Villa 3 sovrum, 136 m²

Centuripe, Enna (provins)

In the heart of the historic centre of Centuripe, a charming Sicilian hill town situated approximately 700 metres above sea level, this independent house is presented in excellent condition and offers spacious interiors, carefully selected finishes and beautiful views over the surrounding landscape.

The living area features a large open-plan space with a sitting room and an eat-in kitchen, together with a bathroom and a practical laundry room. The sleeping area comprises two generously sized bedrooms, a walk-in wardrobe and a second spacious bathroom.
The property also includes a guest annex with its own independent entrance, consisting of an eat-in kitchen, a bedroom and a bathroom. This space is ideal for accommodating family members or guests, or alternatively for use as a separate, self-contained residential unit.
Two private terraces complete the property, providing pleasant outdoor areas in which to relax, dine and enjoy the wide-ranging views over the Sicilian hills and countryside.
The interiors feature high-quality finishes, carefully chosen bespoke furniture, and traditionally built masonry kitchens and bathrooms. The house is also equipped with independent heating and hot-and-cold air conditioning.

Its central location allows the town’s main services and amenities to be reached easily on foot. Thanks to its internal layout and the presence of the annex, the property is suitable as a main family residence, a holiday home or a property that can be divided into two independent units.
A versatile home full of character, ideal for those seeking the authentic atmosphere of a Sicilian hill town without giving up comfort, privacy and an impressive panoramic setting.

Im Herzen des historischen Zentrums von Centuripe, einer charmanten sizilianischen Ortschaft auf etwa 700 Metern Höhe, befindet sich dieses freistehende Haus in ausgezeichnetem Zustand. Die Immobilie überzeugt durch großzügige Räume, hochwertige Ausstattungsdetails und einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft.

Der Wohnbereich umfasst einen großen, offen gestalteten Raum mit Wohnzimmer und geräumiger Wohnküche sowie ein Badezimmer und einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Der Schlafbereich verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und ein zweites, geräumiges Badezimmer.
Zur Immobilie gehört außerdem ein separates Gästehaus mit eigenem Eingang, bestehend aus einer Wohnküche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Dieser Bereich eignet sich ideal zur Unterbringung von Familienangehörigen oder Gästen und kann ebenso als eigenständige Wohneinheit genutzt werden.
Zwei private Terrassen vervollständigen das Anwesen und bieten angenehme Außenbereiche zum Entspannen, Essen im Freien und Genießen des weiten Blicks über die sizilianischen Hügel und die umliegende Landschaft.
Die Innenräume zeichnen sich durch hochwertige Ausführungen, sorgfältig ausgewählte und maßgefertigte Möbel sowie gemauerte Küchen- und Badelemente aus. Das Haus verfügt außerdem über eine autonome Heizungsanlage und eine Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion.

Dank der zentralen Lage sind die wichtigsten Geschäfte und Dienstleistungen des Ortes bequem zu Fuß erreichbar. Aufgrund der Raumaufteilung und des separaten Gästehauses eignet sich die Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz für eine Familie als auch als Ferienhaus oder als Objekt, das in zwei unabhängige Wohneinheiten aufgeteilt werden kann.
Eine vielseitige und charaktervolle Immobilie für alle, die die authentische Atmosphäre eines sizilianischen Bergortes genießen möchten, ohne auf Komfort, Privatsphäre und eine eindrucksvolle Panoramalage zu verzichten.

Au cœur du centre historique de Centuripe, charmante commune sicilienne située à environ 700 mètres d’altitude, cette maison indépendante est proposée en excellent état. Elle se distingue par ses espaces généreux, ses finitions soignées et ses magnifiques vues sur le paysage environnant.

L’espace de vie comprend une grande pièce ouverte réunissant le salon et une cuisine spacieuse, ainsi qu’une salle de bains et une buanderie fonctionnelle. L’espace nuit se compose de deux grandes chambres, d’un dressing et d’une seconde salle de bains aux dimensions généreuses.
La propriété comprend également une dépendance disposant de sa propre entrée indépendante, composée d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle de bains. Cet espace est idéal pour accueillir des membres de la famille ou des invités, ou pour être utilisé comme logement indépendant.
Deux terrasses privatives complètent la propriété et offrent d’agréables espaces extérieurs où se détendre, prendre ses repas et profiter d’une vue dégagée sur les collines et la campagne siciliennes.
Les intérieurs présentent des finitions de qualité, un mobilier soigneusement sélectionné et réalisé sur mesure, ainsi qu’une cuisine et des salles de bains maçonnées. La maison est également équipée d’un chauffage autonome et d’un système de climatisation réversible chaud/froid.

Grâce à sa situation centrale, les principaux commerces et services de la commune sont facilement accessibles à pied. Sa distribution intérieure et la présence de la dépendance permettent d’utiliser la propriété comme résidence principale familiale, maison de vacances ou ensemble pouvant être divisé en deux logements indépendants.
Une propriété polyvalente et pleine de caractère, idéale pour ceux qui souhaitent profiter de l’atmosphère authentique d’un village sicilien sans renoncer au confort, à l’intimité et à un cadre panoramique remarquable.