Lägenhet 1 sovrum, 77 m²

Collesano, Palermo (provins)

Con una doppia esposizione all'angolo di due strade nell'affascinante cittadina siciliana di Collesano, Casa Fustaneo è una casa ben costruita e molto conveniente, con un esterno tradizionale ma un uso flessibile dello spazio all'interno.

Spazio flessibile con una costruzione robusta
Casa Fustaneo offre un soggiorno, una cucina-sala da pranzo, una camera da letto e un soppalco aperto. Lo spazio a disposizione può essere configurato in molti modi interessanti, tra cui l'aggiunta di un divano letto in uno o entrambi i salotti, o addirittura una piccola camera da letto mansardata.

Le camere al primo piano sono dotate di ampi balconi che si affacciano su ciascuna delle strade adiacenti e le finestre che si aprono su di esse sono aggiunte relativamente recenti in legno e con efficienti doppi vetri. La proprietà dispone di un bagno e mezzo, con un bagno con doccia al piano superiore e un WC nel soggiorno a livello della strada.

Pronta per essere abitata
Attualmente la casa è utilizzata come sede di un gruppo di gioco per bambini piccoli, per cui le foto qui sopra potrebbero non essere proprio come ci si aspetta di vederle! Tuttavia, anche se ci vorrà un po' di immaginazione per immaginare l'arredamento giovanile in uno stile più maturo, la trasformazione non sarà difficile. La proprietà è in buone condizioni e la stanza più grande al piano superiore ha tutti gli attacchi necessari per installare una cucina. Ovviamente tutti i permessi consentono anche un uso residenziale.

Il Parco Nazionale delle Madonie
Collesano è un tradizionale e romantico villaggio nel Parco Nazionale delle Madonie, circondato da verdi colline, dalla natura e da alcuni dei migliori percorsi di trekking, escursionismo e guida della Sicilia. A soli 14 km dalla famosa città balneare di Cefalù e con tutte le infrastrutture urbane di Palermo a un'ora dalla porta di casa, questa zona offre un meraviglioso equilibrio tra tranquillità e convenienza.

Casa Fustaneo ist ein gut gebautes und sehr erschwingliches Haus mit traditionellem Äußeren, aber flexibler Raumnutzung im Inneren. Es liegt an der Ecke zweier Reihenhäuser in der charmanten sizilianischen Stadt Collesano.

Flexibler Raum mit solider Konstruktion
Casa Fustaneo verfügt über ein Wohnzimmer, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein offenes Zwischengeschoss im Dachgeschoss. Es gibt viele Möglichkeiten, den verfügbaren Raum auf vielfältige Weise zu konfigurieren, z. B. durch ein zusätzliches Schlafsofa in einem oder beiden Empfangsräumen oder sogar durch ein kleines Mansardenzimmer.

Die Zimmer im ersten Stock verfügen über geräumige Balkone, die jeweils auf die angrenzenden Straßen hinausgehen, und die Fenster, die sich zu diesen öffnen, sind relativ neu und aus Holz und mit effizienter Doppelverglasung. Die Immobilie verfügt über eineinhalb Badezimmer, ein Duschbad im Obergeschoss und ein WC im Wohnzimmer auf Straßenebene.

Bereit zum Bewohnen
Zurzeit wird das Haus als Veranstaltungsort für eine Spielgruppe für Kleinkinder genutzt - daher sind die Fotos oben vielleicht nicht ganz das, was Sie zu sehen erwarten haben! Es erfordert zwar etwas Phantasie, sich die jugendliche Dekoration in einem reiferen Stil vorzustellen, aber die Umgestaltung wird nicht schwierig sein. Die Immobilie ist in einem guten Zustand, und der größere Raum im Obergeschoss verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für den Einbau einer Küche. Selbstverständlich erlauben alle Genehmigungen auch eine Wohnnutzung.

Der Madonie-Nationalpark
Collesano ist ein traditionelles, romantisches Dorf im Madonie-Nationalpark, umgeben von grünen Hügeln, Natur und einigen der besten Trekking-, Wander- und Autorouten Siziliens. Nur 14 km von der berühmten Strandstadt Cefalù entfernt und mit der gesamten städtischen Infrastruktur von Palermo nur eine Stunde von der Haustür entfernt, bietet diese Gegend ein wunderbares Gleichgewicht zwischen Ruhe und Komfort.

Située à l'angle de deux rues en terrasse dans la charmante ville sicilienne de Collesano, Casa Fustaneo est une maison bien construite et très abordable, avec un extérieur traditionnel mais une utilisation flexible de l'espace intérieur.

Un espace flexible et une construction solide
Casa Fustaneo comprend un salon, une cuisine-salle à manger, une chambre et une mezzanine ouverte. Il y a beaucoup de potentiel pour configurer l'espace disponible de diverses manières intrigantes, notamment en ajoutant une capacité de couchage supplémentaire avec un canapé-lit dans l'une ou l'autre ou les deux salles de réception, ou même une petite chambre mansardée.

Les chambres du premier étage ont des balcons spacieux sur chacune des rues adjacentes à l'extérieur, et les fenêtres qui s'ouvrent sur celles-ci sont des ajouts relativement récents en bois et en double vitrage efficace. La propriété dispose d'une salle de bain et demie, avec une salle de douche à l'étage et un WC à côté du salon au niveau de la rue.

Prêt à être habité
Actuellement, la maison est utilisée comme lieu de rencontre pour un groupe de jeux pour jeunes enfants - les photos ci-dessus ne sont donc pas tout à fait ce que vous vous attendez à voir ! Cependant, s'il faudra un peu d'imagination pour imaginer la décoration jeune dans un style plus mature, la transformation ne sera pas difficile. La propriété est en bon état, et la plus grande pièce à l'étage dispose de tous les raccordements nécessaires pour installer une cuisine. Évidemment, tous les permis permettent également un usage résidentiel.

Le parc national des Madonie
Collesano est un village traditionnel et romantique situé dans le parc national des Madonie, entouré de collines verdoyantes, de nature et de quelques-unes des meilleures routes de trekking, de randonnée et de conduite de la Sicile. À seulement 14 km de la célèbre ville balnéaire de Cefalù et avec toute l'infrastructure urbaine de Palerme à une heure de votre porte, cette région offre un merveilleux équilibre entre tranquillité et commodité.