We present for sale in Alimena a splendid detached villa, free on deed, on two levels with a total of 234 square meters, of which 197 square meters are habitable. The property comprises 10.5 rooms, and is composed as follows: On the ground floor, an entrance hall with a portico leads to the heart of the home, featuring a living area with large windows that flood the spaces with natural light. The spacious and welcoming living room features a fireplace that adds warmth and character, making it ideal for relaxing or entertaining. This room leads to a built-in kitchen, two bedrooms, a bathroom, and a staircase leading to the first floor, which offers direct access to the terrace with a portico and barbecue area, and the garden. The living area also includes an outdoor space with a laundry room, cellar, and storage room. The first floor can be accessed both internally via a spiral staircase and externally via a second staircase. There is an attic with four bedrooms and a second bathroom, ideal for large families or those seeking spacious living spaces. The villa is in excellent condition and is being sold unfurnished, offering the opportunity to customize the interiors to your taste. Spread over two floors, the house features independent LPG heating with radiators and radiant panels, ensuring comfort and energy efficiency. Outside, a large private garden and surrounding 2,000 square meters of land with an olive grove and vineyard, complete the property, offering green spaces ideal for relaxation and outdoor activities. There is also a terrace, perfect for enjoying the view and the fresh air. The villa is located just two minutes from the village in a context rich in services and attractions, and a short distance from kindergartens, elementary and middle schools, shops, bars, gyms, municipal and post offices, and the Municipal Sports Complex. The location is surrounded by nature, with parks and pine forests nearby. A unique opportunity to live in a quiet yet well-served area, with large, comfortable spaces for the whole family.
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Presentiamo in vendita ad Alimena una splendida villa singola libera al rogito, disposta su due livelli per un totale di 234 mq, di cui 197 mq calpestabili. L'immobile si compone di 10,5 locali catastali, ed è così composto:Al piano terra troviamo un ingresso con porticato che porta al cuore della casa, rappresentato da una zona living con ampie finestre che rendono gli spazi estremamenti luminosi, composta da un ampio e accogliente salone con un camino che dona calore e carattere all' ambiente, rendendolo ideale per momenti di relax o convivialità, comunicante con cucina abitabile in muratura, 2 camere, un wc e una scala che porta al piano primo, un accesso diretto alla terrazza con porticato e zona barbecue e al giardino, oltre uno spazio esterno dove troviamo il locale lavanderia, la cantina e il locale di sgombero.Al piano primo si accede sia dall'interno tramite scala a chiocciola, sia dall'esterno tramite una seconda scala e troviamo una mansarda con 4 camere e un secondo wc., ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi.La villa è in ottimo stato di conservazione e viene venduta non arredata, offrendo così la possibilità di personalizzare gli interni secondo il proprio gusto. Disposta su due piani, la casa dispone di riscaldamento autonomo a GPL con impianto a radiatori e pannelli radianti, garantendo comfort e efficienza energetica. All'esterno, un ampio giardino privato e un terreno circostante di 2000 mq a uliveto e vigneto con cisterna di 15.000/20.000 litri d'acqua completano la proprietà, offrendo spazi verdi ideali per momenti di relax e attività all'aperto. È presente inoltre un terrazzo, perfetto per godere della vista e dell'aria aperta. La villa è situata a solo due minuti dal paese in un contesto ricco di servizi e attrazioni, e a breve distanza da asili, scuole elementari e medie, negozi, bar, palestre, uffici comunali e postali e Complesso Sportivo Comunale. La posizione è immersa nella natura, con parchi, pinete, nelle vicinanze, Un'opportunità unica per vivere in una zona tranquilla ma ben servita, con spazi ampi e confortevoli per tutta la famiglia. Inoltre lo spazio esterno consente diversi posti auto scoperti.
Wir bieten in Alimena eine prchtige, freistehende Villa zum Verkauf an. Das Anwesen erstreckt sich ber zwei Etagen mit einer Gesamtflche von 234 Quadratmetern, davon 197 Quadratmeter Wohnflche. Es ist lastenfrei und verfgt ber 10,5 Zimmer, die sich wie folgt aufteilen: Im Erdgeschoss fhrt eine Eingangshalle mit Sulengang zum Herzstck des Hauses: einem Wohnbereich mit groen Fenstern, die die Rume mit Tageslicht durchfluten. Das gerumige und einladende Wohnzimmer verfgt ber einen Kamin, der fr Wrme und Gemtlichkeit sorgt und sich ideal zum Entspannen oder fr gesellige Stunden eignet. Von hier aus gelangt man in die Einbaukche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ber eine Treppe ins Obergeschoss. Von dort hat man direkten Zugang zur Terrasse mit Sulengang und Grillplatz sowie zum Garten. Zum Wohnbereich gehren auerdem ein Auenbereich mit Waschkche, Keller und Abstellraum. Das erste Obergeschoss ist sowohl von innen ber eine Wendeltreppe als auch von auen ber eine zweite Treppe erreichbar. Im Dachgeschoss befinden sich vier Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer ideal fr groe Familien oder alle, die grozgigen Wohnraum suchen. Die Villa befindet sich in exzellentem Zustand und wird unmbliert verkauft, sodass Sie die Inneneinrichtung ganz nach Ihrem Geschmack gestalten knnen. Das zweistckige Haus verfgt ber eine unabhngige Flssiggasheizung mit Heizkrpern und Heizpaneelen, die fr Komfort und Energieeffizienz sorgt. Ein groer, privater Garten und ein 2.000 Quadratmeter groes Grundstck mit Olivenhain und Weinberg runden das Anwesen ab und bieten viel Grnflche zum Entspannen und fr Aktivitten im Freien. Eine Terrasse ldt zum Genieen der Aussicht und der frischen Luft ein. Die Villa liegt nur zwei Minuten vom Ortskern entfernt in einer Umgebung mit zahlreichen Annehmlichkeiten und Attraktionen. Kindergrten, Grund- und weiterfhrende Schulen, Geschfte, Bars, Fitnessstudios, Gemeinde- und Postamt sowie das stdtische Sportzentrum sind in unmittelbarer Nhe. Die Lage ist naturnah, mit Parks und Pinienwldern in der Umgebung. Eine einzigartige Gelegenheit, in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend zu leben mit grozgigen, komfortablen Rumlichkeiten fr die ganze Familie.
