695,000 €

Villa 4 sovrum, 223 m²
Caronia, Messina (provins)

Villa i Caronia
  • 1 / 41
  • 2 / 41
  • 3 / 41
  • 4 / 41
  • 5 / 41
  • 6 / 41
  • 7 / 41
  • 8 / 41
  • 9 / 41
  • 10 / 41
  • 11 / 41
  • 12 / 41
  • 13 / 41
  • 14 / 41
  • 15 / 41
  • 16 / 41
  • 17 / 41
  • 18 / 41
  • 19 / 41
  • 20 / 41
  • 21 / 41
  • 22 / 41
  • 23 / 41
  • 24 / 41
  • 25 / 41
  • 26 / 41
  • 27 / 41
  • 28 / 41
  • 29 / 41
  • 30 / 41
  • 31 / 41
  • 32 / 41
  • 33 / 41
  • 34 / 41
  • 35 / 41
  • 36 / 41
  • 37 / 41
  • 38 / 41
  • 39 / 41
  • 40 / 41
  • 41 / 41

Beskrivning

Ett Lanthem bland Olivträd med Utsikt över Havet och de Eoliska Öarna

Villa Valeria är ett lanthem på cirka 260 m² nära Caronia, med fyra sovrum, två badrum och utsikt över Tyrreniska havet mot de Eoliska öarna. Cirka 2,2 hektar mark omger huset, inklusive en olivlund, fruktträd, en välskött trädgård och ett garage.

Beläget i kullarna ovanför Siciliens norra kust, vid foten av Nebrodibergens nationalpark, erbjuder villan utrymme för lantliv inom räckhåll för havet. Panoramat är en del av vardagen här: från sovrumsfönster och terrasser sträcker sig utsikten över grönska mot öarna i horisonten.

Byggt 2009, hämtar huset inspiration från materialen och proportionerna i traditionella sicilianska lantbrukshus. Sten, terrakottaklinkergolv, massiva trädörrar och blottade balkar skapar varma interiörer, medan väggar med en tjocklek på upp till cirka 50 cm ger byggnaden en solid känsla.

Med två sovrum och ett badrum på varje våning fungerar planlösningen bra för familjeliv och besök av vänner. Utomhus erbjuder trädgården och terrasserna olika platser att äta, läsa i skuggan eller helt enkelt sitta och titta på havet.

Huset

Bottenvåningen kretsar kring ett stort öppet utrymme som kombinerar kök, matplats och vardagsrum. En bred båge definierar de olika områdena utan att stänga dem, vilket håller köket anslutet till matbordet och resten av rummet.

Köket har generösa arbetsytor, gott om skåp, en dubbel diskho och en fläkt. Kaklade stänkskydd och terrakottaklinkergolv kompletterar lantbrukskaraktären, medan en pelletspanna värmer vardagsrummet.

På andra sidan bågen finns entrén, där en bred trappa leder upp till ovanvåningen. Massiva trädörrar bidrar med värme och karaktär genom hela huset.

En korridor leder till två dubbelrum, båda med utsikt över havet, och badrummet på bottenvåningen, inrett i vitt och turkos och utrustat med en dusch.

Ovanvåningen har två ytterligare sovrum och ett andra badrum med ett fristående badkar. Sneda tak med blottade träbalkar ger detta våningsplan en särskilt välkomnande atmosfär.

Det finns också ett andra stort rum, som kan bli ett annat vardagsrum, ett bibliotek eller ett utrymme för arbete och fritid. Ljus strömmar in från tre håll, och en glasdörr öppnar sig mot terrassen med utsikt över kullarna, havet och de Eoliska öarna.

En spiraltrappa ger också tillgång till ett förrådsutrymme på vinden och en annan liten terrass.

Trädgården och Marken

Runt huset varvar uteplatser och belagda ytor med en välskött gräsmatta, små träd och medelhavsbuskar. En planterad gångbåge förbinder trädgårdsutrymmena och skapar en skuggad passage.

Egendomen inkluderar ett stort garage och gott om utrymme för parkering på tomten.

