Sluten förhandling

Villa 2 sovrum, 150 m²
Cefalù, Palermo (provins)

1 / 10
2 / 10
3 / 10
4 / 10
5 / 10
6 / 10
7 / 10
8 / 10
9 / 10
10 / 10

Egenskaper

pool
terrass

Beskrivning

Ny Villa med Pool och Havsutsikt – Torre Conca / område Cefalù, Sicilien
FÖRVÄNTAD LEVERANS FÖR 11/2026

Vi erbjuder till salu en nybyggd villa belägen i bostadsområdet Giardini Torre Conca, på norra Siciliens kust, cirka 12 km från Cefalù.

En av de största fördelarna med fastigheten är närheten till Cefalù, en av de mest uppskattade platserna på Sicilien, känd för sitt historiska centrum, stränderna, restaurangerna och alla bekvämligheter. Samtidigt ligger villan i ett lugnare område, vilket garanterar integritet och avkoppling.

Vilan består av två sovrum, båda med privata badrum. Ett av rummen har möjliggör skapandet av ytterligare ett sovrum på loftet. Köket med matplats är en öppen och ljus miljö, förhöjd av ett Velux takfönster med fjärrkontroll.
En distinkt egenskap är vardagsområdet, utformat som en täckt bioclimatisk pergola, som garanterar maximal komfort och en perfekt kontinuitet mellan inomhus och utomhus under större delen av året.

Fastigheten ligger på en tomt på cirka 6 000 m² och har en pool på 5 × 10 m med solterrass. Det är också möjligt att bygga en extern bar eller ytterligare relaxområden. Villan kompletteras av ett tvättrum och en gästtoalett.

Vilan har en fantastisk utsikt över havet mot Cefalù. Parkeringen ligger direkt vid ingången, med en ytterligare parkeringsplats nära tillgången till Torre Conca-stranden. Torre Conca-stranden ligger cirka 1 km bort.

Bostadsområdet Giardini Torre Conca erbjuder också en sportplan och är en välskött och säker miljö.
De närmaste bekvämligheterna finns i byn Finale, där det finns en stormarknad, butiker, restauranger, barer och Marina di Finale beach bar.

Fastigheten är idealisk både som ett privat semesterhem och som en investering för inkomst, tack vare den starka turistiska efterfrågan i Cefalù-området under större delen av året.

Den här texten har översatts automatiskt.

New Villa with Pool and Sea View – Torre Conca / Cefalù area, Sicily
DELIVERY EXPECTED BY 12/2026

We offer for sale a newly built villa located in the residential project Giardini Torre Conca on the northern coast of Sicily, approximately 12 km from Cefalù.

A key advantage of this property is its proximity to Cefalù, one of the most attractive and lively towns in Sicily, known for its historic centre, beautiful beaches, restaurants, and full services. At the same time, the villa is set in a quieter location, offering privacy and relaxation.

The villa features two bedrooms, each with its own en-suite bathroom. One of the bedrooms has high ceilings, allowing for the creation of an additional sleeping area. The kitchen with dining area is designed as an open, bright space with a Velux skylight operated by remote control.

A distinctive feature of the property is the living area, which is designed as a covered bioclimatic pergola, offering maximum comfort and seamless indoor-outdoor living throughout most of the year.

Outside, the property sits on a plot of approximately 6,000 m² and includes a 5 × 10 m swimming pool with a sun terrace. There is also space for a possible outdoor bar or additional relaxation areas. The villa includes a laundry room and a guest WC.

The property enjoys beautiful sea views towards Cefalù. Parking is available directly at the entrance, and an additional parking space is located near the access to Torre Conca beach.

Torre Conca beach is approximately 1 km away.

The residential complex Giardini Torre Conca offers a multisport court and a well-maintained, secure environment.

The nearest services are available in the village of Finale, including a supermarket, shops, restaurants, bars, and the beach bar Marina di Finale.

