Villa 3 sovrum, 180 m²

Cinisi, Palermo (provins)

Beläget i det mycket eftertraktade Contrada San Giovanni, strax utanför Castellammare del Golfo, har denna oavslutade fristående villa ett förhöjt läge med fantastisk panoramautsikt över Castellammares viken. Fastigheten ligger på cirka 1 500 m² privat mark och erbjuder generöst utomhusutrymme, integritet och den sällsynta möjligheten att skapa ett skräddarsytt hem i en av västra Siciliens mest eftertraktade bostadsområden.



Beläget i ett lugnt område med kvalitetsvillor, erbjuder fastigheten den perfekta balansen mellan lugn och bekvämlighet. Det historiska centrumet, hamnen, restaurangerna, butikerna och stränderna i Castellammare del Golfo ligger bara några minuter bort, medan den pittoreska byn Scopello, den spektakulära Zingaro Nature Reserve och den antika arkeologiska platsen Segesta ligger inom räckhåll. Palermo ligger cirka en timmes bilresa bort, och Palermo Falcone-Borsellino International Airport ligger bara 35–40 minuter bort, vilket gör villan lättillgänglig för både fastboende och internationella villaägare.



Villan byggdes 2023 och erbjuds i ett oavslutat skick, vilket ger den nya ägaren en exceptionell möjlighet att personifiera varje aspekt av de inre finish, layouten och landskapsarkitekturen för att passa deras individuella stil och krav.



Fastigheten sträcker sig över cirka 180 m² på två nivåer. De godkända designplanerna inkluderar:




Bottenvåning: Tre rymliga sovrum, inklusive ett master bedroom med tillgång till en täckt terrass, tillsammans med ett familjebadrum.



Halvbasementnivå: En generös öppen planlösning för kök och vardagsrum som öppnar sig direkt mot en täckt veranda med spektakulär utsikt över viken, ett badrum och ett praktiskt förrådsutrymme.




Den omgivande tomten erbjuder gott om utrymme för vackert landskapsarkitektoniskt arbete, utomhusunderhållningsområden och potentialen att lägga till en pool (under förutsättning av nödvändiga tillstånd), vilket gör att fastigheten kan bli ett verkligt exceptionellt medelhavsretreat.



Genom att kombinera modern arkitektur, oavbruten havsutsikt, generöst privat mark och flexibiliteten att slutföra hemmet enligt dina egna specifikationer, representerar denna villa en sällsynt möjlighet att skapa en lyxig bostad eller semesterbostad i en av Siciliens vackraste kustplatser. Oavsett om det är för permanent boende, ett andra hem eller en premiuminvestering, erbjuder den enastående potential i ett eftertraktat läge.



‘The Dolce Vita’ är din one-stop-shop för alla dina behov av att köpa fastigheter i Sicilien.



Vi har ett urval av lägenheter och villor i alla områden av Sicilien för att möta dina personliga smaker och budget. Vi är inte agenter själva, men arbetar nära med ett antal statligt ackrediterade lokala sicilianska fastighetsmäklare. Vi tillhandahåller våra professionella tjänster inklusive ‘Hitta en fastighet’, förhandling och tvåspråkigt språkligt stöd utan extra kostnad jämfört med vad en köpare skulle betala en lokal agent när man köper en fastighet i Italien.



I praktiken är vår kundfokuserade, vänliga och effektiva tvåspråkiga tjänst gratis.