Country House with Land and Sea View in a Private Natural Setting
This authentic country house, built in the early 1990s, is an ideal solution for those seeking a retreat surrounded by nature, far from urbanized and tourist areas. The property is arranged over two main levels, set on terraced land of approximately 2,200 sq m, amid Mediterranean vegetation, cultivated areas and decorative spaces. The architecture is simple and authentic, with materials such as stone and wood that harmonize with the surrounding landscape. The lower level (S1) contains the most lived-in part of the house: a living area with fireplace, kitchen and dining area, flanked by two bedrooms, both with en-suite bathrooms. The rooms open to the outside, creating a natural continuity between indoors and outdoors. The upper floor, also connected by an internal spiral staircase, provides additional living spaces, including a bedroom and a bathroom. The living room, with a large panoramic window, was created by enclosing a canopy. Outside, the property offers various areas dedicated to outdoor living: a panoramic canopy, barbecue area, paved courtyard and a multi-level garden, enhanced by trees, flowers and an ornamental pond. From a systems standpoint, the house is equipped, for heating, with LPG gas heaters supplied by an underground tank, a pellet stove and a fireplace; for cooling, split units are installed. The wastewater disposal system is independent, with an Imhoff tank.
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Casa di campagna panoramica con terreno e vista mare
Questa villa di campagna, costruita nei primi anni ’90, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un rifugio immerso nella natura, lontano da contesti urbanizzati e turistici. La proprietà si sviluppa su due livelli principali, inserita in un terreno terrazzato di circa 2.200 mq, tra vegetazione mediterranea, spazi coltivati e aree decorative. L’architettura è semplice e genuina, con materiali come pietra e legno che dialogano con il paesaggio circostante. Il livello inferiore (S1) ospita la parte più vissuta della casa: una zona giorno con camino, cucina e area pranzo, affiancata da due camere da letto, entrambe con bagno. Gli ambienti si aprono verso l’esterno, creando una continuità naturale tra interno ed esterno. Il piano superiore, collegato anche da scala interna a chiocciola, accoglie ulteriori spazi abitativi, tra cui una camera e un bagno. Il soggiorno, con ampia finestra panoramica, è stato ricavato dalla chiusura di una tettoia. All’esterno, la proprietà offre diversi spazi dedicati alla vita all’aria aperta: una tettoia panoramica, area barbecue, corte pavimentata e un giardino articolato su più livelli, arricchito da alberi, fiori e uno stagno ornamentale. Dal punto di vista impiantistico la casa è dotata, per il riscaldamento, di stufe a gas GPL, proveniente da serbatoio interrato, stufa a pellet e camino; per il raffrescamento sono presenti degli split. Il sistema di smaltimento reflui è autonomo, con fossa Imhoff.
Landhaus mit Grundstück und Meerblick in ruhiger, privater Naturlage
Diese in den frühen 1990er-Jahren erbaute Landvilla ist die ideale Lösung für alle, die einen Rückzugsort inmitten der Natur suchen, fern von urbanisierten und touristischen Umfeldern. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Hauptgeschosse und liegt auf einem terrassierten Grundstück von ca. 2.200 m², umgeben von mediterraner Vegetation, bewirtschafteten Flächen und Zierbereichen. Die Architektur ist schlicht und authentisch; Materialien wie Stein und Holz fügen sich harmonisch in die umgebende Landschaft ein. Das untere Niveau (S1) beherbergt den am stärksten genutzten Bereich des Hauses: einen Wohnbereich mit Kamin, Küche und Essbereich, ergänzt durch zwei Schlafzimmer, beide mit Bad. Die Räume öffnen sich nach außen und schaffen eine natürliche Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich. Das Obergeschoss, auch über eine innenliegende Wendeltreppe verbunden, bietet weitere Wohnflächen, darunter ein Schlafzimmer und ein Bad. Das Wohnzimmer mit großem Panoramafenster entstand durch die Schließung eines Vordachs. Im Außenbereich stehen mehrere Bereiche für das Leben im Freien zur Verfügung: ein Panorama-Vordach, Grillplatz, gepflasterter Hof sowie ein mehrstufig angelegter Garten mit Bäumen, Blumen und einem Zierteich. Haustechnisch ist das Haus für die Beheizung mit LPG-Gasöfen (aus einem unterirdischen Tank), einem Pelletofen und einem Kamin ausgestattet; zur Kühlung sind Split-Klimageräte vorhanden. Die Abwasserentsorgung erfolgt autark über eine Imhoff-Grube.
Maison de campagne avec terrain et vue mer
Cette villa de campagne, construite au début des années 1990, constitue une solution idéale pour ceux qui recherchent un refuge au cœur de la nature, loin des zones urbanisées et touristiques. La propriété se développe sur deux niveaux principaux, implantée sur un terrain en terrasses d’environ 2 200 m², entre végétation méditerranéenne, espaces cultivés et zones d’agrément. L’architecture est simple et authentique, avec des matériaux tels que la pierre et le bois, en harmonie avec le paysage environnant. Le niveau inférieur (S1) accueille la partie la plus vécue de la maison : un espace de vie avec cheminée, cuisine et coin repas, jouxté de deux chambres, toutes deux avec salle de bains. Les pièces s’ouvrent vers l’extérieur, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. L’étage supérieur, relié également par un escalier intérieur en colimaçon, comprend d’autres espaces habitables, dont une chambre et une salle de bains. Le séjour, doté d’une grande fenêtre panoramique, a été aménagé par la fermeture d’un auvent. À l’extérieur, la propriété offre plusieurs espaces dédiés à la vie en plein air : un auvent panoramique, un espace barbecue, une cour pavée et un jardin structuré sur plusieurs niveaux, agrémenté d’arbres, de fleurs et d’un bassin d’ornement. Du point de vue des installations, la maison est équipée, pour le chauffage, de poêles à gaz GPL (gaz de pétrole liquéfié) alimentés par une cuve enterrée, d’un poêle à granulés et d’une cheminée ; pour le rafraîchissement, des unités split sont présentes. Le système d’évacuation des eaux usées est autonome, avec fosse Imhoff.
