1,000,000 €

Agriturismo 7 sovrum, 500 m²
Reitano, Messina (provins)

1 / 26
2 / 26
3 / 26
4 / 26
5 / 26
6 / 26
7 / 26
8 / 26
9 / 26
10 / 26
11 / 26
12 / 26
13 / 26
14 / 26
15 / 26
16 / 26
17 / 26
18 / 26
19 / 26
20 / 26
21 / 26
22 / 26
23 / 26
24 / 26
25 / 26
26 / 26

Egenskaper

trädgård
pool
terrass
garage
källare

Beskrivning

Helt renoverat gammalt bondgård till salu i Contrada Vignale, kommunen Reitano (Messina).
Fastigheten ligger i den fantastiska Nebrodi-dalen, korsad av S. Stefano torrent, på en gård i Messina-området på en höjd av nästan 190 meter, som kan nås från Vignale-distriktet, nedströms Reitano kommun, en kommun som från 1638 till 1800 den ädla Roman Colonna-familjen.
Inbäddat i grönska och lutad av Nebrodi olivlund, har bondgården en utmärkt panoramautsikt, de stora utrymmena, avståndet från det bebodda centrumet, färgerna och dofterna av den tjocka vegetationen på platsen är ingredienserna i ett magiskt anti-recept stress som föreskrivs för dem som har för avsikt att undkomma brant i stadslivet.
Gården byggdes 1860, helt i sten, renoverades mellan 1994 och 1998 och betraktas av Messinas superintendens kultur och miljöarv som en värdefull tillgång och historiskt värde.
Renoveringen av bondgården har utförts av skickliga lokalarbetare som har använt material som är lika med tid på bondgården, även de minsta detaljerna har tagits hand om i detaljerna, med beröm skrivet i slutet av arbetet och i testfasen.
Interiörerna är inredda med stor omsorg, med en definierad och välkännlig stil som gör att utrymmenna är särskilt välkomnande och bekväma, rummen är belagda med siciliansk terrakotta keramik speciellt gjord av hantverkare av S. Stefano di Camastra.
Byggnaden består av en central kropp bestående av tre våningar över marken med en veranda och en struktur som läggs till bottenvåningen, alla strikt byggda i sten och med 65/70 cm tjocka väggar.
Armaturerna är alla i iroko trä, värmesystemet finns i alla rum, har radiatorer med gjutjärn och drivs av 2 gaspannor med en 3000 liter LPG-tank under jord i trädgården, på bottenvåningen finns även en öppen spis och en vedspis.

Gården (kadastral kategori D / 10), med centraliserat luftkonditioneringssystem, består av följande:
- Bottenvåningen på ca 200 kvm består av ett stort vardagsrum, kök, läsrum med öppen spis, badrum, trapphus, plus veranda på 2 sidor av bondgården;
- Den första våningen på ca 150 kvadratmeter, består av 4 rum med bifogade badrum;
- andra våningen (vinden våningen) på ca 150 kvadratmeter, består av 3 rum med bifogade badrum;
- 45 kvm veranda och 35 kvm källare i utmärkt skick;
På framsidan av huset har vi ett område med gräsmatta och stora tegelstenade områden som är idealiska för att sola.

Fritt från huvudkroppen hittar vi:
- En oberoende byggnad (kadastral kategori C / 2) på ca 70 kvadratmeter, bestående av ett 35 kvm rum där de 2 pannorna är installerade (varmvatten för tjänster + radiatorer) 500 liter pannan för varmvattenproduktion , autoklaven och vattenbehållarna (den återstående delen används som lager) och ett andra rum på 35 kvadratmeter komplett med badrum som kan användas som lager eller som hem för vårdgivaren;
- 6 mx 12 m pool med kaskadflödessystem, utrustad med ett 35 kvm underjordiskt tekniskt rum där motorenheten och kompensationstanken är installerade och den används också för skyddande sommarutrustning.

Marken som omger huset är 25 000 kvadratmeter, varav ca 5.000 kvadratmeter utgör trädgården som tillhör bondgården. Det resterande landet planteras med ca 8 000 kvadratmeter specialiserad bevattningslang, i den återstående delen finner vi en olivlund delvis med träd sekulär, delvis planterad med unga olivträd.
I fastigheten finns silor för vattenlagring och efterföljande bevattning.
Huvudavstånd: Reitano 1 km, S. Stefano Di Camastra 4 km, sjö 4 km, järnvägsstation 4 km, motorvägsavfart 4 km, Termini Imerese hamn 80 km, Falcone och Borsellino flygplats i Palermo 130 km.

