Villa 4 sovrum, 171 m²

Cinisi, Palermo (provins)

In the heart of Cinisi, on Via Faro Pizzoli, we offer for sale an interesting historic property dating back to 1942. This charming property retains the character of a period home and offers ample scope for customization. With a total surface area of 171 m2 spread over two levels, the property represents an ideal opportunity both for those looking to create a spacious family home and for those seeking an investment that can be enhanced by dividing it into multiple residential units. On the ground floor, the spacious and well-organized rooms allow for flexible redesign to suit your needs, offering numerous design possibilities. Going upstairs, we find a comfortable covered space that opens onto a large terrace, a valuable outdoor space perfect for a relaxation area, a social gathering spot, or a private corner to enjoy in any season. One of the property's main strengths is undoubtedly its location. Situated in one of Cinisi's most desirable areas, it offers easy walking distance to the main amenities, shops, and the town center, combining convenience and quality of life. Thanks to its generous size, two-story layout, and the building's historic value, this property lends itself to multiple uses: as a primary residence, a home for two families, or as an investment property with attractive potential for growth. If you're looking for a property with great potential, in a strategic location, and ready to become a unique project, this is an opportunity not to be missed. IT IS POSSIBLE TO VIEW THE PROPERTY BY PRIOR TELEPHONE APPOINTMENT.

Im Herzen von Cinisi, in der Via Faro Pizzoli, bieten wir ein interessantes historisches Anwesen aus dem Jahr 1942 zum Verkauf an. Dieses charmante Anwesen bewahrt den Charakter eines Hauses aus dieser Zeit und bietet viel Raum fr individuelle Gestaltung. Mit einer Gesamtflche von 171 m, verteilt auf zwei Ebenen, bietet die Immobilie eine ideale Gelegenheit sowohl fr diejenigen, die ein gerumiges Familienhaus schaffen mchten, als auch fr diejenigen, die eine Investition suchen, die durch die Aufteilung in mehrere Wohneinheiten aufgewertet werden kann. Im Erdgeschoss bieten die gerumigen und gut organisierten Rume vielfltige Gestaltungsmglichkeiten, die sich flexibel an Ihre Bedrfnisse anpassen lassen. Im Obergeschoss befindet sich ein komfortabler, berdachter Bereich, der auf eine groe Terrasse fhrt ein wertvoller Auenbereich, der sich ideal zum Entspannen, fr gesellige Treffen oder als private Oase zu jeder Jahreszeit eignet. Eine der grten Strken der Immobilie ist zweifellos ihre Lage. Sie befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Cinisi und bietet bequemen Fuweg zu allen wichtigen Einrichtungen, Geschften und dem Stadtzentrum eine gelungene Kombination aus Komfort und hoher Lebensqualitt. Dank seiner grozgigen Gre, der zweigeschossigen Aufteilung und des historischen Wertes des Gebudes eignet sich diese Immobilie fr vielfltige Nutzungen: als Hauptwohnsitz, als Zuhause fr zwei Familien oder als Anlageobjekt mit attraktivem Wertsteigerungspotenzial. Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie mit groem Potenzial in strategischer Lage sind, die bereit ist, zu einem einzigartigen Projekt zu werden, dann ist dies eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Eine Besichtigung der Immobilie ist nach vorheriger telefonischer Vereinbarung mglich.

Au cur de Cinisi, sur la Via Faro Pizzoli, nous proposons la vente une intressante proprit historique datant de 1942. Cette charmante demeure a conserv le caractre d'une maison d'poque et offre de nombreuses possibilits de personnalisation. Avec une surface totale de 171 m rpartie sur deux niveaux, cette proprit reprsente une opportunit idale aussi bien pour ceux qui souhaitent crer une maison familiale spacieuse que pour ceux qui recherchent un investissement pouvant tre valoris en la divisant en plusieurs units rsidentielles. Au rez-de-chausse, les pices spacieuses et bien agences offrent une grande flexibilit d'amnagement et de nombreuses possibilits de personnalisation. l'tage, un espace couvert confortable s'ouvre sur une vaste terrasse, un prcieux espace extrieur idal pour se dtendre, se retrouver entre amis ou profiter d'un coin intime en toute saison. L'un des principaux atouts de cette proprit est sans conteste son emplacement. Situe dans l'un des quartiers les plus priss de Cinisi, elle permet d'accder facilement pied aux principaux commerces, services et au centre-ville, alliant ainsi praticit et qualit de vie. Grce sa superficie gnreuse, son agencement sur deux tages et la valeur historique du btiment, cette proprit se prte de multiples usages : comme rsidence principale, comme maison pour deux familles ou comme bien d'investissement avec un potentiel de croissance attrayant. Si vous recherchez une proprit fort potentiel, idalement situe et prte devenir un projet unique, c'est une opportunit ne pas manquer. IL EST POSSIBLE DE VISITER LE BIEN SUR RENDEZ-VOUS TLPHONIQUE PRALABLE.

En pleno centro de Cinisi, en Via Faro Pizzoli, ofrecemos a la venta una interesante propiedad histrica que data de 1942. Esta encantadora propiedad conserva el carcter de una casa de poca y ofrece amplias posibilidades de personalizacin. Con una superficie total de 171 m2 distribuidos en dos niveles, la propiedad representa una oportunidad ideal tanto para quienes buscan crear una espaciosa vivienda familiar como para quienes buscan una inversin que pueda mejorarse dividindola en varias unidades residenciales. En la planta baja, las habitaciones, amplias y bien organizadas, permiten una remodelacin flexible para adaptarse a sus necesidades, ofreciendo numerosas posibilidades de diseo. En la planta superior, encontramos un cmodo espacio cubierto que se abre a una gran terraza, un valioso espacio al aire libre perfecto para relajarse, reunirse con amigos o disfrutar de un rincn privado en cualquier poca del ao. Una de las principales ventajas de la propiedad es, sin duda, su ubicacin. Situada en una de las zonas ms cotizadas de Cinisi, ofrece fcil acceso a pie a los principales servicios, tiendas y al centro de la ciudad, combinando comodidad y calidad de vida. Gracias a su generoso tamao, su distribucin en dos plantas y el valor histrico del edificio, esta propiedad se presta a mltiples usos: como residencia principal, como hogar para dos familias o como propiedad de inversin con un atractivo potencial de crecimiento. Si busca una propiedad con gran potencial, en una ubicacin estratgica y lista para convertirse en un proyecto nico, esta es una oportunidad que no debe dejar escapar. ES POSIBLE VISITAR LA PROPIEDAD CON CITA PREVIA POR TELFONO.