The property is ideal both for private use and as a rental investment, thanks to strong demand in the Cefalù area throughout most of the year.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Nuova Villa con Piscina e Vista Mare – Torre Conca / zona Cefalù, Sicilia
CONSEGNA PREVISTA PER 11/2026

Proponiamo in vendita una villa di nuova costruzione situata nel complesso residenziale Giardini Torre Conca, sulla costa nord della Sicilia, a circa 12 km da Cefalù.

Uno dei principali vantaggi della proprietà è la vicinanza a Cefalù, una delle località più apprezzate della Sicilia, famosa per il suo centro storico, le spiagge, i ristoranti e tutti i servizi. Allo stesso tempo, la villa si trova in una zona più tranquilla, garantendo privacy e relax.

La villa è composta da due camere da letto, entrambe con bagno privato. Una delle camere dispone di permette la realizzazione di un ulteriore spazio notte soppalcato. La cucina con zona pranzo è un ambiente aperto e luminoso, valorizzato da un lucernario Velux con comando a distanza.
Un elemento distintivo è la zona giorno, progettata come una pergola bioclimatica coperta, che garantisce il massimo comfort e una perfetta continuità tra interno ed esterno per gran parte dell’anno.

La proprietà si sviluppa su un terreno di circa 6.000 m² e dispone di una piscina di 5 × 10 m con terrazza solarium. È inoltre possibile realizzare un bar esterno o ulteriori zone relax. Completano la villa una lavanderia e un bagno per gli ospiti.

La villa gode di una splendida vista mare verso Cefalù. Il parcheggio è situato direttamente all’ingresso, con un ulteriore posto auto vicino all’accesso alla spiaggia di Torre Conca. La spiaggia di Torre Conca si trova a circa 1 km.

Il residence Giardini Torre Conca offre anche un campo polisportivo ed è un contesto curato e sicuro.
I servizi più vicini si trovano nel villaggio di Finale, dove sono presenti supermercato, negozi, ristoranti, bar e il beach bar Marina di Finale.

La proprietà è ideale sia come casa vacanze privata sia come investimento a reddito, grazie alla forte domanda turistica nella zona di Cefalù durante gran parte dell’anno.

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Ny
Boarea: 150 m²
Sovrum: 2
Badrum: 2
Mark: 6,000 m²
Terrass: 126 m²
Energiprestanda: B
Referens: Belvedere Messina

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 89.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
104.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
136.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
141.0 km - Trapani TPS - Birgi
Kollektivtrafik: 590 m - Busshållplats
6.5 km - Tågstation - Pollina-San Mauro Castelverde
Motorvägsavfart: 500 m - Viadotto Malpasso
Sjukhus: 7.9 km - Fondazione Istituto Giuseppe Giglio
Kust: 110 m
Skidort: 17.1 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 1.4 km - Närbutik - Giaconia Supermercati
5.1 km - Grönsaksaffär - Alimentari Casalinghi
5.1 km - Slakteributik - Amadore e Cassata
5.3 km - Bageri
Äta ute: 1.4 km - Bar
1.4 km - Restaurang
5.1 km - Café - Bar Libertà 24
5.1 km - Snabbmatsrestaurang - Gastropoli
Sportaktiviteter: 4.8 km - Gym - Palestra Comunale
5.4 km - Sportcenter
20.5 km - Golfklubb - Le Madonie Golf
75.6 km - Ridhus
Skolor: 4.6 km - Skola - Scuola Primaria Sandro Pertini
54.0 km - Universitet - Università degli Studi di Enna Kore
63.5 km - Högskola - I.T.I.S. Alessandro Volta
Apotek: 4.6 km - Apotek - Farmacia Miserendino
Veterinär: 43.7 km - Veterinär - Pacino

Information om Cefalù

Höjdläge: 16 m ö.h.
Yta: 66.24 km²
Landform: Kustbacke
Folkmängd: 13877

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

GLFO A.s.

Senovážné náměstí 1465/7, Prague,

+420 777 793 294; +39 334 2199168

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 2 sovrum, 150 m² Cefalù, Palermo (provins)