Gården säljs med all utrustning och inredning från slutet av 1800-talet och början av 20-talet.

Platsbeskrivning:
Reitano (provins Messina) är en liten kulle stad belägen mellan Mistretta och Santo Stefano di Camastra på 450 meter över havet, på åsen flankerar en flod.
Dess grundare var herdar från den närliggande staden Mistretta, som tack vare det mildare klimatet för sina flockar bosatte sig där och skapade de första landsbygdsbyggnaderna.
År 1638 blev det innehav av Colonna-familjen som köpte den, lockad av landskapets skönhet, överflöd av markproduktion och det milda klimatet i Nebrodi-bergen.
Idag har Reitano ett avundsvärt geografiskt läge eftersom dess territorium ligger mellan havet och kullen i olivlundar.
Av särskilt monumental intresse är kyrkan MadonnaCarmelo från trettonde århundradet och moderkyrkan tillägnad Sant'Erasmo, stadens skyddshelgon.
Den lilla kyrkan i Madonna delle Grazie är också anmärkningsvärd.

Huvuddata på fastigheten:
Kadastralområde (kommersiellt område) = cirka 1 450 kvadratmeter
Tomtområde = 25.000 kvm
Användbart vardagsrum (golvyta / bostadsområde) = 500 kvadratmeter
Lokal källare = 35 kvadratmeter
Täckt verandaområde = 45 kvm
Område för lagerlokaler = 70 kvadratmeter
Yta av poolen = 72 kvadratmeter
Underjordiskt tekniskt område = 35 kvadratmeter

Den här texten har översatts automatiskt.

Old farmhouse completely renovated for sale in Contrada Vignale, municipality of Reitano (Messina).
The property is located in the beautiful Nebrodi valley where flows the torrent S. Stefano, on the territory of Messina at an altitude of almost 190 meters, which is accessed from the Contrada Vignale, downstream from the municipility of Reitano, a municipality that from 1638 to 1800 welcomed the noble roman family of the Colonna family.
Surrounded by Surrounded by Nebrodi plants and olive groves, the house enjoys a beautiful panoramic view, the wide spaces, the distance from the town, the colors and scents of the thick vegetation of the place, they are characteristics sought for those who want to get away from the rhythms of urban life.
The house built in 1860, completely in stone, was renovated between 1994 and 1998 and is considered by the Superintendency of Cultural and Environmental Heritage of Messina a property of quality and historical value.
The renovations of the farmhouse were made by specialized workers who used materials equal to the time of the construction of the building.
The floors are in Sicilian terracotta ceramics made by the artisans of S.Stefano di Camastra.
The building consists of a central building formed by three floors by a porch and by a building added to the ground floor, all construction is in stone and with 65/70 cm thick walls.
The windows are all in iroko wood, the heating system is a radiator with cast iron plates and powered by 2 gas boilers with a 3,000 liter LPG tank located in the garden, on the ground floor there is also a fireplace and a wood-burning stove.
The farmhouse has a centralized air conditioning system.

The house is as follows:
- the ground floor of about 200 square meters consists of a large living room, kitchen, reading room with fireplace, bathrooms, stairwell, porch;
- the first floor of about 150 square meters, consists of 4 bedrooms with bathroom.
- the second floor (attic floor) of about 150 square meters, consists of 3 bedrooms with bathrooms;
- 45 sqm porch and 35 sqm cellar in excellent condition;
In front of the house we have an area with lawn and large eree paved with bricks.

Detached from the main structure we find:
- an independent building of about 70 square meters, consisting of a room of 35 square meters where are installed the 2 boilers (hot water + radiators) the boiler of 500 liters for the production of hot water, the autoclave and the water containers ( the other part is used as a warehouse), and a second room of 35 square meters complete with bathroom that can be used as a warehouse or as a home for the keeper;
- 6 m x 12 m swimming pool with cascading waterfall system, equipped with an underground technical room of 35 square meters where the motor group is installed and the compensation tank and is used for storing summer equipment.

The land surrounding the farmhouse is 25.0000 square meters, of which about 5.000 square meters form the garden of pertinence at the farmhouse, the other land is planted with 8.000 square meters of orange grove, the other part there are trees of ancient olive trees and young olive trees.
In the property there are silos for the water storage and the subsequent irrigation use.
Main distances: Reitano 1 km, S. Stefano Di Camastra 4 km, railway station 4 km, motorway junction 4 km, Termini Imerese port 80 km, Falcone and Borsellino airport of Palermo 130 km.

