290,000 €
Jordbruksmark Malfa, Messina (provins)
Beskrivning
JORDBRUKSMARK MED VINRANKA OCH BYGGNADSBEHÖRIGHETER - SALINA (MALFA)En unik möjlighet att skapa och öka värdet på en vingårdverksamhet i hjärtat av Salinas territorium.
Vi erbjuder till försäljning en intressant jordbruksmark om cirka 11 190 m², belägen i Malfa, med ett suggestivt läge och en morfologisk konfiguration som är särskilt lämpad för jordbruks- och vingårdsvärde.
Marken sträcker sig huvudsakligen i lutning, enligt territoriets naturliga konfiguration, och inkluderar en yta på cirka 1 000 m² som är plan. Marken är tillgänglig och har egenskaper som tillåter bearbetning av de olika sektionerna, i respekt för den naturliga topografin.
TRADITIONELLA MURADE TERRASSEREtt särskilt värdefullt element i fastigheten är förekomsten av traditionella terrasser med torrmurar, typiska för det jordbrukslandskap som finns på Salina.
Murarna är till största delen intakta och strukturellt bevarade, vilket möjliggör bevarande och värdeökning av markens ursprungliga jordbrukskonfiguration. För att återuppta odlingen krävs främst underhålls- och konservativ restaurering av befintliga strukturer.
8 500 KVM LÄMPLIGA FÖR VINRANKA Marken har anläggningsrättigheter/titlar för att anlägga en vingård på en yta av cirka 8 500 m², vilket ger möjlighet att relativt snabbt starta ett vingårdsprojekt och förvandla marken till en produktiv verksamhet.
Förekomsten av traditionella terrasser, tillsammans med markens konfiguration och möjligheten att plantera vingården, utgör ett viktigt element för både jordbruks- och landskapsvärde.
POTENTIAL FÖR RURALT-TEKNISK STRUKTURYtterligare ett intressant element är möjligheten, enligt planeringsbestämmelser, att realisera den byggnadsvolym som krävs för en lantbruks- och teknisk byggnad av halvunderjordisk typ, avsedd enbart för behoven av jordbruksverksamheten och jordbrukaren eller arrendatorn.
ETT VINPROJEKT ATT ÖKA VÄRDETFastigheten förenar egenskaper av särskilt intresse för dem som vill investera i jordbruks- och vinsektorn: stor yta, anläggningsrättigheter för vingården, traditionella stenmålade terrasser och potential för att bygga strukturer till tjänst för jordbruksverksamheten.
En idealisk lösning för en jordbruksentreprenör, en aktör i vinsektorn eller en investerare som är intresserad av att utveckla ett strukturerat jordbruksprojekt, som kombinerar produktion, värdeökning av territoriet och skydd av de traditionella landskapsegenskaperna på Salina.
En fastighet med konkreta produktionsmöjligheter, utformad för dem som vill förvandla ett äkta jordbruksarv till ett värdefullt vinprojekt.
Dedikerat stöd för att förbereda ansökan och erhålla det preliminära bankgodkännandet
(i regi av kredit samarbetspartners hos Affida S.r.l.)
Vi erbjuder till försäljning en intressant jordbruksmark om cirka 11 190 m², belägen i Malfa, med ett suggestivt läge och en morfologisk konfiguration som är särskilt lämpad för jordbruks- och vingårdsvärde.
Marken sträcker sig huvudsakligen i lutning, enligt territoriets naturliga konfiguration, och inkluderar en yta på cirka 1 000 m² som är plan. Marken är tillgänglig och har egenskaper som tillåter bearbetning av de olika sektionerna, i respekt för den naturliga topografin.
TRADITIONELLA MURADE TERRASSEREtt särskilt värdefullt element i fastigheten är förekomsten av traditionella terrasser med torrmurar, typiska för det jordbrukslandskap som finns på Salina.
Murarna är till största delen intakta och strukturellt bevarade, vilket möjliggör bevarande och värdeökning av markens ursprungliga jordbrukskonfiguration. För att återuppta odlingen krävs främst underhålls- och konservativ restaurering av befintliga strukturer.
8 500 KVM LÄMPLIGA FÖR VINRANKA Marken har anläggningsrättigheter/titlar för att anlägga en vingård på en yta av cirka 8 500 m², vilket ger möjlighet att relativt snabbt starta ett vingårdsprojekt och förvandla marken till en produktiv verksamhet.
Förekomsten av traditionella terrasser, tillsammans med markens konfiguration och möjligheten att plantera vingården, utgör ett viktigt element för både jordbruks- och landskapsvärde.
POTENTIAL FÖR RURALT-TEKNISK STRUKTURYtterligare ett intressant element är möjligheten, enligt planeringsbestämmelser, att realisera den byggnadsvolym som krävs för en lantbruks- och teknisk byggnad av halvunderjordisk typ, avsedd enbart för behoven av jordbruksverksamheten och jordbrukaren eller arrendatorn.
ETT VINPROJEKT ATT ÖKA VÄRDETFastigheten förenar egenskaper av särskilt intresse för dem som vill investera i jordbruks- och vinsektorn: stor yta, anläggningsrättigheter för vingården, traditionella stenmålade terrasser och potential för att bygga strukturer till tjänst för jordbruksverksamheten.
En idealisk lösning för en jordbruksentreprenör, en aktör i vinsektorn eller en investerare som är intresserad av att utveckla ett strukturerat jordbruksprojekt, som kombinerar produktion, värdeökning av territoriet och skydd av de traditionella landskapsegenskaperna på Salina.
En fastighet med konkreta produktionsmöjligheter, utformad för dem som vill förvandla ett äkta jordbruksarv till ett värdefullt vinprojekt.
Dedikerat stöd för att förbereda ansökan och erhålla det preliminära bankgodkännandet
(i regi av kredit samarbetspartners hos Affida S.r.l.)
Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.
Detaljer
- Bostadstyp
- Jordbruksmark
- Tillstånd
- N/A
- Boarea
- 11500 m²
- Energiprestanda
- Referens
- CBI178-2723-1321
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
Information om Malfa
- Höjdläge
- 90 m ö.h.
- Yta
- 8.7444 km²
- Landform
- Kustbacke
- Folkmängd
- 981
Karta
Bostaden ligger inom det markerade kommun.
Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.
Google Satellite View©
Kontakta mäklaren
Rossana Immobiliare Srl
Via Acqua Bongiardo, 79, Santa Venerina, Catania
+39 095 764 8129
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.