell och funktionell.
Från den privata vägen, med stora parkeringsplatser, leder genom en grind till fastigheten genom en exklusiv stor kohort, som leder till huvudentrén på bottenvåningen. Huvudentrén leder in i ett stort vardagsrum som kännetecknas av närvaron av en effektiv öppen spis och en 11KW pelletskamin, utrustad med en egen utomhusrökspis. Vardagsrummet leder till köket och från köket till en toalett utrustad med anti-wc och en liten matplats. Från vardagsrummet går du ut på utsidan i en stor täckt terrass med Iroko trätak, vars storlek gör det möjligt att placera trädgårdsmöbler för att njuta av stunder av avkoppling tillsammans med vänner. Från den bakre delen av terrassen finns tillgång till ett täckt område avsett för tvättstuga och räcken, omgivet av en trävägg. Vardagsrummet har också utsikt över en öppen terrass som tillåter direkt ingång till huset genom en elektrisk dörr som styrs från utsidan och även från insidan. Vardagsrummet tar ljus från fem stora fönster som bidrar till att ge ljusstyrka till miljön, ljusstyrka som garanteras av de tre utställningarna som villan njuter av.
Förekomsten av en bekväm intern trappa tillåter anslutning till första källaren och första våningen.
Källaren, avsedd för sovrum, kännetecknas av närvaron av tre sovrum, varav ett med eget badrum och klädkammare. Två andra toaletter och två garderober pryder golvet som tar ljus från en stor yttre kohort och från en öppen terrass båda. Från den yttre kohorten, av exklusiv njutning, kommer du in i autoklavrummet med en ventil med två filter och pannrummet.
Från källaren är det möjligt att via trappan komma åt källaren på andra källarvåningen.
På första våningen finns ytterligare ett vardagsrum med den andra eldstaden, ett rum med en liten balkong och en toalett med dusch. Vardagsrummet ger tillgång till en stor öppen terrass som har en fantastisk utsikt över de närliggande trädgårdarna.
Ytbehandlingarna är av raffinerad smak: florentinska terrakottagolv, majolica och keramik av förstahandsval, Douglas träfönster och fönster. Täckningen är med ett underjordiskt tak med kakel.
Uppvärmningen är autonom och består av två oberoende värmesystem: ett system betjänar vardagsrummet och en i sovrummet. I sovrummen finns värmepumpar för sommarens kyla.
Säkerheten garanteras av närvaron av två-zonslarmsystem, dag och natt, och videoövervakning med 7 kameror.
Avloppssystemet består av en vattenåtervinningstank, vit och svart, som delas med den andra delen av villan, som genom två nedsänkta pumpar slängs tillbaka till bostadens dynamiska avlopp och därifrån till den kommunala.
Terrasserna, liksom taken, är upplysta av flera ljuspunkter. Vid ingången från porten och framför entrédörren finns två rörelsesensorer som tillåter tändning av lamporna som identifierar vägen till entrén eller utgången från villan.
De allmänna förhållandena i villan tillåter omedelbar användning.
OBS: De tekniska uppgifterna om fastigheten, som visas i detta rent informativa formulär, med hänvisning till ytor, volym och/eller annat, ska endast anses vara vägledande och beskrivande, därför hänvisas till fastighetsdokumentationen och bostadsbeviset för fastigheten.
Villan ligger i ett bostadsområde som nås via två motoriserade grindar: Den ena, den huvudsakliga, är på Via Giuseppe Lanza di Scalea, den andra, sekundär, är på Via Casino Grande.
Villan täcker totalt 260 kvadratmeter gångbar och har stora utomhusutrymmen, täckta och otäckta terrasser, på cirka 235 kvadratmeter. Den kommersiella ytan är cirka 370 kvadratmeter.
Den interna fördelningen är rationell och funktionell.