The house is sold with all equipment and furnishings which dates back to late '800 early' 900.

Location Description:
Reitano (province of Messina) is a small hill town located between Mistretta and Santo Stefano di Camastra 450 meters above sea level, its founders were shepherds from the nearby city of Mistretta, who settled there for the milder climate ideal for their flocks of sheep, creating the first rural settlements.
In 1638 it became the property of the noble Colonna family who bought it for the scenic beauty of the Nebrodi hills, the abundance of land production and the mild climate.
Today Reitano has an enviable geographical position because its territory is included between the sea and the very rich hill of olive groves.
Of particular monumental interest is the 13th century Church of the MadonnaCarmelo and the Principal church dedicated to Sant'Erasmo, patron saint of the town. Also important is the church of the Madonna delle Grazie.

Main data on the property:
Cadastral surface (commercial surface) = 1450 sq.m.
Ground area = 25000 sq.m.
Residential floor surface = 500 sq.m.
Cellar room area = 35 sq.m.
Covered verandas area = 45 sq.m.
Utility room area = 70 sq.m.
Pool area = 72 sq.m.
Basement room technical area = 35 sq.m.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Antico Casale completamente ristrutturato in vendita in contrada Vignale, comune di Reitano (Messina).
La proprietà si trova nella splendida vallata dei Nebrodi attraversata dal torrente S. Stefano, su un podere del messinese ad una altitudine di quasi 190 metri, cui si accede dalla contrada Vignale, a valle del Comune di Reitano, comune che dal 1638 al 1800 accolse la nobile famiglia romana dei Colonna.
Immerso nel verde e lambito dal manto olivetato dei Nebrodi, il casale gode di un'ottima vista panoramica, gli ampi spazi, la distanza dal centro abitato, i colori e i profumi della folta vegetazione del luogo, sono gli ingredienti di una magica ricetta anti-stress prescritta a coloro che intendono sottrarsi al fragore della vita urbana.
Il casale realizzato nel 1860, completamente in pietra, è stato ristrutturato tra il 1994 e il 1998 ed è considerato dalla Soprintendenza ai Beni Culturali e Ambientali di Messina un bene di pregio e valenza storica.
I lavori di ristrutturazione del casale sono stati svolti da manodopera specializzata locale che ha utilizzato materiali pari all’epoca del casale, anche i minimi particolari sono stati curati nei dattagli, con elogi scritti nelle relazioni stilate a fine lavori e in fase di collaudo.
Gli interni sono allestiti con grande cura, con uno stile definito e ben riconoscibile che rende gli spazi particolarmente accoglienti e confortevoli, gli ambienti sono pavimentati con ceramiche in cotto siciliano appositamente realizzate dagli artigiani di S.Stefano di Camastra.
L’immobile è costituito da un corpo centrale formato da tre piani fuori terra da un portico e da una struttura aggiunta al piano terra, il tutto rigorosamente costruito in pietra e con muri spessi 65/70 cm.
Gli infissi sono tutti in legno di iroko, l'impianto di riscaldamento presente in tutti i locali, è a radiatori con piastre in ghisa ed alimentati da 2 caldaie a gas con serbatoio GPL da 3.000 litri interrato in giardino, al piano terra c'è anche un camino e una stufa a legna.

Il casale (categoria catastale D/10), con impianto di climatizzazione centralizzato, è così composto:
- il piano terra di circa 200 mq è formato da grande salone, cucina, stanza di lettura con camino, bagni, vano scala, più porticato su 2 lati del casale;
- il piano primo di circa 150 mq, è formato da 4 camere con bagni annessi;
- il piano secondo (piano mansardato) di circa 150 mq, è composto da 3 camere con bagni annessi;
- portico di 45 mq e cantina di 35 mq in ottimo stato;
Nella parte anteriore del casale abbiamo una zona con prato e ampie eree ammattonate ideali per prendere il sole.

Staccati dal corpo principale troviamo:
- un fabbricato indipendente (categoria catastale C/2) di circa 70 mq, composto da un locale di 35 mq dove sono installate le 2 caldaie (acqua calda per i servizi + termosifoni) il boiler di 500 litri per la produzione dell’acqua calda, l’autoclave e i recipienti dell’acqua (la restante parte è utilizzata come magazzino), e un secondo locale di 35 mq completo di bagno che può essere utilizzato come magazzino o come casa per il custode;
- piscina di dimensioni 6 m x 12 m con sistema a sfioro a cascata, dotata di locale tecnico interrato di 35 mq dove è installato il gruppo motori e la vasca di compenso ed è utilizzato anche per il ricovero delle attrezzature estive.

