490,000 €
Villa 8 sovrum, 377 m² Collesano, Palermo (provins)
Egenskaper
Beskrivning
EXKLUSIV PANORAMAVILLA I MADONIERNA
Autentisk Sicilien, havsutsikt, stora ytor och över 1 000 m² privat trädgård.
En sällsynt fastighet i hjärtat av Sicilien, där Madoniernas charm möter Medelhavets blå.
I ett panoramiskt och avskilt läge, i kommunen Collesano, endast 25 km från pärlan Cefalù, i det magnifika Madonieparken, representerar denna viktiga fristående villa en unik möjlighet för den som önskar köpa ett karaktärsfullt hem i ett av Siciliens mest autentiska och suggestiva områden.
Från terrasserna och utomhusområdena öppnar sig utsikten över Madoniernas kullar, byn Collesano och ända till Medelhavskusten, vilket ger enastående vyer i varje säsong.
Ett hem designat för den som söker utrymme, integritet, natur och autenticitet, med möjlighet att förvandla det till en prestigefull privatbostad, ett exklusivt fritidshus eller ett högkvalitativt gästprojekt.
Vilan är uppdelad på tre nivåer, med en total kommersiell yta på cirka 377 m², med stora rum och en extremt mångsidig planlösning.
På huvudplanen välkomnar hjärtat av huset gästerna genom en stor täckt veranda, idealisk för utomhusmiddagar och frukostar med utsikt eller helt enkelt avslappnande stunder i landskapet.
Interiören inkluderar ett stort kök, en viktig salong med öppen spis, två sovrum och ett badrum.
Den möblerbara vinden lägger till ytterligare utrymme och leder till en av fastighetens mest suggestiva punkter: en privat panoramaterrass, perfekt för att beundra solnedgången över Madonie och Medelhavet.
Källarplanen erbjuder en exceptionellt flexibel yta, med fem rum, kök, badrum, tvättstuga och direkt tillgång till det rymliga garaget.
Fastigheten har totalt åtta sovrum, tre badrum och två kök.
Det verkliga mervärdet av villan är utan tvekan dess stora utomhusyta där man kan förverkliga olika projekt, inklusive en underbar pool i olika möjliga lägen, vilket ytterligare förbättrar utsikten och skapar en exklusiv miljö för utomhusliv. (Preliminära renderingar av de möjliga poollösningarna finns tillgängliga.)
De över 1 000 m² privata marken omger fastigheten och skapar en oas av lugn mitt i den medelhavsvegetation. I utomhusområdet finns också ett bekvämt grillområde med toskansk tegel och de traditionella keramiken från området och en vacker trädgård med fruktträd, olivträd och de oumbärliga fikonkaktusar.
För den som önskar ännu mer utrymme är det också möjligt att överväga att köpa angränsande mark, vilket ytterligare ökar fastighetens potential.
Vilan bevarar element som kan berätta om husets autentiska karaktär och den italienska traditionens charm. De värdefulla toskanska tegelflärorna, dörrarna och fönsterramarna i kastanjträ ger rummen en speciell atmosfär, vilket kombinerar elegans, värme och tradition.
Fastigheten är i utmärkt skick och erbjuder samtidigt stora möjligheter till personlig anpassning och värdeökning.
Den extraordinära ytan, antalet rum, trädgården, utsikten och läget gör fastigheten särskilt intressant för en internationell köpare som söker en investering i Sicilien.
Vilan kan föreställas som:
- primärbostad för en familj som vill flytta till Sicilien;
- exklusivt fritidshus för att tillbringa långa perioder på ön;
- bostad för flera generationer;
- charmigt semesterhus;
- gästhus eller ett litet gästvänligt projekt;
- fastighetsinvestering som kan värderas över tid.
Ägarna erbjuder också sin hjälp att stödja köparen i eventuell planering och konstruktion av poolen, samt i den preliminära vägledningen om de möjliga skatteförmåner som föreskrivs av italiensk lagstiftning för vissa nya bosättare och investerare i Sicilien. Kommunen Collesano har faktiskt kraven för att utländska personer som flyttar sin bostadsort ska kunna dra nytta av viktiga skatteförmåner på sina inkomster, vilket gör fastighetsinvesteringen ännu mer intressant!
Eventuella skatteförmåner måste naturligtvis verifieras individuellt med kvalificerade yrkesmän baserat på köparens krav och den lagstiftning som gäller vid köptillfället.
En annan anledning till att denna fastighet är särskilt intressant för den internationella marknaden är dess privilegierade läge, villan ligger nämligen i en strategisk position eftersom det är:
ungefär 15 km från motorvägen A20 Palermo–Messina;
ungefär 15 km från motorvägen A19 Palermo–Catania;
ungefär 1 timme från Palermo International Airport och 2 timmar från Trapani;
ungefär 20 minuter från havet och bergen.