Från den privata vägen, med stora parkeringsplatser, leder genom en grind till fastigheten genom en exklusiv stor kohort, som leder till huvudentrén på bottenvåningen. Huvudentrén leder in i ett stort vardagsrum som kännetecknas av närvaron av en effektiv öppen spis och en 11KW pelletskamin, utrustad med en egen utomhusrökspis. Vardagsrummet leder till köket och från köket till en toalett utrustad med anti-wc och en liten matplats. Från vardagsrummet går du ut på utsidan i en stor täckt terrass med Iroko trätak, vars storlek gör det möjligt att placera trädgårdsmöbler för att njuta av stunder av avkoppling tillsammans med vänner. Från den bakre delen av terrassen finns tillgång till ett täckt område avsett för tvättstuga och räcken, omgivet av en trävägg. Vardagsrummet har också utsikt över en öppen terrass som tillåter direkt ingång till huset genom en elektrisk dörr som styrs från utsidan och även från insidan. Vardagsrummet tar ljus från fem stora fönster som bidrar till att ge ljusstyrka till miljön, ljusstyrka som garanteras av de tre utställningarna som villan njuter av.
Förekomsten av en bekväm intern trappa tillåter anslutning till första källaren och första våningen.
Källaren, avsedd för sovrum, kännetecknas av närvaron av tre sovrum, varav ett med eget badrum och klädkammare. Två andra toaletter och två garderober pryder golvet som tar ljus från en stor yttre kohort och från en öppen terrass båda. Från den yttre kohorten, av exklusiv njutning, kommer du in i autoklavrummet med en ventil med två filter och pannrummet.
Från källaren är det möjligt att via trappan komma åt källaren på andra källarvåningen.
På första våningen finns ytterligare ett vardagsrum med den andra eldstaden, ett rum med en liten balkong och en toalett med dusch. Vardagsrummet ger tillgång till en stor öppen terrass som har en fantastisk utsikt över de närliggande trädgårdarna.
Ytbehandlingarna är av raffinerad smak: florentinska terrakottagolv, majolica och keramik av förstahandsval, Douglas träfönster och fönster. Täckningen är med ett underjordiskt tak med kakel.
Uppvärmningen är autonom och består av två oberoende värmesystem: ett system betjänar vardagsrummet och en i sovrummet. I sovrummen finns värmepumpar för sommarens kyla.
Säkerheten garanteras av närvaron av två-zonslarmsystem, dag och natt, och videoövervakning med 7 kameror.
Avloppssystemet består av en vattenåtervinningstank, vit och svart, som delas med den andra delen av villan, som genom två nedsänkta pumpar slängs tillbaka till bostadens dynamiska avlopp och därifrån till den kommunala.
Terrasserna, liksom taken, är upplysta av flera ljuspunkter. Vid ingången från porten och framför entrédörren finns två rörelsesensorer som tillåter tändning av lamporna som identifierar vägen till entrén eller utgången från villan.
De allmänna förhållandena i villan tillåter omedelbar användning.
OBS: De tekniska uppgifterna om fastigheten, som visas i detta rent informativa formulär, med hänvisning till ytor, volym och/eller annat, ska endast anses vara vägledande och beskrivande, därför hänvisas till fastighetsdokumentationen och bostadsbeviset för fastigheten.
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- BostadstypHus
- TillståndTotalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea370 m²
- Sovrum6
- Badrum5
- EnergiprestandaKWh/mq 95.65
- Referens40791035-6
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
- Kollektivtrafik
- Motorvägsavfart940 m
- Sjukhus1.6 km - Ospedale Vincenzo Cervello
- Kust3.5 km
- Skidort65.8 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
- Äta ute
- Sportaktiviteter
- Skolor
- Apotek650 m - Apotek - Farmacia La Malfa
- Veterinär210 m - Veterinär - Scalea
Information om Palermo
- Höjdläge14 m ö.h.
- Yta160.59 km²
- LandformPlatt mark
- Folkmängd637885
Kontakta mäklaren
Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.