Villa 2 sovrum, 162 m²

Gratteri, Palermo (provins)

Una proprietà di buone dimensioni in un incantevole villaggio in cima alla collina, con vicini amichevoli e grande carattere, Casa Guzzio è una proprietà con tre camere da letto a terrazza su tre piani. Ristrutturata di recente e mantenuta con cura, è un affare per il prezzo richiesto.

TRE CAMERE DA LETTO E UN MERAVIGLIOSO SOGGIORNO
Al piano terra si trovano due stanze di buone dimensioni, una delle quali è sicuramente una camera da letto con bagno en-suite. Sul davanti si trova uno spazio versatile che l'attuale proprietario (falegname di professione) ha utilizzato come laboratorio. Tuttavia, questo spazio è sicuramente pronto per essere utilizzato come seconda camera da letto se si ha bisogno di una capacità di dormire aggiuntiva. La terza camera da letto si trova al primo piano, così come uno spettacolare soggiorno.

Al secondo piano si trova una cucina-sala da pranzo che riceve la luce diretta del sole nel pomeriggio. Il proprietario include nel prezzo la suite arredata, così come alcuni altri pezzi, tra cui i letti e i divani del soggiorno.


LE MIGLIORI VISTE DEL PARCO DELLE MADONIE
Gratteri si trova a 650 metri sul livello del mare, nonostante sia a soli sette chilometri nell'entroterra. La ripida salita offre una vista panoramica davvero speciale, con le verdi colline e il mare turchese che si stagliano sotto di voi.

Il parco è perfetto per gli amanti della vita all'aria aperta, con incredibili opportunità di escursioni a piedi, in bicicletta e persino di sci, in inverno. Per chi ama le attività all'aria aperta più tranquille, le belle spiagge della costa tirrenica siciliana sono a soli venti minuti di auto, mentre il leggendario lungomare di Cefalù è a mezz'ora di macchina.


UNA RECENTE RISTRUTTURAZIONE
Il venditore ha investito sia finanziariamente che con il proprio impegno nei lavori di restauro che hanno interessato Casa Guzzio nel recente passato. Dai pavimenti immacolati all'intonaco liscio dei soffitti a volta e alla combinazione di colori allegri, apprezzerete sicuramente i frutti del lavoro.


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Casa Guzzio ist ein Haus mit drei Schlafzimmern und drei Stockwerken in einem charmanten Dorf auf einem Hügel, mit freundlichen Nachbarn und viel Charakter. In der jüngsten Vergangenheit renoviert und sorgfältig gepflegt, ist es ein Schnäppchen für den geforderten Preis.

DREI SCHLAFZIMMER UND EIN WUNDERBARES WOHNZIMMER
Im Erdgeschoss befinden sich zwei große Zimmer, von denen eines definitiv ein Schlafzimmer mit eigenem Bad ist. An der Vorderseite befindet sich ein vielseitiger Raum, den der jetzige Eigentümer (ein Schreiner von Beruf) als Werkstatt genutzt hat. Dieser Raum kann jedoch auch als zweites Schlafzimmer genutzt werden, wenn Sie die zusätzliche Schlafkapazität benötigen. Das dritte Schlafzimmer befindet sich in der ersten Etage, ebenso wie ein spektakuläres Wohnzimmer.

In der zweiten Etage befindet sich die Wohnküche, die am Nachmittag direktes Sonnenlicht erhält. Der Eigentümer hat die Einbauküche im Preis inbegriffen, ebenso wie einige andere Möbelstücke, darunter die Betten und die Sofas im Wohnzimmer.
DIE BESTEN AUSSICHTEN IM MADONIE-PARK
Gratteri liegt 650 m über dem Meeresspiegel, obwohl es nur sieben Kilometer landeinwärts liegt. Dieser steile Anstieg bietet einen ganz besonderen Panoramablick auf die grünen Hügel und das türkisfarbene Meer.

Der Park ist ideal für Naturliebhaber, denn er bietet unglaubliche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und im Winter sogar zum Skifahren. Für diejenigen, die es etwas ruhiger mögen, sind die herrlichen Strände der tyrrhenischen Küste Siziliens nur zwanzig Autominuten entfernt, und die legendäre Strandpromenade von Cefalù ist nur eine halbe Autostunde entfernt.


EINE KÜRZLICHE RENOVIERUNG
Der Verkäufer hat sowohl finanziell als auch aus eigener Kraft in die Restaurierungsarbeiten investiert, die in der jüngsten Vergangenheit in Casa Guzzio durchgeführt wurden. Von den makellosen Böden über den glatten Putz der Gewölbedecken bis hin zur fröhlichen Farbgestaltung werden Sie die Früchte der Arbeit sicherlich zu schätzen wissen.


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