Från här är det enkelt att nå de mindre öarna och de viktigaste turistdestinationerna i västra och norra Sicilien.
Collesano möjliggör ett autentiskt sicilianskt liv, präglat av historiska byar, berg, hav, traditioner, lokala produkter och mer avslappnade livstempot, samtidigt som det bibehåller utmärkt tillgänglighet.
Territoriet erbjuder ett extraordinärt kulturellt och naturligt arv: från traditionen av konstkeramik till museet tillägnat Targa Florio, från resterna av det medeltida slottet till de religiösa arkitekturerna, till de många gastronomiska upplevelserna och de typiska produkterna från territoriet.
Naturälskare kan utforska Madonieparken, med stigar, skogar och berglandskap, närheten till Piano Battaglia och Piano Zucchi gör det möjligt att uppleva territoriet även under vintersäsongen och för dem som önskar havet är kustområdet Campofelice di Roccella nåbart på 15 minuter.
Territoriet kompletteras av en underbar golfbana i närheten, vilket lägger till ytterligare ett attraktivt element för den internationella marknaden.
Läget möjliggör därför en kombination av integritet och lugn med möjligheten att snabbt nå hav, kultur, gastronomi och tjänster.
Detta är inte bara en stor villa, det är en möjlighet att köpa en autentisk bit av Sicilien, i ett territorium som fortfarande är bevarat från mass turism men i expansion och rikt på historia, natur och traditioner.
En fastighet att leva, värdera och, om så önskas, förvandla till ett exklusivt gästprojekt.
Ett hem med utrymme att leva, utrymme att investera och framför allt utrymme att drömma om din framtid i Sicilien!
Autentisk Sicilien, havsutsikt, stora ytor och över 1 000 m² privat trädgård.
En sällsynt fastighet i hjärtat av Sicilien, där Madoniernas charm möter Medelhavets blå.
I ett panoramiskt och avskilt läge, i kommunen Collesano, endast 25 km från pärlan Cefalù, i det magnifika Madonieparken, representerar denna viktiga fristående villa en unik möjlighet för den som önskar köpa ett karaktärsfullt hem i ett av Siciliens mest autentiska och suggestiva områden.
Från terrasserna och utomhusområdena öppnar sig utsikten över Madoniernas kullar, byn Collesano och ända till Medelhavskusten, vilket ger enastående vyer i varje säsong.
Ett hem designat för den som söker utrymme, integritet, natur och autenticitet, med möjlighet att förvandla det till en prestigefull privatbostad, ett exklusivt fritidshus eller ett högkvalitativt gästprojekt.
Vilan är uppdelad på tre nivåer, med en total kommersiell yta på cirka 377 m², med stora rum och en extremt mångsidig planlösning.
På huvudplanen välkomnar hjärtat av huset gästerna genom en stor täckt veranda, idealisk för utomhusmiddagar och frukostar med utsikt eller helt enkelt avslappnande stunder i landskapet.
Interiören inkluderar ett stort kök, en viktig salong med öppen spis, två sovrum och ett badrum.
Den möblerbara vinden lägger till ytterligare utrymme och leder till en av fastighetens mest suggestiva punkter: en privat panoramaterrass, perfekt för att beundra solnedgången över Madonie och Medelhavet.
Källarplanen erbjuder en exceptionellt flexibel yta, med fem rum, kök, badrum, tvättstuga och direkt tillgång till det rymliga garaget.
Fastigheten har totalt åtta sovrum, tre badrum och två kök.
Det verkliga mervärdet av villan är utan tvekan dess stora utomhusyta där man kan förverkliga olika projekt, inklusive en underbar pool i olika möjliga lägen, vilket ytterligare förbättrar utsikten och skapar en exklusiv miljö för utomhusliv. (Preliminära renderingar av de möjliga poollösningarna finns tillgängliga.)
De över 1 000 m² privata marken omger fastigheten och skapar en oas av lugn mitt i den medelhavsvegetation. I utomhusområdet finns också ett bekvämt grillområde med toskansk tegel och de traditionella keramiken från området och en vacker trädgård med fruktträd, olivträd och de oumbärliga fikonkaktusar.
För den som önskar ännu mer utrymme är det också möjligt att överväga att köpa angränsande mark, vilket ytterligare ökar fastighetens potential.
Vilan bevarar element som kan berätta om husets autentiska karaktär och den italienska traditionens charm. De värdefulla toskanska tegelflärorna, dörrarna och fönsterramarna i kastanjträ ger rummen en speciell atmosfär, vilket kombinerar elegans, värme och tradition.
Fastigheten är i utmärkt skick och erbjuder samtidigt stora möjligheter till personlig anpassning och värdeökning.
Den extraordinära ytan, antalet rum, trädgården, utsikten och läget gör fastigheten särskilt intressant för en internationell köpare som söker en investering i Sicilien.
