Villa 3 sovrum, 120 m²

Forza d'Agrò, Messina (provins)

Panoramahus med stor solterrass – spektakulär utsikt över havet, Taormina och Etna

Till salu erbjuds ett mycket välskött hus med ett exceptionellt panoramaläge i Forza d’Agrò (ME) på Sicilien, med en boyta på cirka 120 m². Huset är byggt på en klippa och erbjuder en imponerande och vidsträckt utsikt över Joniska havet, de sicilianska bergen samt mot Taormina och Etna.
Det unika läget och den fantastiska utsikten ger fastigheten dess alldeles speciella karaktär. Havet, bergen och det omväxlande sicilianska landskapet bildar ett imponerande panorama som förändras under dagens olika timmar.

Stor panoramaterrass med fantastisk utsikt
Husets hjärta är den rymliga panoramaterrassen. Tack vare det soliga läget kan man njuta av den sicilianska solen under många timmar – från frukosten på morgonen till avkopplande stunder på kvällen.
Den fria utsikten över Joniska havet och det omgivande bergslandskapet, med vyer mot Taormina och Etna, gör terrassen till en alldeles särskild plats och en av fastighetens absoluta höjdpunkter.
Det ljusa vardagsrummet har direkt tillgång till terrassen och får rikligt med naturligt dagsljus genom de stora fönstren. Förutom vardagsrummet har huset ett separat kök, tre sovrum samt ett renoverat badrum med dusch och bidé. En extra balkong kompletterar utomhusytorna.

Mycket välskött hus med praktiska bekvämligheter
Huset är i mycket gott skick och har underhållits omsorgsfullt genom åren.
Det isolerade taket skyddar effektivt byggnaden mot sommarvärmen även vid höga utomhustemperaturer och bidrar till ett behagligt inomhusklimat. Under de svalare månaderna finns både centralvärme och luftkonditioneringsenheter med värmefunktion. I vardagsrummet finns dessutom en vedkamin som ger behaglig värme och skapar en mysig atmosfär.
På taket finns även en extra vattentank som fungerar som vattenreserv. Bostadsutrymmena är utrustade med luftkonditionering.
En annan stor fördel är den snabba internetanslutningen via fiber. Fastigheten är därför mycket väl lämpad för hemarbete och distansarbete – perfekt för den som vill kombinera livet på Sicilien med yrkesmässig flexibilitet och möjligheten att arbeta oberoende av plats.

Särpräglad arkitektur i två nivåer
Huset är fördelat på två nivåer, men endast ett rum ligger på det nedre planet. Större delen av huset och bostadsytorna är bekvämt belägna på ett och samma plan.
Tack vare sin speciella konstruktion smälter byggnaden harmoniskt in i det klippiga och kuperade landskapet. Den karakteristiska arkitekturen i kombination med det exceptionella panoramaläget ger fastigheten en alldeles egen charm.

Forza d’Agrò – siciliansk livsstil och berömd filminspelningsplats
Även själva orten gör läget särskilt attraktivt. Forza d’Agrò är en historisk siciliansk bergsby ovanför den joniska kusten och är internationellt känd som filminspelningsplats tack vare sin autentiska arkitektur och sitt spektakulära landskap.
Här spelades bland annat scener ur den världsberömda filmserien ”Gudfadern” (The Godfather) in. Även för den framgångsrika amerikanska serien ”The White Lotus” – säsong 2, som utspelar sig på Sicilien, spelades scener in i Forza d’Agrò och den omgivande regionen.
Längs den joniska kusten ligger Taormina, en av Siciliens mest kända och populära turistorter. Läget kombinerar därmed lugnet och den genuina atmosfären i Forza d’Agrò med närheten till en av öns internationellt mest välkända destinationer.
Forza d’Agrò är dessutom känt för sina traditionella restauranger och i synnerhet för sina fisk- och skaldjursspecialiteter. Historiska gränder, kyrkor, siciliansk arkitektur och enastående utsikt över havet ger byn en alldeles speciell atmosfär.

Viktigaste egenskaperna

• cirka 120 m² boyta
• 5 rum
• 3 sovrum
• Möblerad, inklusive inbyggda möbler
• stor panoramaterrass
• soligt läge
• spektakulär utsikt över hav och berg
• panoramautsikt mot Taormina och Etna
• ljust vardagsrum med direkt tillgång till terrassen
• separat kök
• renoverat badrum med dusch och bidé
• extra balkong
• luftkonditionering i bostadsutrymmena
• centralvärme
• vedkamin i vardagsrummet
• isolerat tak som ger extra skydd mot sommarvärmen
• extra vattentank på taket som vattenreserv
• snabb fiberanslutning till internet, idealisk för hemarbete och distansarbete
• mycket välskött skick
• exceptionellt och unikt läge på en klippa
• större delen av bostadsytan ligger på ett och samma plan
• beläget i historiska Forza d’Agrò
• internationellt känd filminspelningsplats

Fastigheten är idealisk för den som söker en speciell plats att bo och koppla av på Sicilien – oavsett om det är som permanentbostad, andra bostad eller semesterhus.