2,500,000 €
Kommersiell byggnad , 2200 m² Cinisi, Palermo (provins)
Beskrivning
VILLA PARADISO - CINISI/TERRASINI (PALERMO)
Hela Struktur Hus-till-Tak med enastående och panoramautsikt över havet:
Möjlighet till Hotellutveckling, Evenemang och Korta Uthyrningar med Många Målgrupper.
I hjärtat av den strategiska palermitaniska kusten presenterar vi exklusivt till salu murarna i en välrenommerad och ikonisk kommersiell struktur hus-till-tak.
Hängande mellan hav och klippa och synlig från motorvägen E90, har fastigheten en position med mycket hög visuell påverkan (omedelbar wow-effekt) och en starkt etablerad kännedom på plats.
Det är en idealisk investering för hotellentreprenörer och specialiserade fastighetsförvaltare inom: Charmiga hotell & Resorts med Wellnesscenter, Perfekt plats för Bröllop & Mottagningar, Strukturer för Korta Uthyrningar och Medicinsk Turism.
Nyckelfaktorer för Framgång och Strategiska Förbindelser Turism för Njutning och Affärer:
Bara 9 minuter från Palermo Internationella Flygplats (PMO). Medicinsk Turism (ISMETT 2 Faktor): Bara 9 minuter från det nya sjukhuspolen av excellens ISMETT 2. Denna center kommer att generera en konstant efterfrågan, aktivt året runt, av boenden av hög standard, rehabiliteringscenter och vistelser för medicinsk personal och familjer till patienter.
Evenemang och Mottagningar Sektor: 8 minuter från stränderna i Terrasini och Magaggiari; 20 minuter från Palermo centrum.
För närvarande används som en restaurang och pizzeria, denna struktur sträcker sig över 4 våningar ovan mark och omfattar en yta på ca 2 200 m² täckt med ett lager på 270 m² på bottenvåningen, en första våning på 815 kvm, en andra våning på 815 kvm och en tredje våning på 185 kvm med en panoramaterrass på 560 kvm på en imponerande tomt med en total yta på 23 720 m². Av dessa är 6 740 m² bestående av plan mark som kan användas - redo för utveckling och 16 980 m² från en bergig mark som skapar ett imponerande naturligt landskap som garanterar en 180° panoramautsikt över Medelhavet, vilket gör denna fastighet visuellt oförglömlig och unik i sitt slag.
Funktionell Layout och Intern Logistik (Zonindelning D/8): Strukturen har en solid konstruktion från 1978 med marmor- och keramikfinish, utformad med separata arbetsflöden för att säkerställa maximal lönsamhet:
I Källarplan (Logistik och Försörjning): vi hittar ett lager på 270 m². Perfekt för hantering av matvaror, drycker och leveranser till strukturen.
På Bottenvåningen (Restaurang och Kök): Monumental entré, stor restaurangsal, scen för musikaliska evenemang och kassazone - barhörn. Industriellt kök med kylrum, hissar, pizzeriaområde med ugn, toaletter för kunder och omklädningsrum med badrum reserverade för personal.
På Första Våningen (Mottagningssal och Ledning): Andra monumentala entré som leder till en storslagen underhållningssal med en andra bar. Våningen fullbordas av 9 toaletter för allmänheten, förvaltningskontor, garderob och ett lager som är direkt anslutet till hissen.
På Andra Våningen (Panoramaterrass och Pizzeria): Pizzeriaområde med vedeldad ugn som vetter mot en enorm terrass ovanför. Ett spektakulärt utomhusutrymme, idealiskt för exklusiva evenemang, solnedgångs aperitifer och gala-middagar med havsutsikt (betjänad av 2 dedikerade toaletter).
Strukturella Styrkor och Konkurrensfördelar: Hissar och intern hiss till tjänst för alla operativa nivåer. Redo för Restaurang: Förberedelse för skorstenar och vedugnar redan installerade på Bottenvåningen och Andra Våningen. Komfort och Tjänster: 9 toaletter distribuerade intelligent på alla våningar.
Kapacitet för Mottagning: Stor privat inhägnad parkeringsplats med enkel tillgång, som kan rymma över 100 parkeringsplatser. Potential för Hög Lönsamhets Transformation: Fastigheten säljs utan möbler, vilket ger maximal frihet för projekt...
Hela Struktur Hus-till-Tak med enastående och panoramautsikt över havet:
Möjlighet till Hotellutveckling, Evenemang och Korta Uthyrningar med Många Målgrupper.
I hjärtat av den strategiska palermitaniska kusten presenterar vi exklusivt till salu murarna i en välrenommerad och ikonisk kommersiell struktur hus-till-tak.
Hängande mellan hav och klippa och synlig från motorvägen E90, har fastigheten en position med mycket hög visuell påverkan (omedelbar wow-effekt) och en starkt etablerad kännedom på plats.
Det är en idealisk investering för hotellentreprenörer och specialiserade fastighetsförvaltare inom: Charmiga hotell & Resorts med Wellnesscenter, Perfekt plats för Bröllop & Mottagningar, Strukturer för Korta Uthyrningar och Medicinsk Turism.
