Villa 3 sovrum, 93 m²

Isnello, Palermo (provins)

Casa Alessandra, un’affascinante casa indipendente con tre camere da letto nel borgo madonita di Isnello, viene offerta completamente arredata e recentemente ristrutturata per garantire la transazione più semplice possibile.


CINQUE PIANI DI VITA IN MONTAGNA

La proprietà sfrutta abilmente la pendenza di Via Isonzo, con una camera doppia seminterrata accessibile dal livello stradale nella parte inferiore. Una scala a chiocciola la collega al soggiorno del piano terra, caratterizzato da un camino aperto e un bagno di servizio. Il primo piano ospita la camera da letto principale con un balcone che offre viste laterali sulla parete rocciosa, mentre il secondo piano dispone di un’altra camera con letti a castello e del bagno principale. La cucina-tinello all'ultimo piano è il cuore della casa, con travi in legno a vista, mobili in piastrelle siciliane tradizionali e un magnifico forno a legna fisso. Le porte-finestre si aprono su una terrazza sul tetto con vista panoramica sulle montagne.


COMPLETAMENTE EQUIPAGGIATA E PRONTA DA ABITARE

La vendita include tutti i mobili, le attrezzature da cucina e gli elettrodomestici. Il riscaldamento a gas con radiatori in ogni stanza, le finestre con doppi vetri e gli impianti moderni sono installati in tutta la casa. I costi di gestione sono contenuti, circa €530 all’anno per tasse e utenze.


POSIZIONE E DINTORNI

Isnello è un tranquillo villaggio delle Madonie a 550 m di altitudine, dotato di negozi, bar e del rinomato centro astronomico GAL Hassin. Le spiagge di Cefalù distano 18 km (25 minuti), mentre la vivace cittadina di Castelbuono si trova a 12 km. Palermo e il suo aeroporto sono raggiungibili in poco più di un'ora.


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Casa Alessandra, ein charmantes Stadthaus mit drei Schlafzimmern im Madonie-Dorf Isnello, wird komplett möbliert und kürzlich renoviert angeboten, um eine reibungslose Abwicklung zu ermöglichen.


FÜNF ETAGEN BERGLEBEN

Das Anwesen nutzt geschickt die Hanglage der Via Isonzo aus, mit einem Zweibettzimmer im Souterrain, das vom Straßenniveau am unteren Ende zugänglich ist. Eine Wendeltreppe verbindet dieses mit dem Wohnzimmer im Erdgeschoss, das über einen offenen Kamin und ein Gäste-WC verfügt. Im ersten Stock befindet sich das Hauptschlafzimmer mit einem Balkon, der einen seitlichen Blick auf die Felswand bietet, während der zweite Stock ein weiteres Schlafzimmer mit Etagenbetten und das Hauptbadezimmer beherbergt. Die Wohnküche im Dachgeschoss ist das Herzstück des Hauses, mit sichtbaren Holzbalken, traditionellen sizilianischen Fliesenelementen und einem prächtigen, fest eingebauten Holzofen. Fenstertüren öffnen sich auf eine Dachterrasse mit Panoramablick auf die Berge.


VOLL AUSGESTATTET UND SOFORT GENIESSBAR

Der Verkauf umfasst alle Möbel, Küchengeräte und Elektrogeräte. Eine Gasheizung mit Heizkörpern in jedem Zimmer, doppelt verglaste Fenster und moderne Systeme sind im gesamten Haus installiert. Die Betriebskosten sind mit ca. €530 pro Jahr für Steuern und Nebenkosten moderat.


LAGE UND UMGEBUNG

Isnello ist ein friedliches Dorf in den Madonien auf 550 m Höhe mit Geschäften, Bars und dem bemerkenswerten Astronomiezentrum GAL Hassin. Die Strände von Cefalù sind 18 km entfernt (25 Minuten), während die lebhafte Stadt Castelbuono 12 km entfernt ist. Palermo und sein Flughafen sind in etwas mehr als einer Stunde zu erreichen.


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