Villa 1 sovrum, 247 m²

Tusa, Messina (provins)

CASTEL DI TUSA  (ME) – Magnifica Villa Indipendente con ampio Giardino

 La “Nascia & Mastrilli Immobiliare srls”, affiliata “Grimaldi” – leader in Italia nel settore immobiliare da oltre 40 anni – propone, con incarico in esclusiva, una magnifica Villa Indipendente con ampio Giardino ubicata  nell’incantevole baia di Castel di Tusa, ad appena 30 Km ad est della bellissima e rinomata Cefalu’ e conosciuta per far parte del museo a cielo aperto nota come “Fiumana d’Arte”, costituito da una serie di sculture ed installazioni di “”Land Art” e per il riconoscimento negli ultimi dieci anni della “Bandiera Blu” per la bellezza impareggiabile e per l’integrità ambientale del mare che caratterizza la sua spiaggia e l’intero litorale.
 La Villa è in buonissimo stato e risulta molto particolare perché trattasi di un antico Casello Ferroviario totalmente ricostruito strutturalmente salvaguardando e riproponendo lo stesso stile architettonico dell’epoca in cui fu originariamente realizzato dalla Ferrovia, adottando degli accorgimenti strutturali, di coibentazione e di rifinitura di grande pregio e qualità.
 Sviluppandosi su tre elevazioni, tutte collegate tra di loro da un nuovissimo ascensore ubicato all’interno, il bene internamente comprende: al piano s1, due ampi locali adibiti a magazzino,, cabina ascensore, cucina e rip., con accessi carrabili dalla corte esterna di pertinenza esclusiva; al piano  Terra: Unico e grandissimo ambiente pari a tre vani, vano ascensore, rip. e w.c.. Il  Primo Piano invece ha un duplice accesso da scala esterna o con ascensore all’interno e dispone di una sala d’ingresso, camera, living pari a due vani con balcone, cucina abitabile con balcone e servizio w.c. con d.. La copertura a due falde inclinate comprende un sottotetto sufficientemente alto ed accessibile con scala retrattile dal primo piano. SI segnala infine la presenza di un pozzo e dello splendido ed ampio giardino dotato di gradevolissimi spazi verdi e di impianto centralizzato per l’irrigazione del prato con possibilità di poter ricavare, se si vuole, una splendida piscina.
 Prezzo richiesto: € 400.000
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci al +39 091 8114086.
“Nascia & Mastrilli Immobiliare srls” – Specialisti in servizi di “Property Finding” in tutta Italia!

CASTEL DI TUSA (ME) – mesmerizing vila with spacious courtyard
  “ Nascia&Mastrilli immobiliare srls” affiliated society with Grimaldi firm, italian leader in real estate from over 40 years, offers for sale with contract in execlusive, a gorgeous indipendent villa with spacious courtyard located in Castel di Tusa shore, 30 km to the popular Cefalù on the nothern east side of the island. Castel di Tusa i salso very well known for it’s permanent contemporary art’s exibhit site “Fiumana d’Arte” with over than 10 permanent sculpture and performances denominated as “Land Art” and for being awarded with the blue flag prize for the unpolluted sea and biodiveristy and cleanliness of it’s water.
 The property is in perfect shape and it’s unique because was built upon an old train station facility that was renovated keeping the same style from when was built from the train corporation keeping attention of the solidity of the whole structure and reinforcing the foundation with highstandard quality materials.
 The property it’s developed on three storey connected to one another with an modern indoor elevator, the property includes:
 On the basement floor, two large rooms used as wharehouse, elevator, downstairs kitchen and storage place accessible with cars directly from the private back courtyard.
 On the groundfloor, one large open spaces equal to three rooms, elevator, storage place and one full sized bathroom.
 The first and last floor has double access trough indoor elevator or exterior staircase and it’s composed by hallway, bedroom, large living-lounge room equal to two rooms with private balcony, full sized kitchen with balcony and one full sized bathroom with shower. The ceiling was built to have the space to allocated an attic door accessible with a pocket ladder. The water is supplied either by municipality service and an active water well and a large courtyard with a full irrigation system that allow to build a swimming pool in a comfortable size.