Lägenhet 2 sovrum, 59 m²

Giardini-Naxos, Messina (provins)

In the splendid setting of Taormina, accompanied by a wonderful view of Etna,
In the municipality of Giardini Naxos, in Contrada "Pitre Nere".

Re/Max, a leading company in real estate sales, sells a charming property
2 rooms of 56 m2, with level terrace and garage, composed as follows:

- Entrance on a small hallway
- Two bedrooms
- Equipped eat-in kitchen
- Bathroom with shower
- Exclusive terrace
- Garage
- Uncovered parking space

The apartment for sale is located in the renowned Pietre Nere area in Giardini-Naxos,
a tourist location highly appreciated for its splendid beaches and proximity to
important tourist destinations such as Taormina, Gole Dell'Alcantara, Etna, among others
basic necessities.

The real estate unit is inside the Residence "Les Roches Noires" in a building
of only 5 floors, and is located on the ground floor about 200 meters from the sea.
Built way back in 1979, it is in an excellent state of conservation thanks
to the continuous maintenance work carried out and is presented free to the deed, ready
to be inhabited.

The furnished eat-in kitchen is equipped with all the necessary appliances,
offers a large work surface for those who love to cook as well as enjoy a
comfortable sofa which, if necessary, becomes a bed ready to accommodate a couple.

The sleeping area consists of two bedrooms, both spacious, with two
beds each and a bathroom with shower.

The apartment overlooks a lovely terrace, ideal for enjoying the beautiful views
sunny days and the splendid landscapes of the area as well as comfortable outdoor dinners.

Furthermore, the owners will be able to take advantage of various common services inside
of the residence as a garden, swimming pool, tennis court and riding stables.

The property includes a 21m2 garage, perfect for those who need to
store bikes, motorcycles, various equipment and your car in a safe place as well as
an additional uncovered parking space.

The property is equipped with an independent heating system and air conditioning,
ensuring maximum comfort in every season of the year.

In summary, it is an excellent housing solution for those looking for a well-served area,
a few steps from the sea and the main tourist attractions of the area.

Thanks to its characteristics and location, this house is ideal both as a beach house for
own family or as a real estate investment for tourist rentals.

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In der herrlichen Umgebung von Taormina, begleitet von einem herrlichen Blick auf den Ätna,
In der Gemeinde Giardini Naxos, in der Contrada „Pitre Nere".

Re/Max, ein führendes Unternehmen im Immobilienverkauf, verkauft eine charmante Immobilie
2 Zimmer von 56 m2, mit ebener Terrasse und Garage, wie folgt zusammengesetzt:

- Eingang über einen kleinen Flur
- Zwei Schlafzimmer
- Ausgestattete Wohnküche
- Badezimmer mit Dusche
- Exklusive Terrasse
- Garage
- Nicht überdachter Parkplatz

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im bekannten Viertel Pietre Nere in Giardini-Naxos,
ein Touristenort, der wegen seiner herrlichen Strände und seiner Nähe sehr geschätzt wird
wichtige Touristenziele wie Taormina, Gole Dell'Alcantara, Ätna und andere
Grundbedürfnisse.

Die Immobilieneinheit befindet sich innerhalb der Residenz „Les Roches Noires" in einem Gebäude
Es hat nur 5 Etagen und liegt im Erdgeschoss, etwa 200 Meter vom Meer entfernt.
Es wurde bereits 1979 erbaut und befindet sich dank dessen in einem hervorragenden Erhaltungszustand
zu den fortlaufend durchgeführten Wartungsarbeiten und wird frei zur Beurkundung betriebsbereit vorgelegt
bewohnt werden.

Die möblierte Wohnküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet,
bietet eine große Arbeitsfläche für alle, die gerne kochen und Spaß daran haben
bequemes Sofa, das bei Bedarf in ein Bett für ein Paar umgewandelt werden kann.

Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, beide geräumig, mit zwei
jeweils zwei Betten und ein Badezimmer mit Dusche.

Die Wohnung blickt auf eine schöne Terrasse, ideal, um die schöne Aussicht zu genießen
sonnige Tage und die herrliche Landschaft der Gegend sowie gemütliche Abendessen im Freien.

Darüber hinaus können die Eigentümer verschiedene gemeinsame Dienstleistungen im Inneren nutzen
der Residenz als Garten, Schwimmbad, Tennisplatz und Reitstall.

Das Anwesen umfasst eine 21 m² große Garage, perfekt für diejenigen, die es brauchen
Bewahren Sie Fahrräder, Motorräder, verschiedene Ausrüstungsgegenstände und Ihr Auto an einem sicheren Ort auf
ein zusätzlicher nicht überdachter Parkplatz.

Das Anwesen ist mit einer unabhängigen Heizung und Klimaanlage ausgestattet.
sorgt für maximalen Komfort zu jeder Jahreszeit.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass es sich um eine hervorragende Wohnlösung für diejenigen handelt, die eine gut erschlossene Gegend suchen.
nur wenige Schritte vom Meer und den wichtigsten Touristenattraktionen der Gegend entfernt.

Dank seiner Eigenschaften und seiner Lage eignet sich dieses Haus sowohl als Strandhaus als auch als Strandhaus
eigene Familie oder als Immobilieninvestition für touristische Vermietungen.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, rufen Sie uns an!!!!
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