Villa 4 sovrum, 338 m²

Capo d'Orlando, Messina (provins)

Luxury and contemporary elegance with an infinity pool
Surrounded by the hills of Capo d'Orlando, in the district of Catutè, this modern and elegant villa is the perfect blend of contemporary luxury and Sicilian authenticity. Flooded with natural light, the villa boasts large windows framing breathtaking views and romantic sunsets over the Aeolian Islands, creating an airy and refined ambience designed to offer exclusive comfort and unparalleled tranquillity.
The beating heart of the property is the outdoor terrace where we find a spectacular L-shaped infinity pool complete with hydromassage, an area equipped with a barbecue and elegant gazebo, and a support kitchen. Inevitable is the wellness area, with a fully equipped gym with sauna, emotional shower and service bathroom. 
The villa welcomes its guests in a spacious open-plan living area, with high-quality details such as the fine marble floors. The living room, separated from the dining room by a modern fireplace with two smart TVs, is a bright and cosy space. The kitchen, fully equipped and featuring a practical breakfast peninsula, is perfect for convivial moments. On the ground floor, a double bedroom with walk-in wardrobe, en-suite bathroom with double sink and bathtub and shower, while a service bathroom is available for guests.
An elegant staircase leads to the upper floor, where there are three further double bedrooms, each with en suite bathroom and access to a sea-view balcony. An external staircase leads to the attic floor with bathroom.
At the main entrance to the villa is a courtyard with an olive tree, a symbol of the authentic Sicilian landscape, while at the back, next to the parking area with a charging station for electric cars, a second patio offers a corner for relaxation and entertainment, with a giant chessboard. 
With a tourist licence already in place, this villa represents not only an exclusive residence, but also an ideal investment opportunity, as it can be rented out for luxury stays, ensuring a constant financial return and an unforgettable experience for those seeking a Sicilian oasis set in a landscape of extraordinary beauty.

Luxuriöse und moderne Eleganz mit Infinity-Pool
Eingebettet in den Hügeln von Capo d'Orlando, in der Contrada Catutè, ist diese moderne und elegante Villa die perfekte Mischung aus zeitgenössischem Luxus und sizilianischer Authentizität. Die Villa ist mit natürlichem Licht durchflutet und verfügt über große Fenster, die einen atemberaubenden Blick und romantische Sonnenuntergänge über den Äolischen Inseln bieten. So entsteht ein luftiges und raffiniertes Ambiente, das exklusiven Komfort und unvergleichliche Ruhe bietet.
Das Herzstück des Anwesens ist die Außenterrasse, auf der sich ein spektakulärer L-förmiger Infinity-Pool mit Hydromassage, ein mit einem Grill und einem eleganten Pavillon ausgestatteter Bereich sowie eine Hilfsküche befinden. Unverzichtbar ist der Wellness-Bereich mit einem voll ausgestatteten Fitnessraum mit Sauna, emotionaler Dusche und Service-Bad. 
Die Villa empfängt ihre Gäste in einem großzügigen, offen gestalteten Wohnbereich mit hochwertigen Details wie den edlen Marmorböden. Das Wohnzimmer, das durch einen modernen Kamin mit zwei Smart-TVs vom Esszimmer getrennt ist, ist ein heller und gemütlicher Raum. Die voll ausgestattete Küche mit praktischer Frühstücks-Halbinsel ist perfekt für gesellige Momente. Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett, begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad mit Doppelwaschbecken und Badewanne mit Dusche, während den Gästen ein Service-Bad zur Verfügung steht.Eine elegante Treppe führt ins Obergeschoss, wo sich drei weitere Doppelschlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einem Balkon mit Meerblick. Eine Außentreppe führt in das Dachgeschoss mit Bad.
Am Haupteingang der Villa befindet sich ein Innenhof mit einem Olivenbaum, einem Symbol für die authentische sizilianische Landschaft, während auf der Rückseite, neben dem Parkplatz mit einer Ladestation für Elektroautos, ein zweiter Innenhof mit einem riesigen Schachbrett eine Ecke zur Entspannung und Unterhaltung bietet. 
Mit einer bereits vorhandenen Touristenlizenz ist diese Villa nicht nur ein exklusiver Wohnsitz, sondern auch eine ideale Investitionsmöglichkeit, da sie für luxuriöse Aufenthalte vermietet werden kann, was eine konstante finanzielle Rendite und ein unvergessliches Erlebnis für diejenigen garantiert, die eine sizilianische Oase in einer Landschaft von außergewöhnlicher Schönheit suchen.

Luxe et élégance contemporaine avec piscine à débordement
Nichée dans les collines de Capo d'Orlando, dans la contrada Catutè, cette villa moderne et élégante est le parfait mélange du luxe contemporain et de l'authenticité sicilienne. Inondée de lumière naturelle, la villa est dotée de grandes fenêtres qui offrent des vues à couper le souffle et des couchers de soleil romantiques sur les îles Éoliennes, créant une ambiance aérée et raffinée conçue pour offrir un confort exclusif et une tranquillité inégalée.
Le cœur battant de la propriété est la terrasse extérieure où l'on trouve une spectaculaire piscine à débordement en forme de L avec hydromassage, une zone équipée d'un barbecue et d'un élégant gazebo, ainsi qu'une cuisine d'appoint. L'espace bien-être est inévitable, avec une salle de sport entièrement équipée, un sauna, une douche émotionnelle et une salle de bains de service. 
La villa accueille ses hôtes dans un espace de vie spacieux et ouvert, avec des détails de grande qualité comme les sols en marbre fin. Le salon, séparé de la salle à manger par une cheminée moderne et deux téléviseurs intelligents, est un espace lumineux et confortable. La cuisine, entièrement équipée et dotée d'une péninsule pratique pour le petit-déjeuner, est parfaite pour les moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, une chambre double avec dressing, salle de bains attenante avec double lavabo et baignoire avec douche, tandis qu'une salle de bains de service est à la disposition des hôtes. Un élégant escalier mène à l'étage supérieur, où se trouvent trois autres chambres doubles, chacune avec salle de bains privative et accès à un balcon avec vue sur la mer. Un escalier extérieur mène à l'étage mansardé avec salle de bains.
À l'entrée principale de la villa se trouve une cour avec un olivier, symbole de l'authentique paysage sicilien, tandis qu'à l'arrière, à côté du parking avec une station de recharge pour les voitures électriques, un second patio offre un coin de détente et de divertissement, avec un échiquier géant. 
Avec une licence touristique déjà en place, cette villa représente non seulement une résidence exclusive, mais aussi une opportunité d'investissement idéale, car elle peut être louée pour des séjours de luxe, assurant un rendement financier constant et une expérience inoubliable pour ceux qui recherchent une oasis sicilienne dans un paysage d'une beauté extraordinaire.