Il terreno che circonda il casale è di 25.000 mq, di cui circa 5.000 mq formano il giardino di pertienenza al casale, il restante terreno è piantumato una parte con circa 8.000 mq di aranceto irriguo specializzato, nella restante parte troviamo un uliveto in parte con alberi secolari, in parte piantumato con giovani alberi di ulivo.
Nella proprietà sono presenti silos per lo stoccaggio dell’acqua e il successivo utilizzo irriguo.
Distanze principali: Reitano 1 km, S. Stefano Di Camastra 4 km, mare 4 km, stazione ferroviaria 4 km, svincolo autostradale 4 km, porto di Termini Imerese 80 km, aereoporto Falcone e Borsellino di Palermo 130 km.

Il casale è venduto con tutte le attrezzature e l’arredamento che risale a fine ‘800 inizio ‘900 .

Descrizione località:
Reitano (provincia Messina) è un piccolo paese di collina posizionato tra Mistretta e Santo Stefano di Camastra a 450 metri sul livello del mare, sul costone che fiancheggia una fiumara.
I suoi fondatori furono dei pastori della vicina città di Mistretta, che grazie al clima più mite per le proprie greggi, vi si stabilirono e crearono i primi insediamenti rurali.
Nel 1638 divenne possesso dei Colonna che lo acquistarono attirati dalla bellezza paesaggistica, dall’abbondanza della produzione delle terre e per il clima mite collinare dei Nebrodi.
Oggi Reitano ha una posizione geografica invidiabile poiché il suo territorio è compreso fra il mare e la collina ricchissima di uliveti.
Di particolare interesse monumentale la duecentesca Chiesa della MadonnaCarmelo e la Chiesa Madre dedicata a Sant’Erasmo, patrono del paese.
Degna di nota è anche la Chiesetta della Madonna delle Grazie.

Dati principali sulla proprietà:
Superficie catastale (superficie commerciale) = 1.450 mq circa
Superficie lotto terreno = 25.000 mq
Superficie utile abitabile (superfice calpestabile/residenziale) = 500 mq
Locale cantina = 35 mq
Superficie verande coperte = 45 mq
Superficie locali magazzini = 70 mq
Superficie piscina = 72 mq
Superficie locale tecnico interrato = 35 mq

Detaljer

Bostadstyp: Agriturismo
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 500 m²
Sovrum: 7
Badrum: 11
Mark: 2.5 ha
Trädgård: 5,000 m²
Energiprestanda: G160,1
Referens: IM_180703

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 85.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
111.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
115.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
163.0 km - Trapani TPS - Birgi
Kollektivtrafik: 4.3 km - Busshållplats
4.3 km - Tågstation - Santo Stefano di Camastra
Motorvägsavfart: 3.5 km
Sjukhus: 5.6 km - Ospedale Santissimo Salvatore
Kust: 4.1 km
Skidort: 31.0 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 8.7 km - Snabbköp - ARD Supermarket
10.7 km - Bageri - Serraino
16.9 km - Slakteributik
16.9 km - Grönsaksaffär
Äta ute: 4.0 km - Café - Baronetto
4.2 km - Restaurang - Trattoria Da Giannino
4.5 km - Snabbmatsrestaurang - Approdo del Duca
4.5 km - Pub - Approdo del Duca
Sportaktiviteter: 16.9 km - Sportcenter
41.7 km - Golfklubb - Le Madonie Golf
46.1 km - Gym - UPIM
55.1 km - Ridhus
Skolor: 3.7 km - Skola - Scuola secondaria di primo grado "Michelangelo Buonarroti"
47.5 km - Universitet - Università degli Studi di Enna Kore
58.0 km - Högskola
Apotek: 750 m - Apotek - Amato
Veterinär: 56.0 km - Veterinär - Pacino

Information om Reitano

Höjdläge: 396 m ö.h.
Yta: 14.12 km²
Landform: Kustbacke
Folkmängd: 733

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Agenzia FontaneBianche Immobiliare - Siracusa - Real Estate Agency

Via Nazionale, 129, Cassibile, Siracusa

+39 0931 719063; +39 339 4933299

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Agriturismo 7 sovrum, 500 m² Reitano, Messina (provins)