Vilan kan föreställas som:
- primärbostad för en familj som vill flytta till Sicilien;
- exklusivt fritidshus för att tillbringa långa perioder på ön;
- bostad för flera generationer;
- charmigt semesterhus;
- gästhus eller ett litet gästvänligt projekt;
- fastighetsinvestering som kan värderas över tid.
Ägarna erbjuder också sin hjälp att stödja köparen i eventuell planering och konstruktion av poolen, samt i den preliminära vägledningen om de möjliga skatteförmåner som föreskrivs av italiensk lagstiftning för vissa nya bosättare och investerare i Sicilien. Kommunen Collesano har faktiskt kraven för att utländska personer som flyttar sin bostadsort ska kunna dra nytta av viktiga skatteförmåner på sina inkomster, vilket gör fastighetsinvesteringen ännu mer intressant!
Eventuella skatteförmåner måste naturligtvis verifieras individuellt med kvalificerade yrkesmän baserat på köparens krav och den lagstiftning som gäller vid köptillfället.
En annan anledning till att denna fastighet är särskilt intressant för den internationella marknaden är dess privilegierade läge, villan ligger nämligen i en strategisk position eftersom det är:
ungefär 15 km från motorvägen A20 Palermo–Messina;
ungefär 15 km från motorvägen A19 Palermo–Catania;
ungefär 1 timme från Palermo International Airport och 2 timmar från Trapani;
ungefär 20 minuter från havet och bergen.
Från här är det enkelt att nå de mindre öarna och de viktigaste turistdestinationerna i västra och norra Sicilien.
Collesano möjliggör ett autentiskt sicilianskt liv, präglat av historiska byar, berg, hav, traditioner, lokala produkter och mer avslappnade livstempot, samtidigt som det bibehåller utmärkt tillgänglighet.
Territoriet erbjuder ett extraordinärt kulturellt och naturligt arv: från traditionen av konstkeramik till museet tillägnat Targa Florio, från resterna av det medeltida slottet till de religiösa arkitekturerna, till de många gastronomiska upplevelserna och de typiska produkterna från territoriet.
Naturälskare kan utforska Madonieparken, med stigar, skogar och berglandskap, närheten till Piano Battaglia och Piano Zucchi gör det möjligt att uppleva territoriet även under vintersäsongen och för dem som önskar havet är kustområdet Campofelice di Roccella nåbart på 15 minuter.
Territoriet kompletteras av en underbar golfbana i närheten, vilket lägger till ytterligare ett attraktivt element för den internationella marknaden.
Läget möjliggör därför en kombination av integritet och lugn med möjligheten att snabbt nå hav, kultur, gastronomi och tjänster.
Detta är inte bara en stor villa, det är en möjlighet att köpa en autentisk bit av Sicilien, i ett territorium som fortfarande är bevarat från mass turism men i expansion och rikt på historia, natur och traditioner.
En fastighet att leva, värdera och, om så önskas, förvandla till ett exklusivt gästprojekt.
Ett hem med utrymme att leva, utrymme att investera och framför allt utrymme att drömma om din framtid i Sicilien!
Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.
Detaljer
- Bostadstyp
- Villa
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 377 m²
- Sovrum
- 8
- Badrum
- 3
- Trädgård
- 1,000 m²
- Terrass
- 50 m²
- Energiprestanda
- Referens
- Villa di prestigio tra mare e montagna
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
78.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
111.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
125.0 km - Trapani TPS - Birgi
152.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
- Motorvägsavfart
- 6.5 km
- Sjukhus
- 12.9 km - Guardia medica
- Kust
- 10.3 km
- Skidort
- 9.3 km
I närheten av denna bostad
- Äta ute
1.1 km - Bar
1.3 km - Restaurang - La Fontana
7.3 km - Pub - Bar delle Querce
10.5 km - Café - Caffe' Solaire S.R.L.
- Sportaktiviteter
7.2 km - Sportcenter
8.5 km - Golfklubb - Le Madonie Golf
9.3 km - Gym
67.1 km - Ridhus - Centro Ippico San Benedetto
- Skolor
870 m - Skola - Scuola secondaria di primo grado di Collesano
47.5 km - Universitet - Facoltà di Ingegneria Elettrica
52.0 km - Högskola - I.T.I.S. Alessandro Volta
- Apotek
- 7.1 km - Apotek - Farmacia Pisciotta
- Veterinär
- 26.8 km - Veterinär - Pacino
Information om Collesano
- Höjdläge
- 468 m ö.h.
- Yta
- 108.1648 km²
- Landform
- Kustberg
- Folkmängd
- 3614
Karta
Bostaden ligger på den markerade gatan/vägen.
Säljaren angav inte den exakta adressen till denna bostad utan bara gatan/vägen.
Google Satellite View©Google Street View©
Kontakta ägaren
Privat ägare
GIANLUCA CULOTTA
VIALE BEETHOVEN 43 D, Nepi, Viterbo
+393281235104
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.