Cinisi, specifically at Via delle Case 6, within a well-maintained residence of terraced houses and in one of the town's most popular areas for its proximity to the sea, offers for sale a recently built villa of over 150 square meters, designed to offer comfort, independence, and living spaces for all hours of the day. The entrance is through a private and secluded outdoor courtyard, a welcoming space that leads to the bright living area. The spacious and well-lit living room is perfect for creating a space dedicated to relaxation, conviviality, and family moments. The hallway leads to a first bathroom with a window and a spacious, bright eat-in kitchen. From here, you can access the second outdoor space, located at the rear of the home: a precious spot for summer lunches, barbecues with friends, or simply to enjoy a few hours outdoors in complete tranquility. The real surprise of the house is found in the basement. Descending to level S1, we find a deep storage room along the staircase, a second kitchen/living room, a double bedroom on a mezzanine, and a particularly generously sized bathroom. This level could become a private guest area, a space for older children, a dedicated leisure area, or an ideal solution for those who wish to work from home while maintaining a separate professional and family life. The floor is completed by a convenient enclosed garage, also featuring a mezzanine level, perfect for storing suitcases, equipment, seasonal items, and anything else that normally takes up space in the home. There is also an assigned parking space outside. The sleeping area is on the first floor, consisting of a double bedroom, two single bedrooms, an additional bathroom, and a large, practical laundry area. The villa was completed in 2013 and features state-of-the-art thermally insulated PVC window frames and an independent heating system with radiators. A versatile solution, ideal for families, couples looking for more space, or investors interested in a new property in a highly sought-after area. Villas with this size, two outdoor spaces, a mezzanine garage, and a parking space don't often come onto the market. WE COLLABORATE WITH ALL REAL ESTATE AGENCIES
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Cinisi, precisamente in Via delle Case n. 6, all'interno di un curato residence di villette a schiera e in una delle zone più apprezzate del paese per la vicinanza al mare, in vendita una villa di oltre 150 mq, costruita recentemente e pensata per offrire comfort, indipendenza e ambienti da vivere in ogni momento della giornata.L'ingresso avviene attraverso una corte esterna privata e riservata, uno spazio accogliente che introduce alla luminosa zona living. Il soggiorno, ampio e ben illuminato, è perfetto per creare un ambiente dedicato al relax, alla convivialità e ai momenti da condividere con la famiglia.Attraverso il disimpegno si raggiungono un primo bagno finestrato e una spaziosa cucina abitabile, anch'essa particolarmente luminosa. Da qui si accede al secondo spazio esterno, situato sul retro dell'abitazione: un angolo prezioso da utilizzare per pranzi estivi, grigliate con gli amici o semplicemente per godersi qualche ora all'aria aperta in totale tranquillità.La vera sorpresa della casa si trova al piano seminterrato.Scendendo al livello S1 troviamo un profondo ripostiglio ricavato lungo la scala, una seconda cucina-soggiorno, una camera matrimoniale realizzata su soppalco e un bagno dalle dimensioni particolarmente generose. Questo piano può diventare una zona indipendente per gli ospiti, uno spazio per i figli più grandi, un ambiente dedicato al tempo libero oppure una soluzione ideale per chi desidera lavorare da casa mantenendo separata la vita professionale da quella familiare.Completa il piano un comodo box auto chiuso, anch'esso dotato di soppalco, perfetto per riporre valigie, attrezzature, oggetti stagionali e tutto ciò che normalmente occupa spazio in casa. All'esterno è inoltre presente un posto auto assegnato.Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale, due camerette, un ulteriore bagno e una pratica zona lavanderia ampia e funzionale.La villa è stata ultimata nel 2013 ed è dotata di infissi in PVC a taglio termico di ultima generazione e impianto di riscaldamento autonomo con radiatori.Una soluzione versatile, ideale per famiglie, coppie alla ricerca di maggiore spazio o investitori interessati a un immobile recente in una zona molto richiesta.Ville con questa metratura, due spazi esterni, box soppalcato e posto auto non arrivano spesso sul mercato.
COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE IMMOBILIARI
Cinisi, genauer gesagt in der Via delle Case 6, innerhalb einer gepflegten Wohnanlage mit Reihenhusern und in einer der beliebtesten Gegenden der Stadt aufgrund ihrer Nhe zum Meer, bietet eine krzlich erbaute Villa von ber 150 Quadratmetern zum Verkauf an, die Komfort, Unabhngigkeit und Wohnrume fr alle Tageszeiten bieten soll. Der Eingang fhrt durch einen privaten, abgeschiedenen Innenhof, einen einladenden Bereich, der in den hellen Wohnbereich mndet. Das gerumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet den perfekten Rahmen fr Entspannung, Geselligkeit und gemtliche Familienmomente. Der Flur fhrt zu einem ersten Badezimmer mit Fenster und einer gerumigen, hellen Wohnkche. Von hier aus gelangt man zum zweiten Auenbereich auf der Rckseite des Hauses: ein idyllischer Ort fr sommerliche Mittagessen, Grillabende mit Freunden oder einfach, um ein paar Stunden Ruhe im Freien zu genieen. Die eigentliche berraschung des Hauses findet sich im Keller. Im Untergeschoss S1 befinden sich ein gerumiger Abstellraum entlang der Treppe, eine zweite Wohnkche, ein Doppelzimmer auf einer Galerie und ein besonders grozgiges Badezimmer. Dieses Geschoss eignet sich ideal als Gstezimmer, als Zimmer fr ltere Kinder, als separater Freizeitbereich oder als perfekte Lsung fr alle, die im Homeoffice arbeiten und gleichzeitig Berufs- und Familienleben trennen mchten. Das Obergeschoss wird durch eine praktische, geschlossene Garage mit Zwischenebene komplettiert, die sich ideal zur Aufbewahrung von Koffern, Gerten, Saisonartikeln und allem anderen eignet, was im Haus normalerweise Platz beansprucht. Ein fester Parkplatz im Freien ist ebenfalls vorhanden. Der Schlafbereich befindet sich im ersten Stock und besteht aus einem Doppelzimmer, zwei Einzelzimmern, einem zustzlichen Badezimmer und einem groen, praktischen Waschraum. Die Villa wurde 2013 fertiggestellt und verfgt ber hochmoderne, wrmegedmmte PVC-Fensterrahmen sowie ein unabhngiges Heizsystem mit Heizkrpern. Eine vielseitige Lsung, ideal fr Familien, Paare, die mehr Platz suchen, oder Investoren, die an einer neuen Immobilie in einer sehr begehrten Gegend interessiert sind. Villen dieser Gre, mit zwei Auenbereichen, einer Garage im Zwischengeschoss und einem Parkplatz, kommen nicht oft auf den Markt. WIR KOMBINIEREN MIT ALLEN IMMOBILIENAGENTUREN
Cinisi, plus prcisment au 6 Via delle Case, dans une rsidence bien entretenue de maisons mitoyennes et dans l'un des quartiers les plus populaires de la ville pour sa proximit avec la mer, propose la vente une villa de construction rcente de plus de 150 mtres carrs, conue pour offrir confort, indpendance et des espaces de vie pour toutes les heures de la journe. L'entre se fait par une cour extrieure prive et intime, un espace accueillant qui mne un sjour lumineux. Spacieux et baign de lumire, le salon est idal pour crer un espace ddi la dtente, la convivialit et aux moments en famille. Le couloir mne une premire salle de bains avec fentre et une cuisine dnatoire spacieuse et lumineuse. De l, on accde un second espace extrieur, situ l'arrire de la maison: un lieu prcieux pour les djeuners d't, les barbecues entre amis, ou tout simplement pour profiter de quelques heures de tranquillit en plein air. La vritable surprise de la maison se trouve au sous-sol. En descendant au niveau S1, on dcouvre un grand dbarras le long de l'escalier, une deuxime cuisine/sjour, une chambre double en mezzanine et une salle de bains particulirement spacieuse. Ce niveau pourrait tre amnag en espace priv pour les invits, en chambre d'adolescents, en salle de loisirs ou encore constituer une solution idale pour ceux qui souhaitent tltravailler tout en prservant leur vie professionnelle et familiale. L'tage est complt par un garage ferm et pratique, dot d'une mezzanine, idal pour ranger valises, matriel, articles saisonniers et tout ce qui encombre habituellement la maison. Une place de parking extrieure est galement rserve. L'espace nuit se trouve au premier tage et comprend une chambre double, deux chambres simples, une salle de bains supplmentaire et une grande buanderie pratique. La villa a t acheve en 2013 et dispose de fentres en PVC isolation thermique de pointe et d'un systme de chauffage indpendant avec radiateurs. Une solution polyvalente, idale pour les familles, les couples en qute de plus d'espace ou les investisseurs intresss par un nouveau bien immobilier dans un quartier trs recherch. Les villas de cette taille, avec deux espaces extrieurs, un garage en mezzanine et une place de parking, sont rares sur le march. NOUS COLLABORONS AVEC TOUTES LES AGENCES IMMOBILIRES
Cinisi, concretamente en Via delle Case 6, dentro de una urbanizacin bien conservada de casas adosadas y en una de las zonas ms populares de la ciudad por su proximidad al mar, ofrece a la venta una villa de reciente construccin de ms de 150 metros cuadrados, diseada para ofrecer confort, independencia y espacios habitables para todas las horas del da. Se accede a travs de un patio exterior privado y apartado, un espacio acogedor que conduce a la luminosa sala de estar. El amplio y luminoso saln es perfecto para crear un espacio dedicado a la relajacin, la convivencia y los momentos en familia. El pasillo conduce a un primer bao con ventana y a una cocina-comedor amplia y luminosa. Desde aqu se accede al segundo espacio exterior, situado en la parte trasera de la casa: un lugar ideal para disfrutar de almuerzos veraniegos, barbacoas con amigos o simplemente para relajarse al aire libre con total tranquilidad. La verdadera sorpresa de la casa se encuentra en el stano. Al bajar al nivel S1, encontramos un amplio trastero junto a la escalera, una segunda cocina-sala de estar, un dormitorio doble en un altillo y un bao de generosas dimensiones. Este nivel podra convertirse en una zona privada para invitados, un espacio para nios mayores, una zona de ocio o la solucin ideal para quienes desean trabajar desde casa manteniendo una vida profesional y familiar separadas. La planta se completa con un prctico garaje cerrado, que tambin cuenta con un altillo, ideal para guardar maletas, equipos, artculos de temporada y cualquier otra cosa que normalmente ocupe espacio en la casa. Adems, dispone de una plaza de aparcamiento asignada en el exterior. La zona de descanso se encuentra en la primera planta y consta de un dormitorio doble, dos dormitorios individuales, un bao adicional y una amplia y prctica zona de lavandera. La villa se termin de construir en 2013 y cuenta con marcos de ventanas de PVC con aislamiento trmico de ltima generacin y un sistema de calefaccin independiente con radiadores. Una solucin verstil, ideal para familias, parejas que buscan ms espacio o inversores interesados en una nueva propiedad en una zona muy solicitada. Las villas de este tamao, con dos espacios exteriores, un garaje tipo altillo y una plaza de aparcamiento, no suelen salir al mercado. COLABORAMOS CON TODAS LAS AGENCIAS INMOBILIARIAS.