De cirka 2,2 hektar sträcker sig över sluttningen och innehåller cirka 170 olivträd. Det finns också citrus-, päron- och plommonträd, hasselnötter, mandlar och stjärnöronträd, tillsammans med kodbockar och andra mogna träd.

Enligt tillgänglig information kan olivskörden producera cirka 200 liter olja per år, med resultat som varierar beroende på säsongen och skötseln av träden. Det erbjuder möjligheten att upprätthålla en liten personlig produktion och njuta av marken genom dess säsongsbundna aktiviteter.

En privat brunn ger en resurs för egendomens vattenförsörjning. Dess avkastning och lämplighet för dricksvatten bör förstås från tillgängliga bedömningar och vattenanalyser.

Säljaren är också öppen för att diskutera inkluderingen av möbler och utrustning för att underhålla marken, inklusive en liten bandtraktor, en plog och en fyrhjuling. Alla föremål som ingår i köpet kommer att överenskommas mellan parterna.

Caronia och Nebrodikusten

Caronia är en historisk by på en kulle med ett kompakt centrum och butiker och tjänster för dagliga behov. Nedanför kusten erbjuder Marina di Caronia stränder och små kustbosättningar.

Bakom villan öppnar sig Nebrodibergens nationalpark in i ett landskap av skog, leder, sjöar och bergsbyar. Det är ett område att utforska i en lugn takt, kombinera promenader med stopp vid lokala trattorior, där regionala specialiteter inkluderar ostar, konserver och lufttorkat kött från den svarta Nebrodiproducenten.

Platsen gör det möjligt att varva dagar på stranden med resor inåt landet. Längs kusten finns Santo Stefano di Camastra, känt för sin keramik, Sant’Agata di Militello och, längre västerut, Cefalù.

Ett hem att njuta av och göra till ditt eget

Villa Valeria är redan arrangerat för användning, vilket gör att framtida förbättringar kan fokusera på komfort och den nya ägarens preferenser.

För permanent boende kan det vara värt att överväga en tillägg till det befintliga värmesystemet. Huset har en pelletspanna med värmefördelning och, enligt den information som tillhandahålls, förberedelser för ett centralvärmesystem.

En annan möjlighet är en pool som är positionerad för att maximera utsikten mot de Eoliska öarna. Tomten ger utrymme för att utforska denna idé, under förutsättning av teknisk genomförbarhet, vattentillgång och nödvändiga tillstånd.

Fyra sovrum, två badrum och generösa gemensamma utrymmen gör villan också intressant för köpare som skulle vilja kombinera personliga vistelser med semesteruthyrning. Vårt team kan hjälpa till med att ta hand om huset, organisera möjliga förbättringar och bedöma hyresalternativ.

FÖR EN FULLSTÄNDIG BESKRIVNING AV EGENDOMEN, BESÖK VÅR WEBBSIDA
Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.

Detaljer

Bostadstyp
Villa
Tillstånd
Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea
223 m²
Sovrum
4
Badrum
2
Mark
2 ha
Energiprestanda
NA
Referens
Villa Valeria - Caronia

Avstånd från:

Flygplatser

82.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

106.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

118.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi

171.0 km - Trapani TPS - Birgi

Kollektivtrafik

1.4 km - Tågstation - Caronia

Sjukhus
12.7 km - Ospedale Santissimo Salvatore
Kust
1.5 km
Skidort
40.2 km

Information om Caronia

Höjdläge
304 m ö.h.
Yta
227.2808 km²
Landform
Kustberg
Folkmängd
2954

Karta

Klicka för att flytta kartan
Google Satellite View©

Kontakta mäklaren

Begär mer information
Property In Sicily

Property In Sicily

Via Maria Cleofe Tomasini, 5, Cefalù, Palermo

Valerio Gruessner: 0039 339 6097076 Thomas Gruessner: 0039 338 7372833

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Kvaliteten på bilderna

Betyg

Beskrivningens kvalitet

Betyg

Noggrannhet av geolokalisering

Betyg

Informationens noggrannhet

Betyg