369,000 €
Villa 5 sovrum, 311 m² Monreale, Palermo (provins)
Egenskaper
Beskrivning
Exklusiv Villa i San Martino delle Scale - Palermo
Upptäck denna extraordinära enfamiljsvilla som ligger i lugnet i San Martino delle Scales kullar, bara 20 minuter från Palermo. En oas av lyx och lugn där naturen möter modern design i perfekt harmoni. Denna fastighet representerar kulmen på bostadssökandet för dem som önskar bo i ett exklusivt utrymme, långt från stadens kaos men nära stadens bekvämligheter.
Villan har renoverats fullständigt enligt en högkvalitativ arkitektonisk plan, som på ett mästerligt sätt integrerar modern design med den omgivande naturliga landskapet. Den är uppdelad på två huvudplan plus en källarvåning, med 311 m² kommersiell yta och 290 m² användbar yta av flytande och funktionella utrymmen. Den intelligenta planlösningen inkluderar hela 5 sovrum och 4 badrum, vilket garanterar komfort och praktisk användning för stora familjer eller dem som ofta har gäster.
Bottenvåningen välkomnar ett generöst vardagsrum med en rymlig lounge kännetecknad av en elegant öppen spis, ett beboeligt kök med en dedikerad matplats, en master bedroom med ett exklusivt eget badrum och en toalett för gäster. Ett dedikerat tvättrum och ett suggestivt loungeområde med ett utekök, perfekt för grillar och avslappnade stunder med familjen, fullbordar detta plan.
Övervåningen rymmer det avskilda sovrumsområdet med två sovrum och badrum, medan källarvåningen (S1) innehåller teknikrummet och ett ytterligare rum med badrum, perfekt som kontor, gym eller multifunktionsutrymme. Inbyggda garderober och en källare fullbordar de interna utrymmena.
De stora panoramaterrasserna är fastighetens verkliga hjärta: en scenisk terrass i harts som är tillgänglig från loungen ger hisnande utsikt över Palermo-viken, medan en andra utrustad terrass, som är tillgänglig från köket, är perfekt för utomhusmiddagar. Den privata trädgården på cirka 3 000 m² erbjuder högsta möjliga integritet och oöverträffad lugn.
Tekniskt och hållbarhetsmässigt är villan utrustad med en solcellsanläggning med batterilagring som garanterar energieautonomi, värmepumpar och system med fläktkonvektorer för maximal termisk komfort under alla årstider. Energiklass A säkerställer minimala energiförbrukning och ett helt hållbart boende.
Fastighetens tillhörigheter inkluderar, utöver terrasserna och utrustade utomhusområden. Byggd 2006 och i gott skick, representerar villan ett val av kvalitet och hållbarhet över tid.
Uppvärmning och kylning hanteras av värmepump med naturgas, vilket säkerställer energieffektivitet året runt. Denna exklusiva villa är den perfekta möjligheten för dem som söker en prestigefylld bostad där de kan bo i harmoni med naturen, utan kompromisser när det gäller komfort och modernitet.
Upptäck denna extraordinära enfamiljsvilla som ligger i lugnet i San Martino delle Scales kullar, bara 20 minuter från Palermo. En oas av lyx och lugn där naturen möter modern design i perfekt harmoni. Denna fastighet representerar kulmen på bostadssökandet för dem som önskar bo i ett exklusivt utrymme, långt från stadens kaos men nära stadens bekvämligheter.
Villan har renoverats fullständigt enligt en högkvalitativ arkitektonisk plan, som på ett mästerligt sätt integrerar modern design med den omgivande naturliga landskapet. Den är uppdelad på två huvudplan plus en källarvåning, med 311 m² kommersiell yta och 290 m² användbar yta av flytande och funktionella utrymmen. Den intelligenta planlösningen inkluderar hela 5 sovrum och 4 badrum, vilket garanterar komfort och praktisk användning för stora familjer eller dem som ofta har gäster.
Bottenvåningen välkomnar ett generöst vardagsrum med en rymlig lounge kännetecknad av en elegant öppen spis, ett beboeligt kök med en dedikerad matplats, en master bedroom med ett exklusivt eget badrum och en toalett för gäster. Ett dedikerat tvättrum och ett suggestivt loungeområde med ett utekök, perfekt för grillar och avslappnade stunder med familjen, fullbordar detta plan.
Övervåningen rymmer det avskilda sovrumsområdet med två sovrum och badrum, medan källarvåningen (S1) innehåller teknikrummet och ett ytterligare rum med badrum, perfekt som kontor, gym eller multifunktionsutrymme. Inbyggda garderober och en källare fullbordar de interna utrymmena.
De stora panoramaterrasserna är fastighetens verkliga hjärta: en scenisk terrass i harts som är tillgänglig från loungen ger hisnande utsikt över Palermo-viken, medan en andra utrustad terrass, som är tillgänglig från köket, är perfekt för utomhusmiddagar. Den privata trädgården på cirka 3 000 m² erbjuder högsta möjliga integritet och oöverträffad lugn.
Tekniskt och hållbarhetsmässigt är villan utrustad med en solcellsanläggning med batterilagring som garanterar energieautonomi, värmepumpar och system med fläktkonvektorer för maximal termisk komfort under alla årstider. Energiklass A säkerställer minimala energiförbrukning och ett helt hållbart boende.
Fastighetens tillhörigheter inkluderar, utöver terrasserna och utrustade utomhusområden. Byggd 2006 och i gott skick, representerar villan ett val av kvalitet och hållbarhet över tid.
Uppvärmning och kylning hanteras av värmepump med naturgas, vilket säkerställer energieffektivitet året runt. Denna exklusiva villa är den perfekta möjligheten för dem som söker en prestigefylld bostad där de kan bo i harmoni med naturen, utan kompromisser när det gäller komfort och modernitet.
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- Bostadstyp
- Villa
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 311 m²
- Sovrum
- 5
- Badrum
- 3
- Mark
- 1 m²
- Energiprestanda
- Referens
- 20
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
Information om Monreale
- Höjdläge
- 310 m ö.h.
- Yta
- 530.18 km²
- Landform
- Inlandsbacke
- Folkmängd
- 38226
Karta
Bostaden ligger inom det markerade kommun.
Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.
Google Satellite View©
Kontakta mäklaren
Daleth Real Estate Di Daniele Fragale
Via Tommaso Natale 135, Palermo (PA), Palermo
+39 347 469 3571
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.