4,500,000 €
Kommersiell byggnad , 1380 m² Isola delle Femmine, Palermo (provins)
Egenskaper
Beskrivning
Fastigheten sträcker sig över en täckt yta på cirka 1 400 kvadratmeter, arkitektoniskt integrerad i kustlandskapet och kännetecknad av total exponering mot havet.
Fastigheten har två sceniska panoramaterrasser och, en verklig unikhet, två privata plattformar mot havet på respektive 300 och 500 kvadratmeter, vilket möjliggör direkt och privilegierad kontakt med kusten.
Restaurangverksamheten "Charmant" har drivits framgångsrikt i över 10 år och garanterar investeraren en solid start, en lojal kundbas och omedelbara kassaflöden.
Fastigheten är inte bara en investering i F&B-sektorn, utan kan också genomgå en radikal omvandling som multiplicerar dess inneboende värde:
Den stora ytan och utformningen av utrymmena gör strukturen till den idealiska kandidaten för omvandling till ett lyxigt Boutique Hotell. I en starkt expanderande turistmarknad skulle skapandet av ett boende med gourmetrestaurang "pieds-dans-l'eau" fylla en lucka i utbudet för den högbetalande målgruppen i området.
Investeringen åtnjuter en avgörande konkurrensfördel i tid. Det nyligen godkända projektet för byggandet av den nya turisthamnen i omedelbar närhet kommer att förvandla området till ett referensnav för sjöfart, vilket garanterar en exponentiell ökning av fastighetsvärderingen (capital gain) och ett nytt inflöde av internationell klientel av hög rang.
Varför investera?
1)Unikhet: Det finns inga andra strukturer av denna storlek med direkt tillgång till havet och privata plattformar i hela området.
2)Strategiskt läge: Bara några minuter från Palermos internationella flygplats och perfekt ansluten till de viktigaste turistströmmarna i regionen.
3)Mångsidighet: Möjlighet att fortsätta den befintliga verksamheten eller starta ett projekt för högkvalitativ hotellrenovering.
Det är möjligt att besöka fastigheten endast på avtal.
Detaljer
- Bostadstyp
- Kommersiell byggnad
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 1380 m²
- Sovrum
- 1
- Badrum
- 1
- Energiprestanda
- Referens
- 40791021-23
Avstånd från:
- Flygplatser
13.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
74.0 km - Trapani TPS - Birgi
178.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
191.0 km - Pantelleria PNL - Pantelleria
- Motorvägsavfart
- 1.2 km
- Sjukhus
- 7.1 km - Ospedale Vincenzo Cervello
- Kust
- < 100 m
- Skidort
- 61.4 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
2.0 km - Snabbköp
2.1 km - Bageri - Panificio Graziano
4.1 km - Köpcentrum - Centro Poseidon
4.2 km - Allmän butik - Thun
- Äta ute
< 100 m - Restaurang - Charmant
320 m - Café - Gran Caffè
480 m - Bar - Bar Pasticceria Valentina
2.7 km - Snabbmatsrestaurang - 22 Beach
- Sportaktiviteter
4.8 km - Gym - KSW Calisthenics Studio
5.0 km - Sportcenter - PIRATI 'nto culu
9.9 km - Golfklubb - Golf Club Palermo - Parco Airoldi
99.9 km - Ridhus - Centro Ippico San Benedetto
- Skolor
5.4 km - Skola - Istituto comprensivo Leonardo Sciascia
11.1 km - Högskola - Liceo Scientifico Albert Einstein (ex III Liceo)
12.3 km - Universitet - Università eCampus
- Apotek
- 2.6 km - Apotek - Farmacia Kennedy
- Veterinär
- 6.4 km - Veterinär - Hydro Reability Vet
Information om Isola delle Femmine
- Höjdläge
- 6 m ö.h.
- Yta
- 3.57 km²
- Landform
- Kustbacke
- Folkmängd
- 7026
Kontakta mäklaren
Re/Max PLATINUM
Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.