Nyckelfaktorer för Framgång och Strategiska Förbindelser Turism för Njutning och Affärer:
Bara 9 minuter från Palermo Internationella Flygplats (PMO). Medicinsk Turism (ISMETT 2 Faktor): Bara 9 minuter från det nya sjukhuspolen av excellens ISMETT 2. Denna center kommer att generera en konstant efterfrågan, aktivt året runt, av boenden av hög standard, rehabiliteringscenter och vistelser för medicinsk personal och familjer till patienter.
Evenemang och Mottagningar Sektor: 8 minuter från stränderna i Terrasini och Magaggiari; 20 minuter från Palermo centrum.
För närvarande används som en restaurang och pizzeria, denna struktur sträcker sig över 4 våningar ovan mark och omfattar en yta på ca 2 200 m² täckt med ett lager på 270 m² på bottenvåningen, en första våning på 815 kvm, en andra våning på 815 kvm och en tredje våning på 185 kvm med en panoramaterrass på 560 kvm på en imponerande tomt med en total yta på 23 720 m². Av dessa är 6 740 m² bestående av plan mark som kan användas - redo för utveckling och 16 980 m² från en bergig mark som skapar ett imponerande naturligt landskap som garanterar en 180° panoramautsikt över Medelhavet, vilket gör denna fastighet visuellt oförglömlig och unik i sitt slag.
Funktionell Layout och Intern Logistik (Zonindelning D/8): Strukturen har en solid konstruktion från 1978 med marmor- och keramikfinish, utformad med separata arbetsflöden för att säkerställa maximal lönsamhet:
I Källarplan (Logistik och Försörjning): vi hittar ett lager på 270 m². Perfekt för hantering av matvaror, drycker och leveranser till strukturen.
På Bottenvåningen (Restaurang och Kök): Monumental entré, stor restaurangsal, scen för musikaliska evenemang och kassazone - barhörn. Industriellt kök med kylrum, hissar, pizzeriaområde med ugn, toaletter för kunder och omklädningsrum med badrum reserverade för personal.
På Första Våningen (Mottagningssal och Ledning): Andra monumentala entré som leder till en storslagen underhållningssal med en andra bar. Våningen fullbordas av 9 toaletter för allmänheten, förvaltningskontor, garderob och ett lager som är direkt anslutet till hissen.
På Andra Våningen (Panoramaterrass och Pizzeria): Pizzeriaområde med vedeldad ugn som vetter mot en enorm terrass ovanför. Ett spektakulärt utomhusutrymme, idealiskt för exklusiva evenemang, solnedgångs aperitifer och gala-middagar med havsutsikt (betjänad av 2 dedikerade toaletter).
Strukturella Styrkor och Konkurrensfördelar: Hissar och intern hiss till tjänst för alla operativa nivåer. Redo för Restaurang: Förberedelse för skorstenar och vedugnar redan installerade på Bottenvåningen och Andra Våningen. Komfort och Tjänster: 9 toaletter distribuerade intelligent på alla våningar.
Kapacitet för Mottagning: Stor privat inhägnad parkeringsplats med enkel tillgång, som kan rymma över 100 parkeringsplatser. Potential för Hög Lönsamhets Transformation: Fastigheten säljs utan möbler, vilket ger maximal frihet för projekt...
Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.
Detaljer
- Bostadstyp
- Kommersiell byggnad
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 2200 m²
- Sovrum
- 1
- Badrum
- 7
- Mark
- 2.4 ha
- Energiprestanda
- Referens
- 40791072-31
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
2.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
63.0 km - Trapani TPS - Birgi
182.0 km - Pantelleria PNL - Pantelleria
187.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
- Motorvägsavfart
- 1.0 km
- Sjukhus
- 7.1 km - Santo Spirito
- Kust
- 1.4 km
- Skidort
- 49.9 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
2.6 km - Närbutik - Drago Shopping Center
2.7 km - Bageri
4.5 km - Slakteributik - Macelleria Mannino
4.5 km - Snabbköp - Eurospin
- Äta ute
1.3 km - Restaurang - Light Bar
1.9 km - Café - Tentazioni Café
2.7 km - Snabbmatsrestaurang - U Puparu
3.8 km - Bar - Coral Beach Bar
- Sportaktiviteter
5.0 km - Sportcenter - Piscina Comunale - simning
10.5 km - Gym - Campo Sportivo Comunale
19.7 km - Golfklubb - Golf Club Palermo - Parco Airoldi
102.2 km - Ridhus - Centro Ippico San Benedetto
- Skolor
2.4 km - Skola - Istituto Comprensivo Statale Cinisi
9.8 km - Universitet - Università degli Studi di Palermo
19.9 km - Högskola - Liceo Scientifico Albert Einstein (ex III Liceo)
- Apotek
- 2.0 km - Apotek
- Veterinär
- 16.8 km - Veterinär - Hydro Reability Vet
Information om Cinisi
- Höjdläge
- 75 m ö.h.
- Yta
- 33.1606 km²
- Landform
- Kustbacke
- Folkmängd
- 12156
Kontakta mäklaren
Re/Max PLATINUM
Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.